CẬP NHẬT: Hạt Santa Clara gia hạn lệnh trục xuất đến hết ngày 30 tháng XNUMX

Hội đồng Giám sát Quận Santa Clara đã nhất trí chấp thuận mở rộng thời hạn đuổi nhà đến hết ngày 30 tháng XNUMX, giúp người thuê có thêm thời gian để trả lại tiền thuê nhà mà không sợ bị đuổi ra khỏi nhà.

Với lệnh cấm trục xuất của tiểu bang sắp hết hạn vào ngày 14 tháng XNUMX, những người ủng hộ nhà ở đã kêu gọi gia hạn. Tòa án Hạt Santa Clara cũng bắt đầu xét xử lại các vụ trục xuất, khiến cộng đồng lo ngại.

Cindy Chavez, chủ tịch Hội đồng Giám sát, cho biết: “Cộng đồng của chúng tôi đang gặp khó khăn về kinh tế trên quy mô lớn. Chavez và Giám sát Joe Simitian vào tháng XNUMX đã đề xuất gia hạn lệnh tạm hoãn.

“Chúng tôi không thể cho phép các gia đình hoặc các doanh nghiệp nhỏ bị đẩy ra đường. Khi thống đốc cho phép chúng tôi gia hạn, chúng tôi đã làm như vậy vào tháng XNUMX, ”Chavez nói. "Bây giờ thống đốc sẽ cho phép chúng tôi mở rộng sự bảo vệ đó đến tháng XNUMX."

Làm việc để trả tiền thuê nhà 

Maria Ruiz đã làm việc toàn thời gian tại McDonald's trong hơn một thập kỷ cho đến khi đại dịch xảy ra. Sau khi COVID-19 tấn công, chủ nhân của cô đã giảm một nửa số giờ làm việc của cô và hiện Ruiz - người nhập cư vào Hoa Kỳ và đã sống ở San Jose được 17 năm - lo sợ mất nhà.

Priscilla Acuña Mena phiên dịch cho Ruiz, người đã phát biểu trong một cuộc họp báo hôm thứ Hai kêu gọi các nhà lãnh đạo gia hạn lệnh tạm hoãn để mọi người có thể làm việc hướng tới việc trả tiền thuê nhà mà không có nguy cơ bị trục xuất.

“Những người lao động cần thiết như tôi vẫn tiếp tục cung cấp dịch vụ của chúng tôi. Nhưng ngay cả khi chúng tôi làm việc, cuộc khủng hoảng này vẫn tiếp tục ảnh hưởng đến chúng tôi, ”Ruiz nói. “Vì lý do đó, tôi chậm trả hai tháng tiền thuê nhà, chủ nhà đã gây áp lực buộc chúng tôi phải trả và muốn tính thêm phí trả chậm cho chúng tôi là 50 đô la mỗi tháng.”

Hợp tác làm việc Hoa Kỳ và Tổ chức Luật Thung lũng Silicon đã phát hành một báo cáo vào tháng trước có tên là Báo cáo Bom hẹn giờ Trục xuất, lập danh mục ảnh hưởng COVID-19 có thể có đối với tỷ lệ trục xuất. Báo cáo cho thấy trước COVID-19, gần một nửa số người thuê nhà ở Thung lũng Silicon đã trả 30% thu nhập của họ trong tiền thuê nhà. Người thuê nhà trung bình ở San Jose không có khả năng trả tiền thuê nhà trong ba tháng qua sẽ mắc nợ $ 7,000.

Đối với Ruiz, việc chậm trả hai tháng tiền thuê nhà có nghĩa là cô đang phải gánh khoản nợ 3,200 USD. Ngoài việc bắt đầu công việc bán thời gian mới tại McDonald's vào thứ Tư, cô đã bắt đầu bán bánh nướng, dọn dẹp nhà cửa và bán hàng ở chợ trời để duy trì căn hộ của mình, mà cô chia sẻ với hai con gái và hai cháu.

“Chỉ nghĩ đến khả năng chúng tôi có thể bị đuổi ra khỏi nhà đã khiến cuộc sống của tôi trở nên căng thẳng rất lớn, đặc biệt là khi nghĩ rằng tôi và các con gái tôi chỉ có một mình ở đất nước này,” Ruiz nói.

Dự trữ các trường hợp trục xuất 

Sau một thời gian dài gián đoạn, phòng xử án giam giữ (trục xuất) bất hợp pháp của Hạt Santa Clara đã mở cửa trở lại vào ngày 5 tháng XNUMX. Trong khi luật hiện hành của tiểu bang cấm các trường hợp trục xuất mới được nộp trong thời gian tạm hoãn, không có gì ngăn được tòa án xét xử các trường hợp cũ hoặc chủ nhà nộp đơn mới trong khi chờ đợi, theo Caryn Hreha, luật sư nhân viên của Tổ chức Luật sư của Thung lũng Silicon, người đã có mặt tại buổi khai trương trở lại.

Tòa án đã xét xử 13 mục bị tồn đọng từ tháng XNUMX và được đệ trình trước khi có lệnh cấm. Sau khi lệnh cấm trục xuất của California kết thúc, các tòa án có thể bắt đầu xét xử các trường hợp trục xuất mới.

Hreha cho biết cô lo ngại về khối lượng các vụ án mà tòa án sẽ phải quản lý cũng như an ninh của các gia đình, đặc biệt là xem xét việc bổ sung 600 đô la thanh toán thất nghiệp hàng tuần được cung cấp theo Đạo luật CARES đã kết thúc vào ngày 31 tháng XNUMX.

Hreha nói: “Khi những quy định này được dỡ bỏ, có hơn 43,000 gia đình có nguy cơ bị đuổi ra khỏi nhà và con số đó gấp 16 lần số vụ trục xuất mà chúng ta thường nghe thấy. “Chúng tôi lo ngại về tất cả những trường hợp đó sẽ xảy ra cùng một lúc, đặc biệt nếu Hội đồng Tư pháp đang áp dụng quy tắc khẩn cấp một.”

Quy tắc khẩn cấp 1, biện pháp đình chỉ trục xuất, là biện pháp duy nhất trên toàn tiểu bang được áp dụng để bảo vệ người dân khỏi bị trục xuất. Nếu không có nó, cư dân San Jose sẽ chỉ được bảo vệ bởi Lệnh cấm của Hạt Santa Clara, được gia hạn đến ngày 31 tháng XNUMX.

Người thuê nhà phải cung cấp sao kê ngân hàng, cuống phiếu lương và thư từ chủ lao động để chứng minh tình trạng khó khăn tài chính do COVID-19 để nhận được sự bảo vệ. Một khi lệnh cấm của quận được dỡ bỏ, người thuê nhà sẽ có tối đa sáu tháng để trả một nửa số tiền thuê nhà quá hạn của họ. Họ sẽ có 12 tháng để trả đầy đủ tiền thuê nhà trễ hạn.

Địa phương những người ủng hộ nói rằng lệnh cấm không đủ bảo vệ cho những nơi dễ bị tổn thương nhất của San Jose.

Jeffrey Buchanan, giám đốc chính sách công của Working Partnerships Hoa Kỳ, cho biết: “Lệnh tạm hoãn nên được mở rộng và tăng cường vào thời điểm này.

Buchanan cho biết hiện tại thủ tục tòa án trục xuất đã được lùi lại, cuộc sống sẽ đặc biệt khó khăn đối với những người thuê nhà không được tiếp cận với các dịch vụ pháp lý.

“Gần như chắc chắn bạn sẽ phải đối mặt với một vụ trục xuất tiến tới tòa án trục xuất mà không có luật sư,” anh nói.

Carlos Castañeda, một nhà tổ chức của Silicon Valley Rising, biết rõ cảm giác bị hạn chế nguồn lực trong quá trình tố tụng trục xuất tại tòa án. Anh ta và gia đình của anh ta đã bị đuổi khỏi nhà vài năm trước, nhưng họ vẫn tồn tại nổi trong COVID.

“Thành thật mà nói, đó là một cuộc đấu tranh. Mọi người đều trải qua nó theo cách khác nhau. Một số người sẽ kết thúc trên đường phố. Một số người không. Một số người sẽ đến gia đình của họ, một số người, giống như chúng tôi - chúng tôi không thể có được một căn hộ vì chúng tôi phải nộp đơn phá sản, điều này làm xáo trộn tín dụng của chúng tôi, ”Castañeda nói. “Tìm kiếm tài nguyên. Đừng bỏ cuộc ”.

Những người phải đối mặt với việc bị trục xuất hoặc khó khăn tài chính do hậu quả của đại dịch có thể đến thăm Văn phòng Hỗ trợ Nhà ở Quận Santa Clara để có thêm tài nguyên.

Gia hạn lệnh tạm hoãn

“Chúng ta cần có một lệnh cấm trục xuất để giải quyết cả những người đang tiếp tục đối mặt với tác hại kinh tế của những gì đang xảy ra với tình trạng khẩn cấp về sức khỏe cộng đồng và những người đã tích lũy nợ mà không có cách nào họ có thể trả được đúng lúc, ”Buchanan nói.

Ước tính có khoảng 43,490 hộ gia đình trong quận không có việc làm và không nhận được thất nghiệp hoặc các khoản trợ cấp khác, theo báo cáo Eviction Time-Bomb. Điều này khiến những người - đặc biệt là những người da màu, các hộ gia đình có phụ nữ làm chủ hộ và các gia đình có trẻ em thường phải đi thuê nhà - có nguy cơ vô gia cư. Báo cáo cho biết các vụ trục xuất hàng loạt trong COVID-19 có thể làm tăng dân số vô gia cư của Quận Santa Clara lên đến 225%.

Sandy Perry, chủ tịch của Mạng lưới Nhà ở Giá cả phải chăng của Hạt Santa Clara, cho biết trong khi một số chương trình đã che chở thành công những người ở trong khách sạn, những chương trình đó quá hạn chế để giải quyết vấn đề ngày càng tăng.

Perry nói: “Bạn phải cực kỳ dễ bị tổn thương bởi COVID-19 hoặc thực sự có nó để vào khách sạn. “Vì vậy, những người không có nó bị bỏ lại ngoài đó vẫn rất dễ bị tổn thương trong tình huống không được vệ sinh thích hợp, không có bất kỳ biện pháp bảo vệ nào, và họ cũng có nguy cơ lây lan vì khi họ di chuyển xung quanh, họ không trú ẩn tại chỗ bởi vì họ không có một nơi. "

Perry cho biết Mạng lưới Nhà ở Giá cả phải chăng đã phát biểu tại cuộc họp Ban Giám sát hôm thứ Ba để ủng hộ việc gia hạn lệnh tạm hoãn.

Các giám sát viên cũng đang lên kế hoạch thảo luận về việc trấn áp những chủ nhà bỏ qua các biện pháp bảo vệ.

Chavez nói: “Không phải tất cả chủ nhà đều là kẻ xấu. “Tôi thậm chí không muốn đến gần để nói điều đó. Những gì tôi đang nói là nếu bạn đang tận dụng thời gian này, chúng tôi sẽ ngăn bạn làm điều đó. "

Hội đồng Tư pháp tiểu bang đã lên kế hoạch bỏ phiếu về việc gia hạn lệnh cấm trong tháng Sáu, nhưng đã cho các nhà lãnh đạo California thêm thời gian để cân nhắc. Hiện Cơ quan Lập pháp của bang đã hoạt động trở lại, Chánh án Tani Cantil-Sakauye, lãnh đạo Hội đồng Tư pháp, cho biết Cơ quan Lập pháp và thống đốc nên quyết định số phận trục xuất.

Hai dự luật cung cấp các biện pháp bảo vệ trục xuất, Hóa đơn hội 1436 và Thượng viện Bill 1410, dự kiến ​​sẽ được Cơ quan lập pháp xem xét vào cuối tháng XNUMX.

“Hy vọng của chúng tôi là quận sẽ không chỉ kéo dài lệnh tạm hoãn trong suốt thời gian khẩn cấp mà chúng tôi sẽ tăng cường lệnh tạm hoãn để thực sự bảo vệ những người da màu có thu nhập thấp, chịu gánh nặng về tiền thuê nhà, những người đang gặp khó khăn nhất về vấn đề này. chỉ ra để tìm ra cách họ sẽ trả khoản nợ thuê khổng lồ này tại thung lũng rất, rất đắt đỏ này, ”Buchanan nói.

Liên lạc với Carly Wipf tại [email được bảo vệ] hoặc theo dõi @CarlyChristineW trên Twitter.

Ghi chú của biên tập viên: Derecka Mehrens, giám đốc điều hành của Working Partnerships Hoa Kỳ, phục vụ trong Hội đồng quản trị của San José Spotlight.