Estudio: San José no siempre es el lugar más caro para alquilar
Una vista aérea del centro de San José. Foto de archivo.

Todo el mundo sabe que es caro vivir en San José. Pero un estudio reciente by Apartment Guide descubrió que el tamaño importa y, en algunos casos, alquilar un apartamento más grande hace que San José sea un poco más asequible que sus vecinos.

El estudio, que analizó los listados de la Guía de apartamentos en todo el país para clasificar las 50 ciudades más caras para alquilar específicamente para un apartamento tipo estudio, de una, dos y tres habitaciones, descubrió que a veces a San José le fue mejor de lo esperado. . Por ejemplo, la capital de Silicon Valley ocupó el puesto 16 en la lista de los estudios más caros, aquellos con precios superiores al promedio nacional de $ 1,277. El estudio promedio en San José cuesta $ 2,484, encontró el estudio.

Redwood City y San Francisco albergan los estudios más caros, con un precio de $ 3,361 y $ 3,356, respectivamente. California reclama casi la mitad de la lista con ciudades 24, mientras que el resto son ciudades de la costa este.

Pero cuando se trata de un apartamento de una habitación, a San José le fue mucho mejor: aterrizó en el puesto número 40. El alquiler promedio fue de $ 2,711 por una habitación en San José, 105% más alto que el promedio nacional de $ 1,321. Sorprendentemente, la ciudad no figuraba en la lista más cara de los apartamentos de dos habitaciones.

Para tres dormitorios, San José ocupó el puesto número 29 con su alquiler promedio de $ 3,941, tres veces el promedio nacional de $ 1,728. Mountain View se ubicó como la ciudad más cara de Silicon Valley en esta lista, en el puesto número 11 con $ 5,225 en alquiler por mes, 202% por encima del promedio nacional.

La Guía de apartamentos agregó los datos de los listados de apartamentos en su sitio web y separó sus hallazgos en función de la ubicación y el tamaño de los apartamentos. En general, el sitio web descubrió que las ciudades de California eran la clasificación más prevalente y más alta entre todas las listas.

De las cincuenta ciudades enumeradas, muchos de los precios promedio de apartamentos más altos se encuentran en Silicon Valley, lo que ejemplifica la crisis de vivienda que actualmente afecta el Área de la Bahía, aunque Nueva York apareció como la ciudad más cara para alquilar apartamentos de varios tamaños.

Los alquileres exorbitantes del Área de la Bahía que encabezan casi todas las listas son indicativos de la crisis de vivienda más amplia que enfrenta actualmente. A pesar de una mayor incidencia en torno al tema, los crecientes costos de la vivienda no muestran signos de disminución. Tommi Avicolli- La Meca del Comité de Derechos de la Vivienda cree que la crisis ha progresado hasta el punto de que la mayoría de los residentes del Área de la Bahía lo aceptan como parte de la vida.

“Los precios no son realmente sorprendentes, es simplemente indignante que sea una situación aquí”, dijo Avicolli Mecca. “Es revelador que no sorprendería a nadie. Todos somos conscientes de lo fuera de control que está realmente ".

Charley Goss, gerente de asuntos gubernamentales de la Asociación de Apartamentos de San Francisco, argumenta que la única forma de solucionar la crisis es preservar la asequibilidad de los apartamentos disponibles. Considerando la falta de espacio en San Francisco, dijo Goss, la solución lógica es trabajar hacia una mayor disponibilidad de unidades existentes para los inquilinos.

"Debe haber un esfuerzo concertado para la asequibilidad de la vivienda en todos los niveles de ingresos", dijo Goss. "Además, necesitamos producir más unidades de vivienda para todos y trabajar para preservar viviendas asequibles y de bajos ingresos".

Comuníquese con Yale Wyatt, pasante de San José Spotlight, en [correo electrónico protegido] o sigue @yalewhat en Twitter.

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