Bramson: Biện pháp giảm tiền thuê nhà của California đặt quyền lực không đúng chỗ

Cách đây không lâu, tại một Thung lũng Silicon rất, rất gần, có thể nghe thấy hàng chục nghìn người làm việc chăm chỉ tự hỏi: "Làm thế nào tôi sẽ trả tiền thuê nhà trong tháng này?" Đó là trước khi đại dịch quét sạch công việc của họ, làm cạn kiệt tài khoản ngân hàng của họ và để lại cho họ một núi nợ và tuyệt vọng.

Những gia đình này, phần lớn đến từ các cộng đồng da màu, trước đây hầu như không bám trụ được và bây giờ họ đang ở rìa của một vách đá mà hầu như không còn một sợi dây nào.

Nhưng, thật may mắn, trong vài tuần qua, mọi người cuối cùng cũng đã được nới lỏng một chút. Gói kích thích kinh tế liên bang năm 2021 mới bao gồm 25 tỷ đô la hỗ trợ tiền thuê nhà. California đã thông qua luật gia hạn lệnh cấm trục xuất. Và các kế hoạch đã được xây dựng để đưa ra các lựa chọn hỗ trợ cả người thuê nhà và chủ nhà, với sự thừa nhận rằng tất cả chúng ta đều đang phải vật lộn để trả các hóa đơn trong thời điểm khó khăn này.

Đối với nhiều nhóm, những gì nổi lên từ công việc này tại nhà nước dường như là một sự thỏa hiệp có thể chấp nhận được. Những người chủ nhà sẵn lòng trả tiền thuê nhà của họ, nhưng vẫn nhận được 80% số tiền họ nợ, nếu họ tha thứ cho khoản nợ còn lại của người thuê. Đối với những chủ sở hữu không quan tâm, những người thuê nhà có thu nhập thấp (thu nhập dưới 80% thu nhập trung bình của khu vực) có tùy chọn nộp đơn xin trả 25% tiền thuê nhà của họ, điều này giúp họ không bị đuổi ra khỏi nhà cho đến hết tháng XNUMX và chuyển số tiền chưa trả. nợ dân sự. Theo kế hoạch của tiểu bang, toàn bộ hoạt động sẽ có một tổ chức tài chính xương sống để xử lý các ứng dụng, theo dõi dữ liệu và cung cấp thanh toán.

Điểm mấu chốt là điều này sẽ tạo ra một hệ thống mới không nhắm vào những người nghèo nhất và sẽ không giải quyết vĩnh viễn bất kỳ vấn đề nào lớn hơn, nhưng cũng thúc đẩy để đảm bảo những người được phục vụ có thể tiến bộ hơn một chút so với ban đầu. Vấn đề là nếu bạn thực sự không có phương tiện, cứu trợ khẩn cấp này thậm chí có thể không xuất hiện trước cửa nhà bạn.

Trong năm qua, chúng tôi đã phục vụ hơn 14,000 hộ gia đình tại Quận Santa Clara, phân phối hơn 31 triệu đô la tiền tư nhân và công cộng cho những người có thu nhập cực thấp. Nhưng đối với những gia đình này, gần 40% không thể liên lạc với chủ nhà để nhận tiền thuê nhà trực tiếp. Và hơn một phần tư trong số họ thậm chí không thể truy cập vào hệ thống thanh toán trực tuyến để nhận được sự trợ giúp mà họ rất cần. Nếu không có sự tận tâm của 70 đối tác phi lợi nhuận làm việc không mệt mỏi để giúp khách hàng của họ tìm ra các bước cần thiết để nhận được hỗ trợ, chúng tôi biết rằng rất nhiều người trong số họ sẽ không được giúp đỡ.

Ngoài các vấn đề về truy cập, cũng có điều gì đó không hoàn toàn đúng với cách tiếp cận của nhà nước.

Nếu chủ nhà từ chối nhận 80 phần trăm nợ tiền thuê nhà, lựa chọn khác duy nhất của người thuê nhà là nhận 25 phần trăm số tiền. Trong những thời điểm mà vốn chủ sở hữu phải được đặt lên hàng đầu trong mọi cuộc thảo luận và quyết định mà chúng ta đưa ra, bạn phải hỏi tại sao chủ sở hữu bất động sản phải ngồi ở ghế lái khi quyết định được thực hiện gần như toàn bộ, trong khi người thuê chỉ nhận được một phần nhỏ của những gì đến hạn. và vẫn bước ra phía bên kia với những lời đe dọa kiện tụng dân sự, bị cắt lương và tình trạng vô gia cư treo lơ lửng trên đầu. Khuôn khổ này để lại quyền lực sai chỗ nhất, dường như luôn dẫn đến hậu quả tồi tệ nhất cho những người dễ bị tổn thương nhất.

Tin vui là nhiều nhà lãnh đạo địa phương và quan chức chính phủ đã nhận thấy tất cả những điều này và đang nỗ lực để làm cho mọi việc tốt hơn. Tuần này tại Hội đồng Thành phố San Jose và Hội đồng Giám sát , các nhân viên sẽ bắt đầu các cuộc thảo luận chu đáo với các quan chức được bầu, đưa tiếng nói của cộng đồng lên hàng đầu. Các buổi lắng nghe đã được tổ chức, các nhà lãnh đạo đã được tham vấn và nhu cầu của những người hàng xóm đang gặp khủng hoảng đang được ưu tiên hàng đầu trong mọi cuộc thảo luận.

Trong tất cả các công việc này, các đối tác cơ sở phục vụ cộng đồng trên thực tế cuối cùng đã có cơ hội trở thành những bên liên quan thực sự tại bàn và dẫn dắt cuộc trò chuyện. Nó có ý nghĩa và phải là quy tắc, không phải ngoại lệ, trong tất cả các công việc khôi phục mà chúng tôi đang thực hiện trong tương lai.

Kết quả của nỗ lực hợp tác này, chúng tôi có cơ hội tiếp tục vạch ra con đường của riêng mình. Từ những công việc đã hoàn thành cho đến nay, chúng tôi biết những thách thức đặc biệt mà cư dân của chúng tôi phải đối mặt và có những công cụ cần thiết để nhận hỗ trợ cứu sống cho họ ngay bây giờ.

Điều quan trọng là các cơ quan dân cử của chúng ta tiếp tục hỗ trợ công việc địa phương hiệu quả này, điều mà chúng ta chịu thiệt hại nặng nề nhất trước tiên phải được giúp đỡ. Bởi vì bây giờ không có sự lãnh đạo đó, tất cả những gì chúng tôi sẽ làm là để nhiều người rơi xuống vực.

Ray Bramson, cộng tác viên của chuyên mục San José Spotlight, là Giám đốc Tác động tại Destination: Home, một tổ chức phi lợi nhuận hoạt động nhằm chấm dứt tình trạng vô gia cư ở Thung lũng Silicon. Các bài viết của ông được đăng tải vào thứ Hai tuần thứ hai mỗi tháng. Liên hệ với Ray qua địa chỉ [email protected] hoặc theo dõi @rbramson trên Twitter.