Sunnyvale reconsiderará la medida electoral sobre el impuesto a las transferencias de propiedad

Los funcionarios de Sunnyvale están considerando una medida electoral de impuesto a la transferencia de propiedad por segunda vez.

El martes, el Ayuntamiento de Sunnyvale votó 5-1 para discutir, en una reunión futura, incluir un impuesto a la transferencia de propiedad en la boleta electoral de noviembre de 2024. El concejal Russ Melton estuvo en desacuerdo y la concejal Alysa Cisneros estuvo ausente.

Los concejales comenzarán a discutir los detalles del impuesto a principios del próximo año, que, si finalmente es aprobado por los votantes, traería más ingresos a la ciudad para ayudar a satisfacer las necesidades presupuestarias y de servicio.

El alcalde Larry Klein y el concejal Richard Mehlinger reintrodujeron la discusión, con la esperanza de encontrar varias formas en que la ciudad pueda satisfacer las demandas.

"No hay mucha flexibilidad para iniciar nuevos programas y tener fondos para implementar algunas de las medidas que estamos considerando, a menos que hablemos de recortar los niveles de servicio", dijo Klein a San José Spotlight.

El ayuntamiento discutió previamente un impuesto a la transferencia de propiedad en 2022, pero la propuesta de último minuto quedó estancada y nunca llegó a la boleta electoral. La propuesta de 2022 habría añadido un impuesto del 0.75% a todas las transferencias de propiedad de 4 millones de dólares o más. El dinero generado por el impuesto se habría reservado para servicios de apoyo y otras obligaciones, como el plan de pensiones de la ciudad.

Melton, el único disidente el martes, no ha cambiado de opinión desde la votación de 2022. Dijo que la discusión futura requerirá que los empleados de la ciudad investiguen opciones para una nueva propuesta impositiva, que tomaría sus esfuerzos de otros proyectos que están sucediendo en la ciudad.

"He visto esta película antes y mi voto en contra fue para ahorrar tiempo al personal", dijo Melton a San José Spotlight.

Aunque el tema del impuesto a la propiedad estaba en la agenda del consejo ya en octubre, las reuniones se retrasaron repetidamente y el tema nunca fue discutido. A los concejales les preocupa que los empleados de la ciudad tengan menos tiempo para investigar la medida y encuestar a los residentes elegibles para votar antes de la fecha límite de agosto para presentar su solicitud para las elecciones de noviembre de 2024.

El impuesto de transferencia propuesto está inspirado en el de San José. Medida E, un impuesto sobre todas las transferencias de propiedad de más de 2 millones de dólares. Esos fondos se asignan a viviendas asequibles.

Una encuesta anterior patrocinada por Sunnyvale sobre el impuesto propuesto para 2022 mostró que de más de 400 encuestados, aproximadamente la mitad apoyó consistentemente el impuesto a las transferencias.

Ryan Carrigan, director de asuntos gubernamentales de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Silicon Valley, dijo que la asociación está siguiendo el proceso y cómo el impuesto podría afectar a los propietarios de viviendas en la ciudad.

"Ciertamente no queremos que ser propietario de una vivienda sea inalcanzable en Sunnyvale", dijo Carrigan a San José Spotlight.

Mehlinger, que no estaba en el concejo municipal en 2022, dijo que siguió de cerca la propuesta fiscal anterior y no creía que el umbral de $4 millones propuesto en ese momento afectaría a muchos propietarios de viviendas unifamiliares.

Dijo que espera discutir el asunto con otros concejales y está interesado en escuchar otras ideas para abordar las necesidades presupuestarias.

"El estilo de Sunnyvale es que no dejamos las cosas para el último minuto", dijo Mehlinger. "Afrontamos estas cosas de frente y lo hacemos lo antes posible".

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