Khu chung cư giá cả phải chăng sắp đến Santa Clara

Một dự án căn hộ giá cả phải chăng lớn sẽ bắt đầu xây dựng ở Santa Clara trên địa điểm của một YMCA trước đây.

Maracor Development có trụ sở tại San Francisco có kế hoạch xây dựng 200 căn hộ trên một khu đất rộng gần hai mẫu Anh tại 80 Saratoga Ave. Một tòa nhà hai tầng đặt văn phòng YMCA của Thung lũng Silicon và một tòa nhà sửa chữa ô tô riêng biệt trên địa điểm sẽ bị phá bỏ, theo đến các báo cáo của thành phố.

Tòa nhà sẽ cao sáu tầng, với năm tầng căn hộ trên một tầng đậu xe. Báo cáo của thành phố cho biết tất cả các căn hộ sẽ có giá thấp hơn giá thị trường, ngoại trừ căn hộ của một người quản lý. Trong số 200 căn hộ, 71 căn sẽ là studio, 21 căn một phòng ngủ và 54 căn sẽ là căn hai phòng ngủ và ba phòng ngủ.

Dự án được yêu cầu cung cấp ít nhất một nửa số nhà có giá phải chăng cho những người có thu nhập bằng hoặc thấp hơn thu nhập trung bình của khu vực vì nó đã được đệ trình để xem xét theo SB 80. Luật tiểu bang đó yêu cầu thành phố đánh giá một dự án bằng cách sử dụng các tiêu chuẩn thiết kế được xác định trước nếu nó đáp ứng các yêu cầu nhất định. SB 35 nhằm mục đích hợp lý hóa việc phát triển nhà ở mà nếu không có thể bị dừng hoặc trì hoãn theo sở thích của địa phương.

Phần lớn các căn hộ, 119, sẽ dành cho những người kiếm được tới 60% thu nhập trung bình của khu vực và 39 sẽ dành cho những người kiếm được tới 80% thu nhập trung bình. Các quan chức thành phố cho biết 50 căn hộ sẽ dành cho những người thu nhập 20% mức trung bình và 30 căn hộ khác sẽ dành cho những người thu nhập XNUMX%.

Alex Shoor, giám đốc điều hành của tổ chức vận động nhà ở Catalyze SV, cho biết nhóm của ông đánh giá cao dự án Maracor vì mật độ, chiều cao, vị trí trên trục đường chính và sự kết hợp giữa các mức giá hợp lý.

Shoor nói với San José Spotlight: “Các thành viên của chúng tôi tin rằng khi những người khác biệt, trong trường hợp này là khác nhau về kinh tế xã hội, sống cạnh nhau, điều đó sẽ tạo ra các cộng đồng hài hòa. “Chúng tôi cần đảm bảo các cộng đồng được hòa nhập và hòa nhập.”

Tại Hạt Santa Clara, một trong những khu nhà ở đắt đỏ trên toàn quốc, một gia đình bốn người kiếm được tới 181,300 đô la hàng năm được coi là thu nhập trung bình. Một gia đình bốn người ở mức 80% của mức trung bình có thể kiếm được tới 137,100 đô la, theo Bộ Gia cư và Phát triển Cộng đồng California. Một gia đình bốn người ở mức 30% của mức trung bình có thể kiếm được tới 53,500 đô la.

Shoor cũng cho biết dự án nằm gần các điểm dừng trung chuyển và cửa hàng tạp hóa, đồng thời cung cấp một số tiện ích cho cư dân như công viên dành cho chó nhỏ, khu vui chơi cho trẻ em, sân bóng rổ cỡ nửa và khu vườn cộng đồng, cũng như 8,600 bộ vuông diện tích không gian thương mại.

Đại diện của Maracor đã không trả lời ngay lập tức yêu cầu bình luận.

Liên hệ với Joseph Geha tại [email được bảo vệ] or @ josephgeha16 trên Twitter.