Độc quyền: Cuộc thăm dò mới cho thấy hầu hết các trường San Joseans đều ủng hộ khuôn viên lớn của Google

Vài ngày trước khi các nhà lập pháp San Jose dự kiến ​​sẽ phê duyệt kế hoạch của Google để xây dựng một khuôn viên rộng lớn ở trung tâm thành phố, một cuộc thăm dò mới cho thấy phần lớn người dân San Joseans ủng hộ nó.

Một cuộc thăm dò được tài trợ bởi Nhóm lãnh đạo Thung lũng Silicon, một hiệp hội thương mại dựa trên công nghệ nổi tiếng, cho thấy 70% cử tri được khảo sát ủng hộ dự án nói chung. Khi được hỏi về các khía cạnh cụ thể của dự án - sự phát triển lớn nhất trong lịch sử của San Jose - những người được hỏi đều ủng hộ mạnh mẽ rằng nó sẽ mang lại 25,000 việc làm mới cho thành phố, cung cấp 15 mẫu công viên và không gian mở, và đầu tư 30 triệu đô la vào cải thiện giao thông trung tâm thành phố.

Cuộc thăm dò do Fairbank, Maslin, Maullin, Metz và Associates thực hiện và khảo sát 819 cử tri được chọn ngẫu nhiên. Họ đã được liên lạc qua điện thoại và khảo sát trực tuyến từ ngày 11 tháng 16 đến ngày 3.5 tháng XNUMX. Cuộc khảo sát, bao gồm các cuộc phỏng vấn bằng tiếng Anh, tiếng Tây Ban Nha và tiếng Việt, có sai số XNUMX%.

Google là một công ty thành viên của Nhóm Lãnh đạo Thung lũng Silicon.

Năm 2019, Google đầu tiên đề xuất một bản nháp của kế hoạch mà cuối cùng sẽ trở thành Dự án Google Downtown West, sự mở rộng của gã khổng lồ công nghệ vào trung tâm thành phố San Jose. Dự án trải dài 80 mẫu gần trung tâm thành phố Ga Diridon và có diện tích văn phòng 7.3 triệu bộ vuông, 4,000 đơn vị nhà ở, 15 mẫu công viên và trung tâm cộng đồng rộng 30,000-50,000 bộ vuông. Nó cũng tự hào có 500,000 feet vuông cho các mục đích bán lẻ, văn hóa, giáo dục và nghệ thuật. Một phần tư số đơn vị nhà ở trong khu vực sẽ có giá cả phải chăng.

Vào thứ Ba, các nhà lập pháp San Jose dự kiến ​​sẽ thông qua thỏa thuận phát triển và kế hoạch sử dụng hỗn hợp của dự án.

Cuộc thăm dò cũng cho thấy nhiều người San Joseans đang theo dõi dự án. Nó cho thấy 60% những người được khảo sát đã quen thuộc với dự án, bao gồm 19% cho biết họ “rất quen thuộc”. Kết quả cho thấy 41% “hơi quen thuộc” và 37% những người được khảo sát không quen với các kế hoạch của Google.

Jason Baker, phó chủ tịch cấp cao về giao thông, y tế và nhà ở của Tập đoàn Lãnh đạo Thung lũng Silicon cho biết: “Tôi nghĩ mọi người rất hào hứng với sự hồi sinh của một thành phố mà họ đã yêu thích và một khu trung tâm mà họ đang phát triển. “Họ nhìn thấy tiềm năng trong lĩnh vực này và ngay bây giờ, tất cả chúng tôi đều cảm thấy như đang sống trong thời kỳ mà sự thay đổi để tốt hơn là có thể.”

Những người thăm dò ý kiến ​​cũng hỏi San Joseans những thành phần cụ thể nào của dự án lớn mà họ hỗ trợ. Mọi yếu tố đều nhận được hỗ trợ từ 75% trở lên với các lựa chọn khác nhau, từ các đơn vị nhà ở giá rẻ mới đến 25,000 việc làm mới, cải thiện giao thông và quỹ để hạn chế việc di dời.

“Theo một cách nào đó, tất cả là một phần của thực tế rằng điều này sẽ không giống như một khuôn viên công nghệ lớn nằm giữa thành phố,” Baker nói. “Nó sẽ giống như một khu trung tâm thịnh vượng, thú vị, tập trung vào cộng đồng, tình cờ là nơi mọi người làm việc.”

Một số chuyên gia sử dụng đất không ngạc nhiên trước kết quả thuận lợi của cuộc thăm dò hơn ba năm sau khi gã khổng lồ công nghệ lần đầu tiên đặt mục tiêu vào San Jose.

Bob Staedler, hiệu trưởng của công ty tư vấn Silicon Valley Synergy cho biết: “Google là một thương hiệu quốc tế có trụ sở tại Thung lũng Silicon, có mối quan hệ lâu dài với Khu vực Vịnh. nhà phỉnh bút cho San José Spotlight. “Google đến với tư cách là một người hàng xóm, với tư cách là một công dân của công ty đối với San Jose.”

Trong năm qua, dự án đã phải đối mặt với những lo ngại về việc đi lại và giá thuê cao trong khu vực. Đáp lại, Google đã đưa ra một Quỹ phúc lợi cộng đồng 200 triệu đô la cung cấp các khoản tài trợ cho các chương trình phục vụ người dân có thu nhập thấp, giải quyết các nguyên nhân của việc di dời và giúp bảo tồn nhà ở giá rẻ trong khu vực.

Google Downtown West đã vượt qua một số rào cản, bao gồm một đề xuất nhất trí từ Ủy ban Kế hoạch của thành phố.

“Google không chỉ lắng nghe và gật đầu và được trả tiền,” Staedler nói về kế hoạch lợi ích cộng đồng. “Họ thực sự đã thay đổi kế hoạch. … Đó là một kết quả đôi bên cùng có lợi và tốt cho tất cả."

Tuy nhiên, một trong những đối thủ giọng nói của dự án là San Jose Sharks, có sân đấu tại nhà, Trung tâm SAP, chỉ cách Google Downtown West vài trăm mét. Các cá mập tuyên bố dự án có thể buộc họ ra khỏi San Jose. vì giao thông, đường phố bị đóng cửa và tình trạng thiếu chỗ đậu xe do sự phát triển gây ra. Các quan chức của nhóm đang yêu cầu thành phố gần như nhân đôi số điểm đậu xe trong kế hoạch là 4,800. Ủy ban Sử dụng Đất Sân bay Quận Santa Clara cũng phản đối, trích dẫn mối quan tâm về độ cao của tòa nhà trong đường dẫn của sân bay.

Hội đồng thành phố cần đa số phiếu XNUMX/XNUMX ủng hộ kế hoạch hôm thứ Ba để vượt qua sự bác bỏ của ủy ban sân bay.

Các quan chức nhà nước và địa phương tại một hội nghị tin tức Thứ Năm cho biết sự phát triển mới của Google dự kiến ​​sẽ mang lại 5,700 công việc xây dựng mức lương phổ biến. Thống đốc Gavin Newsom đã cùng với Thị trưởng San Jose Sam Liccardo và các quan chức dân cử khác để thông báo về việc ký Dự luật 7 của Thượng viện, sẽ xúc tiến bất kỳ quy trình xem xét môi trường phát triển nhà ở nào.

“Tôi thực sự biết ơn vì Google đã can thiệp ngay lập tức, làm việc với thị trưởng và Hội đồng thành phố và hỏi, 'Bạn sẽ đưa ra điều gì nếu chúng tôi đồng ý cho bạn gia nhập cộng đồng của chúng tôi?" Dân biểu Ash Kalra cho biết vào đầu thứ Năm. “Họ (Google) không chỉ phản hồi với cộng đồng, mà họ còn phản ứng với cộng đồng theo cách mà không công ty nào khác có được trong lịch sử của quận này.”

Baker cho biết thành phố và Google đã lắng nghe nhu cầu của nhau và bao gồm tiếng nói của các chủ doanh nghiệp, lãnh đạo lao động và người dân gần đó. Đó là lý do tại sao anh ấy nói cứ 7 người thì có 10 người ủng hộ dự án.

“Thật khó để có được 70% mọi người đồng ý về bất cứ điều gì, chưa nói đến việc chủ động ủng hộ điều gì đó,” Baker nói. “Nếu các công ty khác đi theo hướng này, San Jose sẽ sẵn sàng cho những dự án lớn hơn nữa sắp tới.”

Liên hệ với Lloyd Alaban tại [email được bảo vệ] hoặc theo @lloydalaban trên Twitter.