Staedler: centrémonos en proyectos de uso mixto que impactarán en nuestra comunidad
El letrero Cambrian Park Plaza, conocido por los lugareños por el carrusel en la parte superior. Foto de archivo de Lloyd Alaban.

Si bien ha habido mucha discusión en la última semana sobre SB 9, SB 10 y los enormes agujeros legislativos en lo que hará y no hará cada proyecto de ley, eclipsa los proyectos que reconstruirán los centros comerciales de los vecindarios. Estos proyectos desarrollarán más de 1,000 viviendas en áreas con amenidades e infraestructura.

Los dos proyectos que deben ser elogiados por lo que entregan a San José son Plaza Cambrian Park y El Paseo de Saratoga. Son respetuosos con sus vecinos residenciales adyacentes y han escuchado los comentarios para mejorar sus proyectos.

Echemos un vistazo rápido a cada proyecto.

Los planes de Cambrian Park Plaza incluyen:

  • Plaza comunitaria y un parque central / anfiteatro: 6 acres
  • Espacios residenciales y comerciales de uso mixto: 305 apartamentos
  • Hotel con terraza de restaurante al aire libre: 229 habitaciones
  • Instalación de vivienda asistida para personas mayores: 165,000 pies cuadrados

 

Los planes de El Paseo de Saratoga incluyen:

  • Unidades residenciales en dos sitios: 1,100 unidades
  • Espacio comercial: 165,000 en la propiedad de El Paseo y 6,000 en la parcela de Saratoga

 

Como hemos visto evolucionar el comercio minorista durante la última década, estos proyectos de remodelación fortalecerán el comercio minorista de ladrillo y mortero restante en los alrededores.

El tiempo y la energía disponibles para el personal de planificación de la ciudad deben priorizarse para este tipo de proyectos. Están en línea y en el espíritu de las metas del Plan General de San José. Los concejales de ambos proyectos, el vicealcalde Chappie Jones y la concejal Pam Foley, junto con sus empleados, deben ser elogiados por su arduo trabajo para garantizar que cada proyecto representativo sea beneficioso para el desarrollador y sus electores. Es fácil simplemente patear la lata y dejar que las cosas se resuelvan en el momento del proceso; trabajar en colaboración desde el principio es la manera correcta de hacerlo.

Asegurémonos de que estos dos proyectos obtengan las aprobaciones y los permisos de construcción necesarios de manera oportuna para garantizar que se construyan. Adelante y hacia arriba.

Bob Staedler, columnista de San José Spotlight, es vicepresidente de la Comisión Asesora de Redistribución de Distritos del Condado de Santa Clara 2021 y director de Silicon Valley Synergy, una empresa de consultoría de desarrollo y uso de la tierra con sede en San José. Sus columnas aparecen todos los primeros lunes del mes. Póngase en contacto con Bob en [correo electrónico protegido] o sigue a @BobStaedler en Twitter.

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