Khách sạn ở trung tâm thành phố San Jose biến thành căn hộ có thu nhập hỗn hợp

Pacific Motor Inn ở trung tâm thành phố San Jose đang chuyển đổi từ một khách sạn từng là nơi trú ẩn cho mọi người khỏi COVID thành một khu chung cư lớn dành cho người có thu nhập hỗn hợp.

Thị trưởng Matt Mahan đã công bố kế hoạch cuối cùng cho dự án vào tuần trước cùng với các nhà lãnh đạo thành phố và tổ chức phi lợi nhuận khác. Sau khi hoàn thành, dự án phát triển sẽ đưa gần 500 căn hộ vào khu vực trung tâm thành phố, bao gồm những ngôi nhà được hỗ trợ lâu dài, giá cả phải chăng và theo giá thị trường. Trong quá trình phát triển, 72 phòng ban đầu của khách sạn sẽ đóng vai trò là nơi ở tạm thời cho những cư dân vô gia cư sống trên đường phố.

Mahan cho biết trong một cuộc họp báo: “Đây là lần đầu tiên nhà ở hỗ trợ cho các gia đình, nhà ở giá rẻ và nhà ở giá thị trường sẽ được xây dựng trên một lô đất ở California - nhưng đây sẽ không phải là lần cuối cùng”. “Dự án này cho thấy rằng sự đổi mới là có thể thực hiện được khi các khu vực công, tư nhân và phi lợi nhuận cùng nhau giải quyết cuộc khủng hoảng vô gia cư của chúng ta.”

Sản phẩm Nhà trọ Thái Bình Dương, tọa lạc tại 455 S. Second St., gần đây đã được mua lại bởi PMI Partners LLC, một liên doanh giữa PATH Ventures và Westbank. Khách sạn là nơi ở của những cư dân vô gia cư trong thời kỳ đỉnh điểm của đại dịch COVID-19, từ lâu đã được coi là địa điểm có thể chuyển đổi thành nhà ở.

Năm 2021, San Jose yêu cầu đô la từ California Dự án Homekey – một chương trình tài trợ trị giá 2.75 tỷ USD để biến các khách sạn và nhà nghỉ thành nhà ở. San Jose đã nhận được 19 triệu đô la từ quỹ tiểu bang và đang cung cấp 25 triệu đô la từ quỹ thành phố để hỗ trợ dự án.

Trong 140 năm tới, địa điểm này sẽ được tái phát triển để bao gồm nhà ở giá phải chăng, bao gồm 72 căn hộ giá cả phải chăng, 360 trong số đó sẽ là nhà ở hỗ trợ lâu dài, do PATH Ventures sở hữu và vận hành. Một tòa nhà cao tầng trên cùng lô đất sẽ có XNUMX căn hộ giá thị trường, do Westbank sở hữu và vận hành.

Westbank cũng sẽ phát triển lô đất bên cạnh Pacific Motor Inn để chứa khoảng 500 căn hộ theo giá thị trường, nâng tổng số 1,000 ngôi nhà có thu nhập hỗn hợp giữa hai lô đất.

Thống đốc Gavin Newsom cho biết trong một tuyên bố: “San Jose đang làm gương bằng cách tạo ra các giải pháp hợp tác và sáng tạo có thể được các cộng đồng khác trên toàn tiểu bang nhân rộng.

Đây không phải là lần đầu tiên San Jose sử dụng đô la tiểu bang để biến khách sạn thành nhà ở. Phòng 61 Nhà trọ Pavilion, một khách sạn cũ trên đường North Fourth ở San Jose, là hiện đang được xây dựng để tạo ra nhà ở hỗ trợ, giá cả phải chăng cho thanh thiếu niên được nhận nuôi. Mới được cải tạo Khách sạn Arena đã chật kín cư dân vào ngày đầu tiên khai trương vào tháng 9 năm ngoái.

San Jose cũng từng sở hữu SureStay - cơ sở đầu tiên của thành phố dự án khách sạn tái định cư được mua với gần 12 triệu USD từ Project Homekey. Tuy nhiên, địa điểm này đã thay đổi quyền sở hữu sau khi một số cư dân phàn nàn về điều kiện tồi tệ - nước bẩn chảy ra từ vòi, nấm mốc và lỗ trên trần nhà, và trong một số trường hợp, người ta phát hiện người chết vì mùi bốc ra từ phòng của họ.

Thành phố cũng yêu cầu đô la tiểu bang để chuyển đổi Nam San Jose nhà trọ thành khu chung cư 150 phòng.

Anthony Bahamondes, giám đốc nhà ở của PATH Ventures, cho biết ông rất tự hào và vui mừng khi sớm mở thêm một địa điểm nhà ở giá cả phải chăng khác ở San Jose. PATH Ventures cũng hoạt động PATH Villas trên Đường 4, vừa khai trương và cung cấp nhà ở hỗ trợ cho 93 người cao niên vô gia cư trước đây, và Biệt thự trên công viên tại 280 N. Second St. gần Công viên St. James, mở cửa vào năm 2020. Khu chung cư được dành riêng cho hơn 80 người trước đây là người vô gia cư. Cả hai đều nằm ở trung tâm thành phố San Jose.

Bahamondes nói: “Các cộng đồng mà chúng tôi xây dựng không chỉ là những đơn vị mà còn là những ngôi nhà. “Chúng tôi mong được chào đón mọi người về nhà ngay khi có thể.

Liên hệ với Jana Kadah tại [email được bảo vệ] hoặc @Jana_Kadah trên X, trước đây gọi là Twitter.