Dự án nhà ở Cupertino dành cho người khuyết tật

Dự án phát triển Cupertino đầu tiên có thể nâng cao khả năng tiếp cận nhà ở với chi phí thấp cho cư dân tương lai.

Dự án dọc theo Đại lộ Mary có thể mang lại khoảng 40 căn hộ giá cả phải chăng cho thành phố với sự kết hợp độc đáo - 19 căn hộ dành cho người lớn và gia đình có trẻ em khuyết tật phát triển và 20 căn hộ dành cho cư dân có thu nhập thấp. Dự án hai tầng dự kiến ​​xây dựng trên một khu đất hẹp, rộng khoảng 0.79 mẫu Anh chưa được sử dụng của thành phố, cạnh Quốc lộ 85, và sẽ cắt thành các phần của đường phố để phù hợp với khu phức hợp. Những người ủng hộ cho biết đây là bước đi đầu tiên tốt đẹp ở một thành phố đang thiếu nhà ở dành cho cộng đồng người khuyết tật.

Cư dân phải kiếm được 50% hoặc ít hơn thu nhập trung bình của khu vực Quận Santa Clara để sống trong khu vực phát triển trong tương lai; mức trung bình cho một cá nhân là 129,000 USD và 184,300 USD cho một gia đình bốn người mỗi năm, theo dữ liệu của tiểu bang năm 2024.

Dự án là sự hợp tác giữa Cupertino, Ko Architects, nhà phát triển nhà ở giá rẻ Charities Housing và các tổ chức phi lợi nhuận Dịch vụ cộng đồng West Valley, Lựa chọn nhà ở cho người khuyết tật phát triển và Câu lạc bộ Rotary của Tập đoàn nhà ở Cupertino. Hội đồng thành phố Cupertino phải phê duyệt hợp đồng thuê khu phát triển, nhưng nếu mọi việc suôn sẻ, việc xây dựng có thể bắt đầu vào tháng 2026 năm 2027 và hoàn thành vào cuối năm XNUMX. Nguồn tài trợ vẫn chưa được xác định, nhưng có thể sẽ đến từ thành phố, quận và tiểu bang.

Janet Van Zoeren, một cư dân Cupertino gần 50 năm và là người ủng hộ cộng đồng người khuyết tật, cho biết nhà ở đã quá hạn từ lâu. Con gái của bà là một trong 122 người lớn trong thành phố bị khuyết tật phát triển, theo Housing Choices và dữ liệu của tiểu bang. Tổng cộng có khoảng 325 cư dân bị khuyết tật phát triển sống trong thành phố, bao gồm cả những cư dân dưới 18 tuổi.

Van Zoeren, 81 tuổi, cho biết con gái bà đã tìm được một căn hộ, nhưng gia đình phải mất 1,000 năm mới có được phiếu mua nhà của tiểu bang để giảm tiền thuê nhà. Cô cho biết thêm, nhiều người trưởng thành bị khuyết tật phát triển phải dựa vào sự hỗ trợ của tiểu bang như Thu nhập An sinh Bổ sung hoặc Bảo hiểm Khuyết tật An sinh Xã hội, mang lại khoảng XNUMX USD mỗi tháng - không đủ ở Thung lũng Silicon đắt đỏ.

“Giá thuê nhà ở mọi nơi đều rất cao (và) thu nhập của họ quá thấp, họ không có cách nào tìm được nơi ở, mặc dù họ muốn sống một mình. Họ có thể làm điều đó với một số sự hỗ trợ, thay vì sống cả đời dưới sự kiểm soát của cha mẹ,” cô nói với San José Spotlight.

Housing Choices, tổ chức hỗ trợ và tạo ra nhà ở giá rẻ cho người khuyết tật phát triển, sẽ cung cấp dịch vụ quản lý trường hợp. Người phát ngôn Gia Phạm cho biết tổ chức phi lợi nhuận đã chứng kiến ​​​​những người khuyết tật trở thành vô gia cư sau khi cha mẹ họ qua đời, khiến họ không được chăm sóc. Cô cho biết có ít hơn 11 cư dân Cupertino bị khuyết tật phát triển sống trong căn hộ riêng của họ.

“(Dự án) là một cơ hội tuyệt vời để xây dựng một số nhà ở giá phải chăng, đặc biệt cho những người khuyết tật phát triển lớn lên ở Cupertino và xứng đáng có quyền ở gần nguồn lực của họ, ở gần gia đình họ và không bị di dời khỏi thành phố của họ,” cô ấy nói với San José Spotlight.

Dự án bắt đầu khoảng 15 năm trước, khi câu lạc bộ quay đề xuất biến khu đất thành nơi có giá cả phải chăng. nhà ở cho người lớn tuổi, nhưng đã bị chủ tịch hội đồng thành phố phủ nhận. Nhưng vào tháng 2, các ủy viên hội đồng đã nhất trí thông qua thời hạn đàm phán độc quyền kéo dài một năm giữa thành phố và các nhà phát triển.

Orrin Mahoney, Rotarian và cựu thị trưởng Cupertino, cho biết ông rất vui vì có cơ hội thứ hai.

“Tôi đã thất vọng 15 năm trước khi dự án đó không được phê duyệt,” anh nói với San José Spotlight. “Nhưng bây giờ tôi rất vui vì nó đã không được phê duyệt (hồi đó), vì tôi nghĩ rằng đây là một dự án tốt hơn.”

Các nhà phát triển đã tổ chức một cuộc họp phản hồi cộng đồng vào tháng trước và Jacob Billitteri, giám đốc dự án cấp cao của Charities Housing, cho biết dự án sẽ điều chỉnh thiết kế của mình sau các cuộc thảo luận ở khu vực lân cận trong tương lai.
Dự án cũng sẽ bổ sung vào nguồn cung nhà ở giá phải chăng của Cupertino. Thành phố này là gần với sự chấp thuận của nhà nước kế hoạch nhà ở của nó và có một số dự án nhà ở giá rẻ trong các công việc, bao gồm cả Trung tâm thương mại Vallco cũ trang web.

Thị trưởng Sheila Mohan cho biết bà ủng hộ nhiều hơn nhà ở giá rẻ trên toàn thành phố.

Cô nói với San José Spotlight: “Đây là một dấu hiệu nữa cho thấy thành phố đang làm mọi thứ có thể để cung cấp các lựa chọn nhà ở cho người dân thuộc mọi thành phần trong xã hội và cộng đồng của chúng ta”.

Van Zoeren cho biết mặc dù dự án mất nhiều thời gian nhưng nó cho thấy một cộng đồng quan tâm đến nhau.

Cô nói: “Cho đến nay, Cupertino không phải là nơi mà bạn có thể dễ dàng tìm thấy (nhà ở) đó. “Bây giờ bạn vẫn không thể dễ dàng tìm thấy nó, nhưng ít nhất một số người sẽ tìm thấy và hy vọng trong tương lai, chúng tôi sẽ có thể có thêm một số nhà ở loại này.”

Liên hệ với Annalise Freimarck tại [email được bảo vệ] hoặc theo @annalize_ellen trên X, trước đây gọi là Twitter.