Los despidos tecnológicos no dañarán el centro de San José

Es probable que los recientes despidos tecnológicos no impidan que el centro de San José se convierta en un próspero centro comercial y residencial. Pero la incertidumbre en torno a la cultura del trabajo remoto y los plazos prolongados para completar los principales proyectos de tránsito y desarrollo podría significar años más de lucha para el área y sus negocios.

Tres expertos regionales dijeron que si bien los despidos de empresas tecnológicas han captado grandes titulares, su impacto acumulativo no será catastrófico. La economía general de Silicon Valley se mantiene sólida y el centro de San José está preparado para triunfar.

"A largo plazo, tengo una perspectiva muy positiva", dijo a San José Spotlight Alex Stettinski, director ejecutivo de la Asociación del Centro de San José. "Creo que el centro de San José se transformará, cambiará y cambiará, pero creo que se volverá más vibrante que nunca".

La gracia salvadora del área, dijeron los expertos, será la construcción de proyectos anticipados desde hace mucho tiempo, que incluyen miles de viviendas, El megacampus de 80 acres de Google y significativo actualizaciones de tránsito. Pero algunos de esos proyectos catalizadores, como BART al centro, podría tardar una década en completarse.

Más empresas y trabajadores que regresan a las oficinas también serían un gran impulso para el área, dijeron, pero no está claro qué tan pronto sucederá.

Mientras tanto, el centro de San José podría continuar tambaleándose en los años venideros, ya que los escaparates y las oficinas permanecen vacíos, además de los desafíos que enfrentan las tiendas y los restaurantes con la reducción del tráfico peatonal.

Stettinski dijo al hablar con empresas, trabajadores e inversionistas que está optimista de que los principales desarrollos comerciales comenzarán a llenarse y miles de casas nuevas traerán a la gente de regreso al área.

“La cultura del trabajo probablemente se transformará en una especie de híbrido. No sé si alguna vez volverá a ser lo que solía ser: cinco días a la semana y ocho horas al día en la oficina”, dijo. “Todavía está todo en transición”.

Si bien la marcha continua de los despidos tecnológicos ha hecho sonar las alarmas en toda la región, Russell Hancock, director ejecutivo del grupo de expertos Joint Venture Silicon Valley, dijo que las cifras deben mantenerse en contexto.

sitio de seguimiento Despidos. dijo que más de 1,000 empresas de tecnología en todo el mundo han anunciado más de 170,000 2022 despidos durante XNUMX y principios de este año.

Pero Hancock dijo que solo unos 9,000 de ellos han sido trabajadores de Silicon Valley hasta ahora.

Eso incluye a unos 2,700 trabajadores de Meta en Silicon Valley, según los registros de empleadores presentados ante el estado. Twitter, que eliminó miles de puestos de trabajo en rondas de despidos, eliminó aproximadamente a 100 trabajadores en San José. Cisco, una empresa con sede en San José, anunció el año pasado que eliminaría miles de puestos de trabajo y, hasta el momento, ha eliminado más de 600 puestos de trabajo a nivel local. Mientras tanto, PayPal, con sede en San José, ha despedido a 59 personas en la ciudad, mientras que Roku ha despedido a casi 100. Western Digital, con sede en San José, está despidiendo a casi 200 personas en sus oficinas de San José y Milpitas.

“Eso es un gran problema, pero también debemos recordarle a la gente que nuestra fuerza laboral en Silicon Valley es de 1.5 millones. Entonces, todavía estamos hablando de un porcentaje muy pequeño de la fuerza laboral afectada ”, dijo Hancock a San José Spotlight.

Demasiado, demasiado rápido

Hancock dijo que las empresas de tecnología aumentaron la contratación durante los primeros dos años de la pandemia de COVID-19 con un auge en la demanda de plataformas de transmisión, conferencias y comunicación, así como servicios de entrega de alimentos y bienes. Los despidos actuales reflejan un ajuste a la baja, no una crisis, dijo Hancock.

Alexander Quinn, director sénior de investigación de JLL en el norte de California, está de acuerdo y señala que varias grandes empresas tecnológicas del Área de la Bahía todavía tienen un mayor número de empleados después de los despidos anunciados que antes de las juergas de contratación por la pandemia.

Hancock dijo que las elecciones de los principales empleadores y sus empleados en torno al regreso a la oficina tendrán un gran impacto en centros de la ciudad, incluido San José. Los trabajadores que eligen quedarse en casa están diezmando los centros de la ciudad, dijo Hancock.

“Ya no son la escena del almuerzo y ya no son ese centro de actividad. Ese es un problema a largo plazo y probablemente signifique ajustes dolorosos para las pequeñas empresas y otros establecimientos del centro”, dijo.

Quinn dijo que las empresas pueden optar por reducir sus inversiones en oficinas para ahorrar dinero, pero en su opinión, el valor del espacio de oficina perdurará. Los empleadores están reconociendo la utilidad de un entorno de trabajo en persona.

"La colaboración es muy importante para el funcionamiento de (su) negocio", dijo Quinn a San José Spotlight.

Tanto Hancock como Quinn dijeron que Silicon Valley probablemente seguirá siendo un líder mundial en innovación tecnológica y empresa. A corto plazo, hay proyectos de oficinas que se están poniendo en marcha y que aún no tienen contratos de arrendamiento a largo plazo ni empresas importantes vinculadas a ellos, dijo Quinn.

Pero con Google Proyecto Downtown West aún en camino de crear millones de pies cuadrados de espacio para oficinas como un buen punto de partida, Quinn dijo que otras importantes inversiones planificadas para oficinas y viviendas están apostando por el éxito a largo plazo del centro como un importante distrito comercial de negocios.

También dijo que la extensión del centro de San José de BART y el aumento de la frecuencia de los trenes a través de Caltrain después de la electrificación ofrecerán una fuente de trabajo más grande para los empleadores que desean tener presencia en el centro.

"Hay una gran cantidad de inventario en el mercado, con la expectativa de que habrá una migración tecnológica desde el oeste de Silicon Valley hacia el centro de San José", dijo.

Pero hasta ya menos que todas estas apuestas se materialicen, dijeron los expertos, aún podría haber luchas a corto plazo en el centro.

“Creo que sucederá a largo plazo”, dijo Stettinsky. “La única pregunta ahora es, ¿cuánto durará ese período de transición?”