Bramson: Ngày con chuột chũi ở San Jose

Lại là Ngày con rắn với ngân sách đề xuất cho San Jose năm 2024.

Vâng, đúng là lần này có một câu chuyện thúc đẩy khác, nhưng câu trả lời vẫn giống nhau: cắt giảm tất cả nguồn tài trợ cho nhà ở giá rẻ. Rõ ràng, thoái vốn quyết liệtmột trong những tài sản quan trọng và cần thiết nhất của chúng ta là con đường ít sự kháng cự nhất quanh đây.

Năm ngoái, nhờ nỗ lực dũng cảm của một hội đồng và một cộng đồng biết rằng người dân của mình cần một nơi để sống nếu thành phố muốn phát triển mạnh thì quỹ nhà ở đã được bảo toàn. Sở Nhà ở thành phố tiếp tục để phát hành số tiền đó để hỗ trợ 338 ngôi nhà mới có giá phải chăng tại bốn khu phát triển sẽ phục vụ các gia đình lao động, người cao tuổi và người lớn khuyết tật, vô gia cư trước đây. Các quan chức thành phố cũng xác định 1,500 căn hộ khác đang trong quá trình xây dựng có thể được tiến hành ngay bây giờ, nếu có thêm vốn.

Với một hệ thống mạnh mẽ như vậy - đặc biệt được khuyến khích bởi quá khứ đáng khen ngợi của thành phố trong việc hỗ trợ sản xuất nhà ở giá rẻ - có vẻ như lập luận này mạnh mẽ hơn bao giờ hết về việc nên đổ nguồn tài trợ vào đâu, ngay cả khi đối mặt với tình trạng thâm hụt sắp xảy ra. Và với những người ủng hộ khu phố cuối cùng đã chiến thắng một cuộc đấu tranh kéo dài gần một thập kỷ để bổ sung các lợi ích mới cho người thuê nhà cho rất nhiều cư dân của chúng ta đang phải đối mặt với áp lực di dời, một cam kết tài chính đáng kể để xây nhà của thành phố thậm chí còn có ý nghĩa hơn bao giờ hết.

Nhưng sau đó ngân sách đề xuất đã được đưa ra. Và Biện pháp E — thuế chuyển nhượng bất động sản năm 2020 đã được cử tri thông qua một cách rõ ràng nhằm giải quyết tình trạng thiếu nhà ở giá phải chăng — không cung cấp đô la đảm bảo để xây nhà. Một số nguồn khác đã được tập hợp lại để có khả năng tài trợ cho một số dự án hiện có, nhưng chỉ có vậy thôi. Và mặc dù Biện pháp E chỉ chiếm 3% quỹ chung của thành phố, nhưng việc cắt giảm đô la nhà ở giá rẻ cho đến nay là nghiêm trọng nhất, với mức giảm nhỏ hơn đáng kể ở các phần ngân sách khác, lớn hơn nhiều.

Tệ hơn nữa, việc dọn dẹp khu cắm trại, chỗ ngủ an toàn và nơi trú ẩn ngốn hết nguồn kinh phí hiện có trong ngân sách năm 2024 để đạt được một số mức độ khắc phục môi trường chưa xác định sẽ tiếp tục tiêu tốn tiền bạc không ngừng nghỉ. Trong nhiều năm, tất cả chúng ta đều đã thấy cam kết leo thang dự kiến ​​theo thời gian cho công việc này. Và việc thông qua kế hoạch ngân sách này ngay bây giờ - với mức chi tiêu tăng lên đáng kể cho các biện pháp tốn kém, đang diễn ra - có nghĩa là không biết khi nào nhà ở giá rẻ sẽ được tài trợ lại thông qua nguồn này.

Chúng ta thực sự cần một loạt các biện pháp can thiệp để giải quyết nỗi đau khổ của hàng nghìn người trên đường phố. Nhưng các thành phố khác ở xa hơn trong khu vực trú ẩn đại chúng đã nhìn thấy nguy cơ tài chính khi mở quá nhiều giường không có nơi nào lâu dài cho người ta đi. Những con số của chúng ta cho thấy rằng vào năm 2023, chỉ có 25% số người tiếp cận nơi trú ẩn chuyển sang nhà ở lâu dài.

Và, rất rõ ràng, không có cơ quan quản lý bên ngoài nào nói với chúng tôi rằng việc cắt giảm mạnh đối với nhà ở giá rẻ là lựa chọn duy nhất để cải thiện tình trạng đường thủy của chúng ta. Cũng không có bằng chứng nào cho thấy cách tiếp cận được đề xuất sẽ đưa chúng ta đến gần hơn với mục tiêu đó.

Tuy nhiên, điều chúng ta biết chắc chắn là nếu không chú ý đến những cảnh báo này, San Jose sẽ hướng tới một tương lai đen tối, nơi hàng chục triệu đô la sẽ biến mất mỗi năm và không còn tiền để đầu tư vào nhà ở và phòng chống vô gia cư các dịch vụ mà chúng ta đã biết hoạt động rất tốt để giữ cho thành phố của chúng ta an toàn, ổn định và có nơi ở.

Đó là lý do tại sao bây giờ là lúc yêu cầu chúng ta duy trì quỹ Biện pháp E dành riêng cho nhà ở, đồng thời tìm kiếm các nguồn doanh thu mới có thể hỗ trợ thêm cho công việc quan trọng này.

Vào thứ Năm, Ủy ban Phát triển Cộng đồng và Nhà ở đã khôn ngoan bỏ phiếu 6-2 để phản đối kế hoạch chi tiêu mới chuyển tiền nhà ở của Biện pháp E sang những nỗ lực ngắn hạn. Và với ngân sách đã đặt sẽ được hội đồng thành phố lắng nghe vào thứ Ba, chúng ta phải đấu tranh để theo kịp đà phát triển nhà ở giá rẻ ở San Jose. Nếu không, chúng ta có thể nhìn thấy cái bóng của mình trong năm nay và rơi vào một cái hố thậm chí còn lớn hơn.

Nhà báo Ray Bramson của chuyên mục San José Spotlight là Giám đốc Điều hành tại Destination: Home, một tổ chức phi lợi nhuận hoạt động nhằm chấm dứt tình trạng vô gia cư ở Thung lũng Silicon. Các cột của anh ấy xuất hiện vào mỗi thứ Hai thứ hai của tháng. Liên hệ với Ray tại [email được bảo vệ] hoặc theo dõi @rbramson trên X, trước đây gọi là Twitter.