Hội đồng thành phố Cupertino phê duyệt dự án nhà ở giá rẻ độc đáo

Một dự án nhà ở phi lợi nhuận gây tranh cãi ở Cupertino, vốn đã được xem xét trong khoảng 20 năm, cuối cùng đã được bật đèn xanh để tiến hành.

Sau ba giờ đồng hồ diễn ra các buổi thuyết trình và thảo luận công khai hôm thứ Ba, Hội đồng thành phố đã bỏ phiếu với tỷ lệ 3-1-1 để thông qua sát nút một đề xuất. hỗn hợp nhà ở đầu tiên thuộc loại này Dự án gồm 40 căn hộ giá cả phải chăng. Trong số đó, 19 căn sẽ được dành riêng cho người lớn và gia đình có trẻ em khuyết tật về trí tuệ và phát triển. Ủy viên hội đồng R “Ray” Wang đã bỏ phiếu chống và Phó Thị trưởng Liang Chao bỏ phiếu trắng. Charities Housing là chủ đầu tư phi lợi nhuận của dự án.

Dự án hai tầng này dự kiến ​​xây dựng trên một khu đất hẹp, rộng 0.79 mẫu Anh thuộc sở hữu của thành phố, nằm cạnh Quốc lộ 85. Việc xây dựng sẽ lấn chiếm một phần đường phố và loại bỏ 89 chỗ đậu xe để phục vụ cho khu phức hợp.

Ông Orrin Mahoney, cựu thị trưởng Cupertino và là người tổ chức lâu năm cho dự án Mary Avenue Villas thông qua Câu lạc bộ Rotary Cupertino, rất hài lòng với kết quả này.

“Chúng tôi đã có được 95% những gì mình cần,” Mahoney nói với tờ San José Spotlight. “Đây là một dự án rất sáng tạo, tuyệt vời và sẽ mang lại rất nhiều lợi ích.”

Wang có quan điểm khác về dự án và đứng về phía cư dân khu phố Garden Gate gần đó.

“Chúng ta đang làm việc trái với lợi ích của người dân và lại còn dùng đến 9 triệu đô la tiền thuế của người dân,” ông Wang phát biểu tại cuộc họp. “Đây là một công việc làm vội vàng. Chúng ta đang cắt giảm chi phí. Chúng ta đang tạo ra những ngoại lệ mà chúng ta sẽ không làm cho bất kỳ nhóm nào khác, chỉ để nhóm này có thể chuẩn bị cho việc hưởng ưu đãi thuế. Đó là đặt xe trước ngựa.”

Câu lạc bộ Rotary và các nhóm phi lợi nhuận khác đã đề nghị hội đồng phê duyệt dự án Mary Avenue Villas ngay bây giờ để không bỏ lỡ các khoản ưu đãi thuế sẽ hết hạn vào giữa tháng Ba.

Đề xuất đã có sự phản đối mạnh mẽ Từ khu phố Garden Gate gần đó, dự án vẫn còn phải đối mặt với ít nhất một trở ngại nữa — đó là việc được chấp thuận mua mảnh đất với giá tượng trưng là 1 đô la.

Những người phản đối dự án Mary Avenue Villas cho rằng thành phố không tuân thủ tất cả các quy định cần thiết để khu đất này được coi là đất dư thừa có thể bán cho nhà phát triển tư nhân. Liên minh Garden Gate vì An toàn đường Mary Avenue, đã thuê luật sư để phản bác lý lẽ pháp lý của thành phố, tuyên bố sẽ tiếp tục đấu tranh.

“Cuộc bỏ phiếu của hội đồng là một chiến thắng của màn kịch chính trị trước thực tế pháp lý, nơi đa số đã ưu tiên rõ ràng một sứ mệnh ‘đạo đức’ hơn nghĩa vụ đã tuyên thệ của họ là tuân thủ luật môi trường và hành chính của tiểu bang,” phát ngôn viên của liên minh, Lina Lang, nói với San José Spotlight. “Liên minh Garden Gate giờ đây sẽ theo đuổi tất cả các biện pháp pháp lý hiện có để đảm bảo rằng thành phố tuân thủ pháp luật… và bảo vệ sự an toàn của toàn bộ cộng đồng.”

Những người phản đối cũng cho rằng việc mất đi các chỗ đậu xe sẽ làm tăng tắc nghẽn giao thông, đặc biệt là vào những dịp lễ hội thu hút đông đảo người đến Công viên Tưởng niệm gần đó. Họ nói rằng thành phố không đáp ứng các yêu cầu pháp lý để thu hẹp đường phố và việc đánh giá tác động môi trường là không đầy đủ.

Phó thị trưởng Chao, người không tham gia bỏ phiếu, đã rất phân vân về quyết định này.

“Tôi thực sự rất muốn bỏ phiếu ủng hộ dự án này vì tôi đã mong chờ điều này từ năm 2019 và tôi thực sự nghĩ rằng đây là một dự án vô cùng cần thiết,” Chao nói. “Nhưng, như luật sư (của phe phản đối) đã chỉ ra, hiện nay chúng ta chưa có đủ cơ sở pháp lý để tuyên bố đây là đất công dư thừa.”

Vấn đề tranh luận hiện được chuyển đến Ủy ban Quy hoạch Cupertino, dự kiến ​​sẽ xem xét việc thu hẹp đường Mary Avenue tại cuộc họp tiếp theo vào ngày 10 tháng 2. Hội đồng thành phố cũng có thể có thêm hành động để chính thức xác nhận khu đất này là đất dư thừa.

Thị trưởng Kitty Moore, người đã bỏ phiếu ủng hộ dự án, đã khen ngợi những người tham dự cuộc họp vì đã tôn trọng lẫn nhau ngay cả khi họ có những bất đồng.

Tuy nhiên, Ủy viên Hội đồng JR Fruen, người cũng đã bỏ phiếu ủng hộ dự án, bày tỏ sự lo ngại.

“Trong nhiều ý kiến ​​phản đối dự án Mary Avenue Villas, tôi đã nghe thấy một số điều khiến tôi vô cùng lo ngại về bản chất của những người sẽ sinh sống ở đó, liệu họ có xứng đáng sống ở Cupertino hay không. Ai cũng xứng đáng sống ở Cupertino,” ông Fruen nói tại cuộc họp. “Tôi chỉ muốn yêu cầu những người đã phản đối dự án này cho đến nay, khi nó được xây dựng xong, nơi đây sẽ có những người sinh sống và họ sẽ là một phần của cộng đồng này. Hãy đến và gặp gỡ họ. Biết đâu bạn sẽ tìm được người bạn thân mới của mình.”

Liên hệ Mike Langberg tại [email được bảo vệ].