Sân vận động cricket không được phép sử dụng tại khu hội chợ hạt Santa Clara.

Bốn năm trước, các nhà lãnh đạo Thung lũng Silicon và những nhân vật quyền lực trong giới thể thao đã rầm rộ quảng bá việc xây dựng một sân vận động cricket quốc gia tại khu hội chợ hạt Santa Clara. Nhưng các cuộc đàm phán đã thất bại — và có nhiều giả thuyết về những gì đã xảy ra.

Các quan chức quận và lãnh đạo Giải Cricket Chuyên nghiệp bắt đầu đàm phán độc quyền Việc thuê 12 mẫu đất tại khu hội chợ để xây dựng và vận hành một sân vận động phục vụ các giải đấu địa phương, quốc gia và quốc tế vào năm 2022. Hai bên đã gặp gỡ thường xuyên trong hơn hai năm. Nhưng sau khi giải đấu quốc gia tái cấu trúc — và bắt đầu — vật lộn với cuộc đấu tranh quyền lực nội bộ ngày càng gay gắt. — Các lãnh đạo quận cho biết các cuộc đàm phán về kế hoạch xây dựng sân vận động đã chuyển trọng tâm sang đội bóng địa phương, San Francisco Unicorns, đội đang thi đấu tại Oakland Coliseum.

Các lãnh đạo quận cho biết họ đã chấm dứt vòng đàm phán mới nhất, bắt đầu từ năm 2024, sau khi đội Unicorns không thể đáp ứng thời hạn đưa ra một đề xuất khả thi. Đại diện của đội, những người yêu cầu giấu tên để có thể phát biểu tự do, cho rằng vấn đề còn sâu xa hơn cả thời hạn.

Nguồn tin từ đội bóng cho biết với tờ San José Spotlight rằng chi phí xây dựng sân vận động trở nên không khả thi đối với họ, và họ thiếu sự hiểu biết về kế hoạch dài hạn của quận đối với khu hội chợ. Vào thời điểm đàm phán, các lãnh đạo của quận và thành phố San Jose đã... quảng bá các thỏa thuận đồng thời Hợp tác với Đại học Bang San Jose để xây dựng một cơ sở điền kinh tại địa điểm này, cũng như với đội bóng chày San Jose Earthquakes để xây dựng một khu phức hợp thể thao mới.

Vào tháng 10, các nhà lãnh đạo quận đã xem xét lại toàn bộ tầm nhìn về khu hội chợ, tiến hành một quy trình quy hoạch tổng thể mới cho khu đất công rộng 165 mẫu Anh này.

“Chúng tôi mong muốn thiết lập được cấu trúc phù hợp để đạt được thành công và khai thác tối đa tiềm năng to lớn của khu hội chợ, mang lại lợi ích cho khu vực lân cận và toàn bộ cộng đồng Quận Santa Clara,” Giám đốc điều hành Quận James Williams chia sẻ với San José Spotlight.

Một số khó khăn trong công tác quy hoạch bắt nguồn từ điều mà các quan chức mô tả là sự thiếu kết nối nghiêm trọng giữa quận – chủ sở hữu khu đất – và một hội đồng quản lý độc lập được thành lập để tách biệt khỏi các nhiệm vụ quản lý hàng ngày. Giờ đây Họ đang tìm cách tiếp quản hội đồng quản trị đó và củng cố quyền kiểm soát..

Các quan chức cho biết họ đang lo ngại. Vấn đề nằm ở việc ban quản lý khu hội chợ ràng buộc khu đất vào các thỏa thuận gây cản trở khả năng lập kế hoạch dài hạn cho khu đất này như một không gian giải trí và sinh hoạt cộng đồng của quận. Một vấn đề khác là thiếu sự giám sát của quận đối với khu đất nói chung.

Vào năm 2024, các quan chức quận đề xuất thay thế hội đồng quản lý hội chợ hiện tại gồm năm thành viên bằng một hội đồng ba thành viên, bao gồm hai nhân viên của quận và một giám đốc độc lập thứ ba do chính quyền quận đề cử. Các quan chức đã Công khai cho thấy kế hoạch xem xét lại lựa chọn đó. tháng này.

Khu hội chợ hạt Santa Clara đã bị sử dụng không hiệu quả trong nhiều năm, do các quan chức hạt... cố gắng hồi sinh nó Thông qua nhiều sáng kiến ​​khác nhau. Năm 2019, Hội đồng Giám sát đã bỏ phiếu để nghiên cứu và đánh giá một danh sách các lựa chọn — bao gồm sân cricket, công viên quận, khách sạn và sân vận động bóng chày, cùng nhiều lựa chọn khác — để biến khu đất này thành một không gian cộng đồng ý nghĩa hơn. Nhưng một nhóm những người ủng hộ người vô gia cư vào khoảng thời gian đó đã... bắt đầu đẩy Về nhà ở, bãi đậu xe an toàn, khu lều trại và các dịch vụ cho người vô gia cư tại khu hội chợ. Một số người bày tỏ sự thất vọng về các ưu tiên của khu phức hợp thể thao của quận.

Một đại diện của Unicorns cho biết Quận Santa Clara vẫn nằm trong danh sách cân nhắc — và vẫn là địa điểm lý tưởng — nhưng hiện chỉ là một trong số nhiều địa điểm khả thi ở khu vực Vịnh San Francisco.

Người đại diện của đội cho biết Unicorns đã thuê một giám đốc bất động sản có chuyên môn về khu hội chợ địa phương, nhưng vị giám đốc này đang công khai đàm phán với nhiều thành phố và quận khác nhau trên khắp khu vực Vịnh San Francisco. Người đại diện cho biết đội sẽ ở vị thế tốt hơn để đàm phán nếu kế hoạch dài hạn của quận đối với khu hội chợ được rõ ràng.

Thỏa thuận về động đất cũng tan thành mây khói vào năm 2024, sau khi các giám sát viên quận... cười phá lên Một đề xuất của nhóm đã bị họ chỉ trích là "thỏa thuận ưu đãi" nhằm hạ thấp lợi ích cộng đồng mà người đóng thuế phải gánh chịu.

Bà Betty Duong, Giám sát viên Khu vực 2, người đại diện cho khu vực hội chợ tọa lạc, nhấn mạnh ý tưởng rằng khu hội chợ nên phục vụ và mang lại lợi ích cho 2 triệu cư dân của quận.

“Chúng tôi đang xem xét các phương án cho tương lai tốt nhất có thể của khu đất này,” Duong nói với San José Spotlight. “Một tương lai bao gồm phát triển kinh tế, tăng cường an ninh công cộng và cải thiện chất lượng cuộc sống cho tất cả cư dân, đặc biệt là ở các khu dân cư xung quanh.”

Giám sát viên Quận 5, bà Margaret Abe-Koga, về cơ bản cũng có cùng quan điểm đó.

“Mục tiêu của tôi là tối đa hóa việc sử dụng 150 mẫu đất tại khu hội chợ của quận như một tài sản cho cộng đồng, đồng thời tìm kiếm các cơ hội tạo ra doanh thu,” Abe-Koga nói với San José Spotlight. “Chúng tôi chắc chắn muốn xem xét điều gì sẽ mang lại lợi ích cho các khu dân cư xung quanh và đảm bảo nó phù hợp, nhưng chúng tôi phải lưu tâm đến tình hình tài chính bấp bênh của quận và tìm kiếm các cơ hội tạo ra doanh thu.”

Abe-Koga cho rằng quận cũng nên xem xét các cơ hội tái phát triển.

"Tôi sẵn sàng xem xét tất cả các lựa chọn khi chúng ta quyết định phương án nào là tốt nhất và mang lại hiệu quả cao nhất," bà nói.

Liên hệ Brandon Phở tại [email được bảo vệ] hoặc @brandonphooo trên X.