Los líderes regionales están analizando formas de mantener alta la producción de viviendas asequibles y buscando una fuente de financiación considerable.
La Autoridad de Financiamiento de Vivienda del Área de la Bahía (BAHFA) quiere poner un medida de bonos multimillonaria en la boleta electoral de noviembre, y los fondos se destinarán a los nueve condados de la región para ayudar a facilitar viviendas asequibles. Los detalles del bono aún no se han determinado, aunque BAHFA está considerando un rango entre $10 mil millones y $20 mil millones.
SV@Home organizó un panel el viernes sobre la medida como parte de su evento de inauguración de 2024, con el senador estatal Dave Cortese, la directora de la Oficina de Vivienda de Apoyo del Condado de Santa Clara, Consuelo Hernández, y el consultor de vivienda asequible Matt Huerta, moderado por la directora ejecutiva de Working Partnerships USA, María. Noel Fernández.
Está previsto que BAHFA apruebe el texto del bono para la boleta electoral del 26 de junio. El condado de Santa Clara podría recibir hasta $ 2 billones del bono regional propuesto basado en montos estimados.
Huerta dijo durante el panel que una fuente de financiamiento de esa escala ayudaría inmediatamente a financiar docenas de proyectos más, en comparación con la competencia existente por financiamiento.
"Si podemos tener una nueva fuente de financiación sólida, significativa y flexible, esto podría cambiar las reglas del juego", afirmó.
El condado ha dependido de la Medida A, una medida de bonos de $950 millones aprobada por los votantes en 2016, para financiar proyectos de viviendas asequibles. Hernández dijo anteriormente a San José Spotlight que la Medida A ayudó a pagar más de 6,000 viviendas asequibles en todo el condado, aunque los fondos de la medida se gastará a finales de 2024.
Necesidades del condado de Santa Clara 128,773 viviendas nuevas en todas sus ciudades y áreas no incorporadas para 2031, 72,848 de las cuales deben ser asequibles o estar por debajo del 120% del ingreso medio del área. En 2023, el ingreso medio del área para una familia de cuatro personas en el condado de Santa Clara era de $181,300.
Hernández dijo durante el panel que el condado está trabajando en una variedad de proyectos de vivienda dirigidos a comunidades específicas, incluidos proyectos de uso mixto.
Cortese dijo que el estado no ha sido lo suficientemente ágil a la hora de apoyar la producción de viviendas, pero que el trabajo del condado para acelerar los procesos burocráticos lo hace optimista.
Si bien el bono aún no está en la boleta electoral, los tres panelistas enfatizaron la importancia de informar a los votantes sobre su existencia. Cortese dijo que pasaje delgado de la Proposición 1 en marzo fue suficiente para mostrar que los votantes probablemente se sentían escépticos acerca de este tipo de medidas, lo que hace que la campaña sea desalentadora.
“Se necesitará empatía por parte de la comunidad y, en este caso, estamos hablando de una comunidad de 101 ciudades y nueve condados”, dijo a San José Spotlight.
Los panelistas señalaron a las organizaciones comunitarias como un importante mecanismo de divulgación para informar a los votantes sobre el bono. Director Ejecutivo de SV@Home Regina Celestin Williams Dijo que será importante que las personas que se benefician del bono puedan trabajar junto a quienes trabajan para aprobarlo, para que los canales de información y comunicación sean accesibles para todos.
Susan Ellenberg, presidenta de la Junta de Supervisores del Condado de Santa Clara, dijo que como aumenta la falta de vivienda En el condado, es importante evitar que las personas se queden sin hogar mientras se construyen viviendas. Añadió que generar confianza en los votantes en torno a esta medida será fundamental para su aprobación.
“Nos corresponde a nosotros defender que nos estamos moviendo en la dirección correcta y que cuando pedimos a los votantes que gasten más dinero para construir viviendas, puedan confiar en que esta crisis en algún momento llegará a su fin. ”, dijo Ellenberg a San José Spotlight. "A veces es difícil verlo, pero creo que así será".
Póngase en contacto con B. Sakura Cannestra en [email protected] or @SakuCannestra en X, anteriormente conocido como Twitter.
Deje un comentario
Debes estar conectado para publicar un comentario.