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Si bien ha habido mucha discusión en la última semana sobre SB 9, SB 10 y los enormes agujeros legislativos en lo que hará y no hará cada proyecto de ley, eclipsa los proyectos que reconstruirán los centros comerciales de los vecindarios. Estos proyectos desarrollarán más de 1,000 viviendas en áreas con amenidades e infraestructura.
Los dos proyectos que deben ser elogiados por lo que entregan a San José son Plaza Cambrian Park y El Paseo de Saratoga. Son respetuosos con sus vecinos residenciales adyacentes y han escuchado los comentarios para mejorar sus proyectos.
Echemos un vistazo rápido a cada proyecto.
Los planes de Cambrian Park Plaza incluyen:
- Plaza comunitaria y un parque central / anfiteatro: 6 acres
- Espacios residenciales y comerciales de uso mixto: 305 apartamentos
- Hotel con terraza de restaurante al aire libre: 229 habitaciones
- Instalación de vivienda asistida para personas mayores: 165,000 pies cuadrados
Los planes de El Paseo de Saratoga incluyen:
- Unidades residenciales en dos sitios: 1,100 unidades
- Espacio comercial: 165,000 en la propiedad de El Paseo y 6,000 en la parcela de Saratoga
Como hemos visto evolucionar el comercio minorista durante la última década, estos proyectos de remodelación fortalecerán el comercio minorista de ladrillo y mortero restante en los alrededores.
El tiempo y la energía disponibles para el personal de planificación de la ciudad deben priorizarse para este tipo de proyectos. Están en línea y en el espíritu de las metas del Plan General de San José. Los concejales de ambos proyectos, el vicealcalde Chappie Jones y la concejal Pam Foley, junto con sus empleados, deben ser elogiados por su arduo trabajo para garantizar que cada proyecto representativo sea beneficioso para el desarrollador y sus electores. Es fácil simplemente patear la lata y dejar que las cosas se resuelvan en el momento del proceso; trabajar en colaboración desde el principio es la manera correcta de hacerlo.
Asegurémonos de que estos dos proyectos obtengan las aprobaciones y los permisos de construcción necesarios de manera oportuna para garantizar que se construyan. Adelante y hacia arriba.
Bob Staedler, columnista de San José Spotlight, es vicepresidente de la Comisión Asesora de Redistribución de Distritos del Condado de Santa Clara 2021 y director de Silicon Valley Synergy, una empresa de consultoría de desarrollo y uso de la tierra con sede en San José. Sus columnas aparecen todos los primeros lunes del mes. Póngase en contacto con Bob en [email protected] o sigue a @BobStaedler en Twitter.
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