Hội đồng thành phố San Jose đã có một năm 2024 bận rộn, kết thúc bằng cuộc tổng tuyển cử đưa những gương mặt mới lên bục vào năm sau. Nó có thể chuyển hướng phiếu bầu sang các chính sách có lợi cho doanh nghiệp hơn, nhưng nhiều quyết định trong năm nay đã nghiêng về hướng đó.
Các thành viên hội đồng đã đưa ra các chính sách nhằm định hình tương lai của thành phố trong phát triển nhà ở, tình trạng trộm cắp tiền lương, tình trạng vô gia cư và thậm chí cả việc ai sẽ đại diện cho Quận 3. Sau đây là 10 quyết định hàng đầu của Hội đồng thành phố San Jose có tác động lớn nhất đến cư dân trong năm nay.
Bầu cử đặc biệt
Người dân và những người ủng hộ ở trung tâm thành phố đã vỗ tay hoan nghênh vào tháng trước sau khi các viên chức San Jose bỏ phiếu 8-2 để tổ chức một cuộc bầu cử đặc biệt ở Quận 3 thay thế Nghị viên Omar Torres bị mất uy tín, người đã bị bắt vào Ngày bầu cử vì hành vi dâm ô với trẻ vị thành niên và đã từ chức.
Các thành viên hội đồng Sergio Jimenez và David Cohen cho biết họ ủng hộ một quy trình bổ nhiệm để tránh lãng phí tiền thuế của người dân. Nhưng phần lớn các thành viên hội đồng cho biết cử tri Quận 3 nên quyết định ai sẽ là đại diện tương lai của họ.
Thư ký thành phố Toni Taber cho biết cuộc bầu cử đầu tiên có thể diễn ra vào ngày 8 tháng 24 và vòng hai có thể diễn ra vào ngày XNUMX tháng XNUMX nếu cần thiết.
Một số cư dân có kế hoạch ra tranh cử để đại diện cho trung tâm thành phố, bao gồm cả Phó Chánh văn phòng của Thị trưởng Matt Mahan Matthew Quevedo, Giám đốc điều hành Liên minh người Mỹ gốc Latin tại Thung lũng Silicon Gabriela Chavez-Lopez, Chủ tịch Ủy ban Kế hoạch Anthony Tordillos và luật sư Irene Smith.
Không có vùng quay lại
Các viên chức San Jose đã tăng gấp đôi nỗ lực để phục hồi Đường mòn Sông Guadalupe và đã bỏ phiếu nhất trí vào tháng 2 để ngăn chặn cư dân vô gia cư quay trở lại bằng cách ban hành một “vùng cấm quay lạiChính sách của người dân.
Thành phố đã phân bổ 200,000 đô la để di dời khoảng 20 người sống ven sông nhằm khuyến khích người dân sử dụng đường mòn. Các lều hiện có sẽ được dỡ bỏ vào tháng XNUMX tại khu vực giữa Woz Way và Julian Street.
Mục tiêu là biến con đường mòn thành nơi mọi người có thể đi bộ và giúp khôi phục lại khu trung tâm thành phố.
Thành phố dành riêng nhiều tiền hơn hướng tới nỗ lực vào tháng 500,000. Sở Cảnh sát San Jose sẽ nhận được 407,000 đô la để thực thi và BeautifySJ sẽ nhận được XNUMX đô la cho ba vị trí liên quan đến quét trại tị nạn của người vô gia cư và tiếp cận cộng đồng.
Chính sách trộm cắp tiền lương
Các thành viên hội đồng San Jose đã chấp thuận một chính sách phòng ngừa trộm cắp tiền lương hướng tới việc yêu cầu các nhà thầu và nhà thầu phụ chịu trách nhiệm về hành động của họ đối với công nhân xây dựng thuộc công đoàn.
Công nhân San Jose, bao gồm cả những người thuộc công đoàn thợ điện IBEW 332, đã kêu gọi thành phố ngừng tuyển dụng những nhà thầu tham gia vào hành vi trộm cắp tiền lương — nhưng các nhà thầu cho rằng yêu cầu của công đoàn là "không cần thiết và quá đáng".
Vào tháng 6, hội đồng thành phố đã nhất trí thông qua một chính sách xây dựng có trách nhiệm. Các công ty bị phát hiện có hành vi dàn xếp hành vi trộm cắp tiền lương chưa thanh toán phải giải quyết những vấn đề đó trước khi thành phố có thể cấp giấy chứng nhận cuối cùng cho một dự án. Sự phản đối từ các công ty xây dựng tư nhân và những người ủng hộ đã khiến thành phố trì hoãn và sửa đổi chính sách, với những thay đổi bao gồm loại trừ các nhà thầu và nhà thầu phụ khỏi tội khai man nếu họ làm sai lệch chứng nhận minh bạch về thanh toán và loại bỏ khả năng bị thành phố phạt.
Các sửa đổi này đủ để thu hút 12 trong số XNUMX công ty xây dựng tư nhân và những người ủng hộ đã viết một bức thư ngỏ vào đầu năm nay chỉ trích chính sách ban đầu.
Khuyến khích nhà phát triển
Hội đồng thành phố San Jose đã bỏ phiếu nhất trí vào tháng 6 để gia hạn chương trình nhà cao tầng ở trung tâm thành phố để giảm chi phí phát triển nhà ở nhằm tạo thêm động lực cho việc xây dựng nhà ở.
Theo chương trình mới, các nhà phát triển xây dựng 2,000 ngôi nhà đầu tiên sẽ được giảm 100% thuế xây dựng và giảm 50% phí công viên. 2,000 ngôi nhà tiếp theo được xây dựng sẽ được giảm 50% thuế xây dựng và giảm 30% phí công viên.
Nhưng đây không phải là sáng kiến khuyến khích nhà phát triển duy nhất được Tòa thị chính bật đèn xanh. Các nhà lãnh đạo San Jose đã bỏ phiếu 9-1 để dập tắt hình phạt tài chính dành cho các nhà phát triển xây dựng ít hơn yêu cầu chuẩn nhà ở giá rẻ 15%, với điều kiện các dự án là nhà ở chung cư.
Thị trưởng Matt Mahan cho biết phân tích thành phố cho thấy hàng trăm ngôi nhà đã được xây dựng ở trung tâm thành phố vì có nhiều tòa nhà cao tầng hiện hữu chương trình ưu đãiÔng cho biết việc miễn giảm phí một lần cho các nhà phát triển nhà ở giá rẻ có thể có nghĩa là sẽ có nhiều nhà ở hơn.
Đo lường E đô la cho các trại cắm trại trên đường thủy
Các nhà lãnh đạo San Jose đã giáng một đòn mạnh vào những người ủng hộ nhà ở giá rẻ sau khi bỏ phiếu chuyển hướng quỹ nhà ở giá rẻ dài hạn vào tháng 6 để tạm thời che chở cho những cư dân vô gia cư sống dọc theo tuyến đường thủy của thành phố.
Giới thiệu $ 25 triệu trong số tiền được chuyển hướng đến từ Biện pháp E, một loại thuế chuyển nhượng tài sản được cử tri chấp thuận vào năm 2020. Các quan chức thành phố có kế hoạch tạm thời cung cấp nhà ở cho những người dân vô gia cư để giữ cho các tuyến đường thủy sạch sẽ và gia hạn thành công giấy phép sử dụng nước mưa sắp hết hạn vào năm 2027.
Costco gây tranh cãi
Các thành viên hội đồng đã bỏ phiếu nhất trí thông qua các kế hoạch cho một Costco tại trung tâm mua sắm Westgate West. Quyết định này đã gây thất vọng cho hàng chục người dân đã tập trung tại phòng họp hội đồng vào tháng 10 vì lo ngại về tình trạng tắc nghẽn giao thông và các vấn đề an toàn.
Những người ủng hộ Costco mới mô tả khu vực Westgate West là một trung tâm mua sắm từng rất thịnh vượng nhưng giờ đây đã rơi vào tình trạng hỗn loạn khi không có một nhà bán lẻ lớn nào trụ vững tại địa điểm này.
Bệnh viện Samaritan tốt
Hội đồng thành phố đã bỏ phiếu nhất trí vào tháng trước để phê duyệt báo cáo tác động môi trường và phân vùng lại Bệnh viện Samaritan tốtDự án mở rộng 21 mẫu Anh, trị giá 1.2 tỷ đô la.
Một phần của thỏa thuận bao gồm thỏa thuận với công ty mẹ HCA Healthcare để đóng góp 3 triệu đô la phí liên kết thương mại cho nhà ở và tình trạng vô gia cư trong thành phố. Những người ủng hộ chăm sóc sức khỏe muốn thấy các quan chức thành phố yêu cầu công ty chịu trách nhiệm về dịch vụ cắt tại Trung tâm Y tế Khu vực và phục hồi dịch vụ tâm thần nội trú cấp tính tại bệnh viện.
Khu cải thiện kinh doanh
San Jose đang tiến triển trong việc thành lập khu cải thiện kinh doanh thứ sáu sau khi bỏ phiếu nhất trí vào tháng 10 để trao cho các nhà lãnh đạo East Side cơ hội phát triển một khu vực kinh tế và cộng đồng thịnh vượng.
Phiếu bầu của hội đồng thành phố cho phép Khu cải thiện kinh doanh Tully Road Eastridge để xây dựng mối quan hệ đối tác giữa chủ doanh nghiệp và thành phố, tổ chức các sự kiện để thu hút nhiều người đi bộ hơn. Các sự kiện bao gồm chợ đêm và là lễ hội đầu tiên trong chuỗi lễ hội thường niên do Hiệp hội Doanh nghiệp Tully Road-Eastridge tổ chức.
Phát triển El Paseo
Hội đồng thành phố San Jose đã nhất trí thông qua một kế hoạch sửa đổi để tái phát triển trung tâm mua sắm El Paseo de Saratoga thành một khu phức hợp căn hộ 772 căn. Nhà phát triển Sand Hill Property Company đang trả cho thành phố 13.9 triệu đô la để cắt giảm hơn 100 ngôi nhà giá rẻ, để duy trì tính khả thi về mặt tài chính của dự án — dành 38 căn hộ cho những người có thu nhập trung bình trong khu vực, hoặc 184,300 đô la cho một gia đình bốn người.
Những người ủng hộ nhà ở tại San Jose bày tỏ sự thất vọng với quyết định hủy bỏ kế hoạch ban đầu của thành phố.
Khi kế hoạch được sửa đổi chỉ với 38 ngôi nhà giá cả phải chăng đã trở lại trước hội đồng vào đầu tháng này, cựu Phó thị trưởng Chappie Jones đã nói với các nhà lãnh đạo thành phố rằng ông vô cùng thất vọng khi thấy quá nhiều nhà ở giá rẻ bị cắt giảm — vì đây là "trục chính" của sự phát triển El Paseo De Saratoga.
Phát triển sân golf
Một sân golf đóng cửa ở phía Đông San Jose đã sẵn sàng cho một dự án nhà ở hỗn hợp trong tương lai sau khi các nhà lãnh đạo thành phố bỏ phiếu vào tháng 10 để thông qua các hướng dẫn phát triển cho khu vực.
Nhiều tháng tham gia của cộng đồng với cư dân Quận 5 và Quận 8 đã khiến các thành viên hội đồng nhất trí vào đầu tháng này rằng bất kỳ đề xuất phát triển nhà ở nào tại khu vực trước đây Sân gôn Pleasant Hills phải vượt quá số lượng nhà ở giá rẻ theo yêu cầu của chính sách thành phố. Các chi tiết về đề xuất vẫn còn được giữ kín, như các viên chức quy hoạch thành phố cho biết Công ty Terrascape Ventures có trụ sở tại San Jose vẫn chưa nộp kế hoạch phát triển của mình.
Liên hệ với Vicente Vera tại [email được bảo vệ] hoặc theo dõi @VicenteJVera trên X, trước đây gọi là Twitter.
Bình luận
bạn phải đăng nhập để viết bình luận.