Rosemary Biswas vive con sus dos hijos en McClellan Terrace Apartments en Cupertino desde 2023. El antiguo edificio ofrece un alquiler más bajo, una bendición en una región considerada una de las más caras del país.
Es probable que la madre soltera y otras 93 familias se vean obligadas a mudarse antes de junio de 2026, para que el Distrito de Colegios Comunitarios Foothill-De Anza pueda convertir los apartamentos en 332 camas asequibles para estudiantes en 7918 McClellan Road, a pesar de que Biswas es una estudiante de De Anza College que se transferirá en otoño.
“Nos mudamos aquí pensando que terminaríamos la preparatoria de mi hijo, así que fue una sorpresa y una decepción porque entonces empezó la preocupación: ¿qué vamos a hacer?”, dijo a San José Spotlight. “¿Adónde nos vamos a mudar?”.
El martes, el Ayuntamiento de Cupertino votó 3-2 a favor de que el personal municipal estudie maneras de impedir la venta y conversión de la propiedad de Prometheus Real Estate Group por 65.6 millones de dólares, con el fin de incentivar al distrito universitario comunitario a construir viviendas asequibles en el campus o utilizar un hotel para estancias temporales económicas. Los concejales Sheila Mohan y JR Fruen votaron en contra. La inminente venta en julio ha desatado una disputa entre Cupertino y el distrito universitario en una ciudad sin viviendas asequibles para estudiantes y con una oferta limitada de apartamentos a precios razonables.
@sanjosespotlight Los inquilinos de Cupertino podrían perder sus hogares debido a la construcción de residencias estudiantiles. Para más información, visita SanJoseSpotlight.com. #cupertino #siliconvalley #noticiaslocales #bayarea #viviendaasequible
La alcaldesa Liang Chao está preocupada por el posible desplazamiento de aproximadamente 60 niños que viven en el complejo y asisten o asistirán a las escuelas de Cupertino tras la conversión del edificio. Afirmó que cuando los votantes aprobaron la Medida G —una emisión de bonos de 898 millones de dólares aprobada en 2020 para destinar parcialmente viviendas asequibles para estudiantes— muchos no imaginaron el desplazamiento de los residentes de Cupertino . Añadió que el distrito de colegios comunitarios no se ha reunido con la ciudad para dialogar.
“El distrito dejó pasar el tiempo y no planificó nuevas viviendas en los últimos cinco años”, dijo Chao en la reunión. “Con este tipo de conversión, estamos perdiendo viviendas naturalmente asequibles. El distrito no ha logrado involucrar a las partes interesadas antes de tomar decisiones”.
El consejo directivo del distrito de colegios comunitarios aprobó por unanimidad la compra el lunes, considerándola la mejor opción para ayudar rápidamente a los estudiantes con problemas de vivienda. El distrito cubrirá los costos de reubicación de los residentes actuales en colaboración con Prometheus, lo que, según un portavoz, incentivará a los residentes de McClellan Terrace a considerar opciones de reubicación en alguna de nuestras otras propiedades en Cupertino.
El presidente de la junta, Peter Landsberger, explicó que la creación de viviendas asequibles para estudiantes ha tardado años porque el distrito de colegios comunitarios tuvo que considerar a fondo todas las opciones, incluyendo las nuevas construcciones. Añadió que el distrito no dispone de mucho terreno para construir y que convertir un hotel sería difícil porque las habitaciones no tienen cocina. El campus de De Anza College ocupa 112 acres.
Landsberger dijo que el distrito estaba listo para discutir la venta con la ciudad a pesar de no estar legalmente obligado a hacerlo, pero hubo una falta de comunicación.
“Estamos lidiando con la distribución de recursos escasos, y comprendemos completamente la frustración de los residentes actuales, en particular de aquellos que llevan mucho tiempo en el centro”, declaró a San José Spotlight. “Por eso nos esforzamos por tratarlos con justicia y respeto, y por asegurarnos de que reciban la notificación con suficiente antelación”.
El consejo discutió la posibilidad de imponer una prohibición temporal de convertir viviendas multifamiliares existentes en viviendas para estudiantes dentro de un radio de media milla de De Anza College, pero no tomó ninguna medida.
Fruen afirmó que la venta es el mejor escenario posible ante una situación difícil, con la inevitable venta. Añadió que si el acuerdo con la universidad fracasa, los residentes podrían quedarse sin ayuda para la mudanza. Fruen añadió que la falta de viviendas en la ciudad agrava el problema.
“Hemos creado este problema tras cuatro o cinco décadas de obstrucción a la construcción de nuevas viviendas en la ciudad”, declaró a San José Spotlight. “Están ayudando a resolver nuestro problema, no al revés”.
El problema ha dividido a residentes y estudiantes, quienes necesitan vivienda asequible en la adinerada Cupertino. El alquiler de la ciudad es aproximadamente un 92 % más alto que el promedio nacional, con $3,550 al mes en comparación con $1,850, según Zillow.
Jacob Kau, estudiante de primer año de ciencias de datos en De Anza College, comentó que su prioridad al matricularse fue encontrar una vivienda asequible. No tiene coche y necesita una vivienda cerca del campus para poder caminar o ir en bicicleta, ya que la zona tiene poco transporte público. No ha podido encontrar vivienda asequible en la ciudad y apenas llega a fin de mes.
“Ser estudiante a tiempo completo y tener un trabajo a tiempo parcial es muy difícil, así que estoy tratando de hacer malabarismos con el trabajo, la vida y mi sustento”, dijo Kau a San José Spotlight.
Biswas dijo que comprende la necesidad de viviendas asequibles para estudiantes que buscan obtener un título en negocios. Pero quiere que el distrito encuentre una solución que no los desplace a ella ni a sus hijos, dejándolos con dificultades para encontrar vivienda tras el duro golpe del divorcio.
“Es la primera vez que se sienten como en casa y nos hemos adaptado (desde el divorcio)”, declaró a San José Spotlight. “Me da un poco de pena interrumpir todo esto de nuevo porque ha sido muy duro emocionalmente para todos”.
Puedes contactar a Annalise Freimarck en [email protected] o seguirla en @annalise_ellen en X.
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