Một nhà kho khác được lên kế hoạch cho Nam San Jose

Một ngôi nhà độc lập trên một khu đất rộng lớn ở chân đồi Nam San Jose sắp bị phá bỏ để nhường chỗ cho một nhà kho.

Gretchen Kendrick, giám đốc điều hành của Xebec, một công ty đầu tư và phát triển bất động sản có trụ sở tại Dallas, đang đề xuất dự án rộng gần 469 mẫu Anh tại XNUMX Piercy Road gần góc Đại lộ Hellyer, theo báo cáo của thành phố.

Dự án sẽ được phê duyệt tại phiên điều trần của Giám đốc Kế hoạch San Jose vào thứ Tư.

Đại diện của Xebec chưa đưa ra bình luận ngay lập tức.

Nhà kho rộng 134,589 foot vuông được đề xuất được lên kế hoạch xây dựng để đầu cơ, có nghĩa là chưa có ý định về người dùng cuối. Khoảng 5,000 feet vuông của tòa nhà sẽ được sử dụng làm không gian văn phòng.

Báo cáo của thành phố cho biết: “Tòa nhà được lập trình và thiết kế để thu hút người dùng như hậu cần, thương mại điện tử, kho/phân phối, bán buôn và dịch vụ công nghiệp”.

Ủy viên Hội đồng Quận 2 Sergio Jimenez, người đại diện cho khu vực, từ chối bình luận.

Báo cáo của thành phố cho biết khu đất này được chỉ định trong quy hoạch chung của thành phố là khu công nghiệp và dự án được đề xuất giúp thúc đẩy các mục tiêu của thành phố là khuyến khích phát triển nhằm cung cấp việc làm và doanh thu, đồng thời thu hút và duy trì sự kết hợp của các ngành công nghiệp trong thành phố, cùng với các thuộc tính khác. . Buổi điều trần của giám đốc kế hoạch là sự chấp thuận duy nhất của công chúng mà dự án cần để tiến lên.

Báo cáo của thành phố cho biết, việc chỉ định khu công nghiệp nhằm mục đích đáp ứng nhiều đối tượng người dùng “chẳng hạn như nghiên cứu và phát triển, sản xuất, lắp ráp, thử nghiệm và văn phòng”.

Một ngôi nhà rộng gần 7,000 mét vuông nằm ở một góc của lô đất, được chuẩn bị san lấp trước khi xây dựng nhà kho. Khu nhà cũng bao gồm một nhà để xe tách biệt từ một ngôi nhà trước đó được xây dựng vào năm 1970, nhưng phần còn lại của khu đất vẫn chưa được phát triển.

Báo cáo của thành phố cho biết ngôi nhà hiện tại không có ý nghĩa lịch sử vì nó được xây dựng từ năm 1996 đến năm 2001. Địa điểm này bao gồm giếng nước ngầm và bể tự hoại đang hoạt động.

Địa điểm này nằm ở phía tây nam Silver Creek, trong một khu vực của San Jose chủ yếu tập trung các tòa nhà công nghiệp được sử dụng cho các ngành công nghiệp bao gồm công nghệ, khoa học sinh học, dược phẩm và y tế và một số nhà thờ lớn, cùng các mục đích sử dụng khác.

Hai nhà phát triển khác đang theo đuổi các dự án nhà kho riêng biệt trong khu vực, theo kế hoạch trong hồ sơ thành phố.

Ngay phía đông của lô 469 Piercy là một mảnh đất rộng 14 mẫu Anh tại 455 Piercy đang được Tập đoàn phát triển kho lưu trữ InSite Property Group ở Nam California để mắt tới cho một dự án nhà kho rộng khoảng 121,000 foot vuông.

Khoảng nửa dặm về phía nam tại 550 Piercy, Hines Interests Limited Partnership có trụ sở tại Houston đang hướng tới xây dựng hai tòa nhà công nghiệp với tổng diện tích khoảng 422,670 feet vuông trên gần 29 mẫu Anh.

Câu chuyện này sẽ được cập nhật.

Liên hệ với Joseph Geha tại [email được bảo vệ] or @ josephgeha16 trên X, trước đây gọi là Twitter.