Brown: Đặt sự thật thẳng vào Republic Urban

Trong bài báo gần đây, “Vụ kiện chống lại trường đại học San Jose tiến lên phía trước, ”San José Spotlight đã để lại những thông tin quan trọng và chi tiết liên quan đến vụ kiện mà Republic Urban Properties, LLC, đã đệ đơn chống lại San Jose - Evergreen Community College District.

Ví dụ, bỏ sót trong bài báo là thực tế là vào ngày 21 tháng XNUMX, học khu đã giành được thành công đầu tiên trong vụ kiện khi tòa án cấp Giấy chuyển nhượng cho học khu để bãi bỏ một Lis Pendens và ra lệnh cho Republic ghi lại Thông báo về việc. Khi đưa ra phán quyết này, tòa án khẳng định rõ ràng rằng Republic Urban không đáp ứng được nghĩa vụ chứng minh về nguyên nhân hành động của Hiệu suất cụ thể.

Rõ ràng là khi Michael Van Every, chủ tịch và đối tác quản lý của Republic, gửi một thông báo tới các ủy viên của SJECCD chỉ ra rằng những kẻ nói dối là để "đám mây" đất của quận, rằng thông tin liên lạc chỉ có mục đích đe dọa các nhà lãnh đạo và sĩ quan được bầu. của một cơ sở giáo dục công lập đã phục vụ cộng đồng gần 100 năm.

Hơn nữa, cộng đồng nên nhận thức được và lo ngại rằng nhà phát triển đã đệ trình các khoản tiền liên quan đến tài sản của Evergreen Valley College - có lẽ chúng tôi sẽ phải cho rằng đây là một sai lầm được thực hiện trong "thiện chí." Những chiến thuật này sẽ không thay đổi thực tế là hợp đồng giữa học khu và nhà phát triển đã kết thúc theo thời hạn của chính họ.

Trong phán quyết gần đây nhất của mình, Tòa thượng thẩm Santa Clara đã duy trì nhiều yếu tố của Bản yêu cầu của SJECCD đối với Đơn kiện do Republic Urban Properties đệ trình. Cụ thể, tòa án đã cho phép người từ chức không được nghỉ phép để sửa đổi việc vi phạm nghĩa vụ ủy thác và các khiếu nại về hiệu suất cụ thể được nêu trong đơn khiếu nại. Điều này có nghĩa là Cộng hòa không thể khẳng định một tuyên bố rằng khu học chánh nợ một nghĩa vụ ủy thác đối với Cộng hòa và đã vi phạm nó. Cộng hòa cũng không được yêu cầu gia hạn Thỏa thuận đàm phán độc quyền đã chấm dứt theo các điều khoản vào ngày 30 tháng 2019 năm XNUMX hoặc khu học chánh phải thực hiện theo thỏa thuận đó.

Tòa án cũng duy trì phán quyết của khu học chánh đối với các nguyên nhân hành động gian lận và gian lận trong đơn kiện.

Một số khía cạnh còn lại của ngôi nhà của huyện đã được sửa chữa. Điều này chỉ có nghĩa là Cộng hòa đã cáo buộc đủ dữ kiện để tiến hành các yêu cầu của mình như đã bị cáo buộc (không phải quan điểm chứng minh) để có thể tiếp tục với các bước tiếp theo của quy trình. Phán quyết, như được chỉ ra trong bài báo, không đại diện cho đề xuất rằng khu học chánh có thể chịu trách nhiệm pháp lý đối với các yêu sách được khẳng định bởi Republic Urban.

Bài báo lẽ ra phải thông báo rõ ràng cho độc giả rằng các cáo buộc không có thật cho đến khi bồi thẩm đoàn hoặc thẩm phán phân tích bằng chứng và đưa ra quyết định. Cố vấn của Republic trong vụ kiện, Steve Ellenberg, được trích dẫn trong bài báo ngày 31 tháng XNUMX nói rằng "Về cơ bản, (thẩm phán) cho biết nếu bạn có thể chứng minh mọi điều bạn nói, thì về mặt pháp lý, bạn sẽ nhận được phán quyết có lợi cho mình." Như người ta thường nói, đó là một "nếu" rất lớn. Republic đã không chứng minh được bất cứ điều gì vào thời điểm này.

Republic Urban Properties có thể cố gắng sử dụng các phương tiện truyền thông để quay đây là một chiến thắng hợp pháp, nhưng đừng nhầm lẫn: SJECCD rất hài lòng với lệnh của tòa án và chúng tôi vẫn tự tin rằng cuối cùng chúng tôi sẽ thắng. Chúng tôi mong chờ một ngày mà chúng tôi có thể tiến lên từ sự phân tâm này và tập trung tất cả nỗ lực của chúng tôi vào việc giáo dục cộng đồng và giúp dẫn dắt sự phục hồi của Thung lũng Silicon sau đại dịch COVID.

Ryan Brown là nhân viên thông tin công cộng của Khu trường cao đẳng cộng đồng San Joseifer Evergreen.