Hội đồng đại học thường niên mở rộng các cuộc đàm phán phát triển

Hội đồng quản trị của Trường đại học cộng đồng San Jose-Evergreen đã bỏ phiếu nhất trí vào thứ ba để gia hạn thỏa thuận đàm phán độc quyền với một nhà phát triển San Jose cho một dự án sử dụng hỗn hợp đầy tham vọng dự kiến ​​cho một khu đất rộng khoảng 13.5 gần Trường Đại học Evergreen Valley.

Cộng hòa Urban Properties, LLC, đứng đằng sau dự án phát triển lớn có tên là Montgomery Montgomery Place.

Trong khi một số thuộc tính vẫn chưa được biết, các kế hoạch cho dự án bao gồm 103,000 feet vuông không gian văn phòng y tế và 175 đơn vị cho chăm sóc người cao tuổi thương mại. Không gian mở giải trí cũng là một phần của kế hoạch, nhưng các nhà phát triển đang tìm kiếm ý kiến ​​đóng góp của công chúng, Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành Cộng hòa Michael Van Every cho biết tại cuộc họp hôm thứ Ba.

Quyết định tập trung vào các văn phòng y tế và người cao niên là để đáp ứng nhu cầu về các lựa chọn chăm sóc sức khỏe nhiều hơn cho dân số già - đặc biệt là ở khu vực Evergreen hẻo lánh - ngoài việc mang lại việc làm mới cho San Jose, một ưu tiên được thiết lập trong kế hoạch chung năm 2040 của thành phố .

“Một nhiệm vụ lớn đối với chúng tôi là có một giai đoạn đầu chỉ mang tính thương mại,” Van Every nói tại cuộc họp. “Tôi biết có rất nhiều nhạy cảm trong cộng đồng về nhà ở. Tôi muốn nói rõ: đây là một dự án chỉ dành cho thương mại ”.

Van Every cho biết công chúng quan tâm đến việc nhìn thấy những con đường mòn trong khu vực được hình thành với các kết nối mới từ khuôn viên trường, bao gồm một đường dẫn đến Công viên Montgomery. Ông nói thêm rằng Republic muốn kết hợp sự phát triển với trường đại học hiện có và khu vực lân cận. Ông nói, ý tưởng là làm cho nó có thể đi bộ và tiếp cận được cho người đi xe đạp, xe tay ga và ván trượt.

Các bãi đậu xe sẽ nhỏ và được bao quanh bởi nhiều cây cối, và các tấm pin mặt trời sẽ là một thành phần khác của dự án. “Chúng tôi có một cái gì đó cho mọi người trong khu phố vì vậy nó không phải là một khu thương mại cũ kỹ khác mà bạn không thể đi bộ qua hoặc ghé thăm,” Van Every nói.

Những người được ủy thác phần lớn ủng hộ sự phát triển, nhưng Người được ủy thác Maria Fuentes lo ngại về nhu cầu bổ sung mà sự phát triển mới sẽ mang lại cho một số con phố bận rộn của khuôn viên trường.

Keith Aytch, Chủ tịch của Đại học Evergreen Valley cho biết trường đang xem xét khả năng thực hiện một số điều chỉnh đối với Paseo De Arboles để phù hợp với lưu lượng truy cập tăng.

Những người được ủy thác khác bày tỏ sự quan tâm đến các cơ hội thực tập cho sinh viên tại trung tâm y tế được đề xuất, điều Van Every nói là một loại vải quan trọng của một phần của thỏa thuận lao động trong dự án.

Chủ tịch Thượng viện Học thuật Khu học chánh Eric Narveson đã hỏi về 13.5 mẫu Anh còn lại vẫn chưa được tuyên bố là một phần của dự án.

Van Every đã bỏ kế hoạch về nhà ở sau khi cộng đồng phản đối về tình trạng giao thông gia tăng và những khó khăn khi ra vào khu vực Evergreen.

Những gì tôi hiểu theo thỏa thuận là Cộng hòa có quyền truy cập vào tất cả các vùng đất đó để quyết định những phần nào để công khai và những phần nào để bỏ ngỏ, ông Nar Naron nói. Đây có phải là sự đầu hàng trở lại huyện, sự cân bằng?

Van Every cho biết việc sử dụng phần đất đó là không chắc chắn, nhưng nếu một người sử dụng y tế quan tâm đến việc mở rộng vào không gian đó, nó có thể mở ra cuộc thảo luận sử dụng đất tiếp theo.

“Có thể có những cơ hội khác cho chăm sóc người cao tuổi, nhưng có lẽ đó không nhất thiết là điều tốt nhất cho học khu,” ông nói.

Thỏa thuận đàm phán độc quyền đã được thiết lập hết hạn vào cuối tháng. Việc gia hạn thêm một tháng để Cộng hòa đệ trình kế hoạch cho thành phố.

Liên lạc với Carina Woudenberg tại [email được bảo vệ] hoặc theo dõi @carinaew trên Twitter.