ACTUALIZACIÓN: San José busca la opinión de los residentes sobre la remodelación del campo de golf

Los líderes de la ciudad acordaron pasar seis meses escuchando a los residentes sobre lo que quieren que suceda con la tierra en el este de San José que está siendo observada para un desarrollo potencial masivo.

El Concejo Municipal de San José votó por unanimidad el martes por la noche para aprobar la contratación de un consultor para llevar a cabo un programa de divulgación y participación "dirigido por la ciudad" sobre la antigua propiedad del campo de golf Pleasant Hills.

Un grupo de desarrollo liderado por Gary Dillabough, Tony Arreola y Mark Lazzarini está considerando el sitio para casi 4,000 residencias y aproximadamente 785,000 pies cuadrados de espacio comercial, según una presentación preliminar ante la ciudad.

Michael Brilliot, subdirector de planificación de toda la ciudad de San José, dijo que tener la ciudad liderando el proceso permitirá un alcance comunitario más profundo que si un desarrollador liderara el proceso.

“Y nos da la oportunidad de ver la remodelación del campo de golf Pleasant Hills en el contexto del área más grande de Evergreen, incluido el cierre anticipado del aeropuerto Reid-Hillview y otros desarrollos potenciales que podrían resultar debido a ese cierre, dijo Brilliot.

Brilliot dijo que comunicarse con los residentes ayudará a crear un conjunto de principios rectores para la posible remodelación del terreno e identificar las mejoras y servicios públicos que se necesitarían en el área del proyecto.

La primera reunión comunitaria podría realizarse en octubre y el consultor presentaría los resultados en junio de 2024. El consejo recibirá una actualización inicial del progreso en enero de 2024.

“Todos conocemos la falta de vivienda en nuestra región y la necesidad crítica de la misma. Esta es una oportunidad para hacer algo bien”, dijo el concejal del Distrito 8, Domingo Candelas. “La recomendación del personal de que la ciudad y la comunidad estén al frente del proceso es fundamental para que podamos obtener una participación comunitaria genuina y comentarios de la comunidad”.

Candelas representa el área que rodea el antiguo campo de golf, aunque la parcela en sí es tierra del condado. La ciudad tendría que anexarlo antes de que los líderes de San José pudieran aprobar cualquier remodelación, dijo Brilliot.

El campo, ubicado cerca de la esquina de Carreteras Tully y South White, cerrado en 2004 y se ha utilizado en gran medida para el pastoreo. En diciembre, el consejo votó para aliviar algunas restricciones ambientales relacionadas con el desarrollo, abriendo la puerta para que se construyan viviendas en grandes parcelas de espacio recreativo privado, incluido el antiguo campo de golf de aproximadamente 114 acres.

Cientos de residentes, muchos parte de San Jose United, un grupo comunitario que rastrea los cambios de política que podrían afectar el sitio, escribieron correos electrónicos al consejo en apoyo de un proceso liderado por la ciudad, aunque algunos aún insistieron en que la propiedad debe conservarse como espacio abierto. .

Alex Shoor, director ejecutivo de la organización de defensa de la vivienda Catalyze SV, dijo que su grupo apoya el proceso liderado por la ciudad, pero espera que involucre a una amplia franja de residentes.

“Los vecinos deben estar al frente y en el centro de este proceso, pero los vecinos no siempre representan a la persona que trabaja para los parques de la ciudad en Lake Cunningham, o al empleado de Raging Waters”, dijo Shoor en la reunión. “Entonces, tenemos que traer esas voces adicionales que son partes interesadas clave que pueden trabajar o jugar en la ciudad de San José, pero no vivir justo al lado”.

Aunque el proceso de divulgación está dirigido por la ciudad, los informes del personal indican que el desarrollador seguirá participando en el proceso. Cada reunión comunitaria podría dar tiempo al desarrollador para presentar sus planes y conceptos a la comunidad, escuchar comentarios y, en última instancia, ayudar a influir en los principios rectores.

Mientras que un abogado que representaba a los urbanizadores pidió en una carta la semana pasada que el consejo aplazara la decisión y votara en su lugar por un proceso dirigido por los urbanizadores, Lazzarini dijo esta semana que su equipo apoya el proceso dirigido por la ciudad.

“Entendemos muy bien que la remodelación del campo de golf de Pleasant Hills es tanto una oportunidad como una responsabilidad”, dijo Lazzarini. “Ya comenzamos a reunirnos con los líderes de la comunidad y del vecindario y continuaremos haciéndolo.

El departamento de planificación de la ciudad estimó que el consultor y el proceso de contratación podrían costar alrededor de $250,000, dinero que el departamento no tiene presupuestado actualmente. La ciudad está contemplando excavar en los ahorros del fondo general a finales de este año para pagarlo.

El concejal Bien Doan preguntó si el desarrollador consideraría asumir parte del costo del consultor. Lazzarini dijo que su equipo está abierto a ello.

“Estamos aquí, estamos en la mesa, estamos listos para comprometernos. Todo lo que tienes que hacer es preguntar”, dijo.

Póngase en contacto con Joseph Geha en [email protected] or @josephgeha16 en Twitter.