Miles de residentes de San José deben alquiler, se preparan para los desalojos
Con la moratoria de desalojos en todo el estado, Flora Ruela (derecha) tiene que encontrar una manera de pagar el alquiler. Tiene problemas de espalda que le han impedido trabajar. Foto de Tran Nguyen.

Con la terminación de la moratoria de desalojos en todo el estado, miles de residentes de San José se preparan para una ola de expulsiones.

La prohibición estatal que protegía a los inquilinos de ser expulsados ​​de sus hogares por no pagar el alquiler debido al COVID-19 expiró el jueves pasado. Ahora los inquilinos deben pagar al menos el 25% del alquiler adeudado del año anterior o solicitar asistencia para el alquiler. para evitar desalojos. Los propietarios también pueden comenzar a buscar deudas en la corte de reclamos menores el 1 de noviembre.

Según el National Equity Atlas, 12,800 hogares de San José están atrasados ​​en el alquiler, con un promedio de $ 4,600 en deuda. Eso es más de $ 58 millones en alquiler adeudado en la ciudad. Hasta el martes, aproximadamente 3,310 hogares en el condado de Santa Clara han recibido ayuda financiera del estado, aproximadamente un tercio de todas las solicitudes presentadas, según datos estatales. Hasta la fecha se han asignado más de $ 44 millones.

Duro para todos

Algunos avisos de desalojo ya han llegado a las bandejas de entrada y las puertas de entrada de los inquilinos.

Sandra Campos, residente del este de San José durante 17 años, perdió su trabajo limpiando casas cuando la pandemia de COVID-19 golpeó hace más de un año.

La madre soltera de cuatro hijos ha logrado llegar a fin de mes con sus ahorros y cheques de desempleo. Pero Campos se vio muy afectado cuando las prestaciones por desempleo expiraron a principios de septiembre y cuando terminó la prohibición de desalojos. Ahora lucha por pagar el alquiler que debe y recibió un aviso de su arrendador hace varios días.

“Es difícil para todos”, dijo Campos a San José Spotlight, y agregó que conoce a otras personas que enfrentan la misma amenaza. "Los ingresos son demasiado bajos ... y simplemente no sé qué hacer".

Sandra Campos está buscando alivio de alquiler a través del centro de ayuda de desalojos de la ciudad después de que expiró la prohibición estatal de desalojos la semana pasada. Foto de Tran Nguyen.

Campos estaba entre varias familias en los centros de ayuda para desalojos en San José el martes. En agosto se implementó una iniciativa de la ciudad para ayudar a los inquilinos a navegar por sus solicitudes para recibir alivio del alquiler, y los grupos legales están ofreciendo acceso gratuito a abogados si enfrentan desalojos.

La ciudad ha abierto dos centros de ayuda: uno en el piso 12 del Ayuntamiento y uno en el este de San José en el distrito escolar de Franklin-McKinley, dirigido a inquilinos de bajos ingresos.

Hasta el lunes, los centros han ayudado a aproximadamente 500 hogares, dijo Emily Hislop, Administrador de planificación y política de vivienda de San José.

“Los últimos días de septiembre fueron muy ocupados”, dijo Hislop a San José Spotlight, y agregó que el centro de East San Jose ayudó a completar 15 solicitudes de asistencia de alquiler en un día. "Se ha ralentizado ahora ... pero podríamos ver un repunte nuevamente a mediados de mes".

Los centros están viendo una disminución en la necesidad de asistencia porque muchos residentes piensan que ya no pueden solicitar el alivio del alquiler porque la moratoria expiró, lo cual no es cierto, dijo Hislop.

El residente Manuel Ojeda (izquierda) perdió su trabajo durante la pandemia de COVID-19. Él y su esposa acudieron al centro de ayuda para desalojos de la ciudad en el este de San José para solicitar un alivio de la renta. Foto de Tran Nguyen.

Aún queda tiempo

Flora Ruela, residente en el este de San José durante 28 años, tiene problemas de espalda que le impiden trabajar. Sus cheques del seguro social a menudo se destinan al pago de su alquiler mensual de $ 1,200.

Ruela, acompañada de su hija, llegó al centro de ayuda para desalojos para encontrar una manera de pagar el alquiler futuro.

“Es muy caro aquí”, dijo Ruela a través de su hija, quien tradujo del español. "Y tenemos poco dinero".

Manuel Ojeda, otro residente del este de San José, vino al centro con su esposa para inscribirse en el alivio de la renta.

"Mi empleo se ha ido", dijo, y agregó que ha estado buscando un nuevo trabajo.

Los centros ayudan a los inquilinos a completar las solicitudes de alquiler adeudado, facturas de servicios públicos anteriores y asistencia de alquiler futura. En algunos casos, los centros ayudan a los inquilinos a configurar cuentas de correo electrónico para rastrear sus aplicaciones, dijo Hislop.

La mayoría de los inquilinos acuden a los centros en busca de ayuda debido al proceso largo y complicado y a las barreras del idioma. Más de la mitad de los residentes que vinieron al centro de East San Jose solo hablan español, dijo Hislop.

Hislop anticipa que los centros de ayuda para desalojos cambiarán su enfoque para educar a los inquilinos sobre sus derechos y recursos, así como para ayudarlos a conectarlos con abogados de Law Foundation of Silicon Valley y Bay Area Legal Aid en las próximas semanas.

“Todavía hay tiempo para solicitar asistencia para el alquiler”, dijo. "Estamos listos para ayudar (a los inquilinos) con cualquier cosa que necesiten".

Para obtener más información sobre ayuda y recursos para inquilinos que enfrentan un desalojo, haga clic aquí.

Comuníquese con Tran Nguyen en [correo electrónico protegido] o seguir @nguyenntrann en Twitter. 

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