Dự án nhà phố giá cả phải chăng đang được lên kế hoạch xây dựng tại khu vực phía Đông San Jose.

Một dự án phát triển nhà ở mới ở phía Đông San Jose đang tạo ra cơ hội sở hữu nhà cho các gia đình lao động.

Tại một nơi nổi tiếng là thành phố đắt đỏ nhất thế giới để mua nhà, AlphaX RE Capital đang giúp việc sở hữu nhà trở nên dễ dàng hơn bằng cách cung cấp các căn nhà phố với giá thấp hơn giá thị trường cho các hộ gia đình đủ điều kiện về thu nhập. Khu nhà The Kirk, gồm 18 căn nhà tại số 125 đường Kirk Ave., cung cấp các ưu đãi về lãi suất cho những người mua nhà lần đầu đủ điều kiện. Một số căn nhà phố sẽ có sẵn ngay từ tháng 10 này, và dự kiến ​​việc xây dựng sẽ hoàn thành vào tháng 2 năm 2027.

Theo Ruby Huo, giám đốc phát triển của Alpha X RE Capital, hai căn nhà phố ba phòng ngủ sẽ được giảm giá mạnh, thấp hơn giá thị trường và bán với giá khoảng 300,000 đô la. Giá nhà dao động từ 1.18 triệu đến 1.3 triệu đô la, với phần lớn các căn nhà trong khu phức hợp là nhà bốn phòng ngủ, hai phòng tắm rưỡi, có diện tích từ 1,481 đến 1,909 feet vuông.

Theo AlphaX, chủ nhà có thể nhận được khoản tín dụng 50,000 đô la và lãi suất từ ​​3.99% đến 6% cho ba căn nhà phố liền kề.

“Chúng tôi nghĩ khu vực phía Đông San Jose có rất nhiều tiềm năng,” Stephanie Yi, Giám đốc điều hành kiêm người sáng lập AlphaX RE Capital/AL Homes, chia sẻ với San José Spotlight. “Giá đất ở đây phải chăng hơn. Đó là lý do tại sao chúng tôi có thể giảm giá nhà. San Jose chắc chắn cần những ngôi nhà ở mức giá khác nhau. Điều quan trọng là các gia đình có thể mua được một căn nhà tử tế như thế này.”

Tọa lạc đối diện trường tiểu học Linda Vista, khu nhà ở này cung cấp nhà ở giá cả phải chăng cho giáo viên và nhân viên, bà Yi cho biết. Bà nói thêm rằng đối với giáo viên, kỹ sư, y tá, chủ doanh nghiệp nhỏ và các gia đình, việc sở hữu nhà ngày càng trở nên khó khăn, và AlphaX muốn thay đổi điều đó.

“Chúng tôi tập hợp các nguồn lực đầu tư, phát triển, kỹ thuật, xây dựng, tài chính, bán hàng và công nghệ để làm một việc: xây dựng thêm nhiều nhà ở,” bà nói. “Chúng ta phải làm việc cùng nhau. Chúng ta phải suy nghĩ khác biệt. Chúng ta phải có can đảm để thử.”

Thị trưởng San Jose, Matt Mahan, cho biết 18 ngôi nhà này tượng trưng cho 18 cơ hội để các gia đình ở San Jose hiện thực hóa giấc mơ Mỹ tại Thung lũng Silicon.

Andres Quintero, phó chủ tịch hội đồng quản trị của Học khu Alum Rock Union, cho biết dự án này phù hợp với kế hoạch xây dựng nhà ở cho người lao động của học khu . Ông Quintero cũng cho biết học khu đánh giá cao việc Hội đồng Thành phố San Jose đã đơn giản hóa quy trình.

“( Nhà ở giá rẻ ) là một cuộc khủng hoảng do con người tạo ra. Con người nên giải quyết nó bằng cách xây dựng thêm nhà ở,” ông nói với tờ San José Spotlight.

Những dự án phát triển như thế này sẽ thay đổi hoàn toàn cộng đồng Đông San Jose, Ủy viên Hội đồng Quận 5 Peter Ortiz cho biết. Ông đánh giá cao việc AlphaX ưu tiên cư dân Đông San Jose, những người đã bị lãng quên trong quá khứ.

Ông nói rằng nếu không có đầu tư phát triển ở khu Đông San Jose, thành phố sẽ không có kinh phí cho công viên, sửa chữa đường phố và các dịch vụ công cộng.

“Trong nhiều năm, mọi người không coi khu Đông San Jose là một nơi khả thi để đầu tư,” ông nói với San José Spotlight. “Tôi thực sự biết ơn những tổ chức như AlphaX, phần lớn gồm những phụ nữ da màu. Họ coi Đông San Jose là một cách để đầu tư và thu hút những người mua nhà mới… không chỉ để thuê, mà còn để sở hữu với giá cả phải chăng.”

Ông Ortiz cho biết do giá nhà ở ngày càng tăng, nhiều cư dân khu East Side đang băn khoăn liệu họ có đủ khả năng để tiếp tục sinh sống tại đây hay không.

“Khu dân cư của chúng ta xứng đáng có nhà ở chất lượng, đầu tư có tính toán và cơ hội để các gia đình xây dựng sự giàu có cho các thế hệ mai sau ngay tại những khu phố mà họ yêu thích,” ông nói.

Vui lòng liên hệ với Lorraine Gabbert qua địa chỉ [email protected].