Bốn dự án lớn của Santa Clara sẽ được xem vào năm 2020
Một hình ảnh trên không của một phần của thành phố Santa Clara. Ảnh của Nhóm 111.

South Bay đã trở thành một điểm nóng phát triển lớn trong vài năm qua, khi không gian văn phòng lấp đầy ở các thành phố truyền thống ở phía bắc và các công ty đang phát triển tìm kiếm không gian để mở rộng.

Nhưng năm 2020 được coi là một năm đặc biệt tích cực ở Santa Clara với nhiều dự án lớn đạt được những cột mốc quan trọng. Dưới đây là bốn phát triển chính của Santa Clara sẽ xem trong năm tới.

Santa Clara liên quan

Một kết xuất do Uber và Related Cos. Phát hành cho thấy một chiếc xe Uber Air bay vào dự án Related Santa Clara đã được lên kế hoạch gần thành phố Santa Clara's Levi's Stadium và trung tâm hội nghị. Ảnh do Foster + Partners cung cấp.

Các Cos liên quan. ' Sự phát triển ồ ạt của Santa Clara có liên quan là một trong những dự án gây xôn xao nhất ở Thung lũng Silicon và vì lý do chính đáng.

Khu phát triển đa giai đoạn, sử dụng hỗn hợp rộng 9.2 triệu foot vuông này nằm gần một số điểm thu hút lớn nhất ở Thung lũng Silicon, bao gồm Sân vận động Levi's, nơi các cầu thủ San Francisco 49ers chơi và công viên giải trí Great America. Dự kiến ​​sẽ có không gian văn phòng mới, khu bán lẻ, công viên và tạo ra một cảm giác về vị trí trong một thành phố đang đấu tranh để tạo ra một trung tâm Ở đó, có thể gọi là Gertrude Stein.

Từng được gọi là City Place, khu phát triển rộng 240 mẫu tại 5155 Stars and Stripes Drive ngồi trong tình trạng khập khiễng hơn một năm khi các quan chức của Santa Clara và San Jose giải quyết vấn đề môi trường của dự án. Nhưng năm nay, việc phát triển bãi rác một lần và sân golf hiện tại đã bắt đầu xây dựng.

Kể từ đó, thành phố đã tăng cường nhân sự để xúc tiến dự án và có kế hoạch tiến hành xây dựng một trạm biến áp điện mới để đáp ứng nhu cầu năng lượng trong tương lai.

Sự phát triển có thể trở thành người đầu tiên ở Thung lũng Silicon chào mừng những chiếc xe bay của Uber, đại diện công ty công bố vào mùa hè năm ngoái. Mặc dù cả Uber và Liên quan đều không xác nhận dự án sẽ đi kèm với một skyport mới, nhưng cặp đôi đã phát hành một số kết xuất ban đầu về những gì có thể trông như thế nào, và các quan chức thành phố đã ủng hộ khái niệm này.

Lenka Wright, phát ngôn viên của thành phố Santa Clara hỗ trợ khám phá tất cả các phương thức vận tải và mong muốn được thấy liên doanh tiên tiến này sẽ biến Santa Clara thành một thành phố tương lai như thế nào .

Cải tạo của Kylli dựa trên cách giải quyết của FAA

Tầm nhìn của Kylli Inc đối với Mission Point, một khu phát triển rộng 49 mẫu Anh ở Santa Clara. Nhà phát triển đang làm lại kế hoạch của mình. Hình ảnh lịch sự của Kylli

Trong khi đó, một đề xuất lớn khác của Santa Clara đang thực hiện thông qua các vấn đề của riêng mình.

Nhà phát triển Trung Quốc Kylli đã đề xuất một dự án phát triển rộng 10.6 triệu mét vuông có tên Mission Point trên một trang web rộng 49 mẫu, từng thuộc sở hữu của Yahoo tại 3005 Dân chủ, nhưng Cục Hàng không Liên bang đã treo cờ đỏ về các tòa tháp cao lên tới 370 feet Trong dự án.

FAA đã nói với nhà phát triển rằng các tòa nhà cao hơn 61 feet - hoặc khoảng sáu tầng - gây ra vấn đề vì sự can thiệp của radar tiềm năng. Nhưng Kylli vẫn chưa từ bỏ.

Chúng tôi nghĩ rằng có rất nhiều phòng xung quanh chiều cao đó, ông Rand Randi Gerson, phó chủ tịch phát triển bất động sản của Kylli, cho biết trong một cuộc phỏng vấn với San José Spotlight. Chúng tôi biết rằng nếu chúng tôi làm việc với chuyên gia tư vấn và làm việc với FAA, chúng tôi có thể tìm thấy một chiều cao khác không phải là chân 61, nhưng nó cũng sẽ không phải là chân 370.

Việc lặp lại kế hoạch tiếp theo của Kylli có thể sẽ đến vào cuối năm 2019 hoặc đầu năm 2020, Gerson ước tính.

Bao nhiêu nó sẽ thay đổi vẫn được nhìn thấy. Đề xuất gần đây nhất đã vạch ra một kế hoạch cho 6,000 đơn vị dân cư mới, 3.65 triệu feet vuông không gian văn phòng, 400,000 feet vuông bán lẻ, một khách sạn mới, cơ sở chăm sóc ban ngày và một trường học.

Phê duyệt bị khóa, Gateway Crossings đẩy về phía trước

Một cái nhìn của một paseo tại Gateway Crossings. Hình ảnh lịch sự của Hunter Storm Development.

Trong khi đó, ở biên giới Santa Clara và San Jose, trong khi đó, Dự án Giao lộ Gateway của 21.4-acre được thiết lập để được tiến hành. Sự phát triển của Hunter Storm Development có trụ sở tại Cupertino sẽ bao gồm 1,565 đơn vị dân cư - bao gồm 157 căn nhà giá cả phải chăng - cùng với 45,000 feet vuông không gian bán lẻ, một khách sạn 225 phòng và gần 3 mẫu đất công viên. Dự án sẽ được xây dựng theo hai giai đoạn trên khu đất hiện tại chủ yếu là khu đất trống được sử dụng cho công nghiệp nhẹ.

Hy vọng, trong vòng 24 đến 36 tháng, chúng tôi đã xây dựng một khu dân cư và khách sạn bắt đầu cũng như xây dựng hai, ông Josh Josh Rupert, giám đốc phát triển của Hunter Storm, cho biết trong một cuộc phỏng vấn năm nay. Chúng tôi không có ý định làm chậm.

Sự phát triển nằm gần Caltrain, VTA và cuối cùng sẽ dọc theo tuyến BART mở rộng. Nhà phát triển coi dự án là một phần mở rộng cho dự án Coleman Highline của mình, ngay bên kia biên giới San Jose nơi công ty đang xây dựng một dự án phát triển văn phòng rộng 2.2 triệu mét vuông có tên là Coleman Highline, nơi Verizon và công ty công nghệ phát trực tuyến video Roku đã cho thuê nhiều nhất của sự phát triển.

Tìm câu trả lời cho 500 Benton

Một bãi đậu xe thuộc sở hữu của thành phố và VTA rộng 2.43 mẫu tại 500 Benton St. ở Santa Clara. Khu vực này, bên kia đường từ Trạm Santa Caltrain và nhà của một thành phố, đang được chú ý để phát triển nhà ở mới. Ảnh của Janice Bitters

Khởi đầu như một cuộc bỏ phiếu đơn giản cho các nhà lãnh đạo Santa Clara để gia hạn một thỏa thuận hiện có trong năm nay đã trở thành một cuộc tranh luận gây tranh cãi về nhà ở sinh viên, các tòa nhà lịch sử, quá cảnh và một giếng nước của thành phố.

Ở trung tâm của tất cả là một mảnh đất thuộc sở hữu công cộng 2.43 mẫu tại 500 Benton St. ở Santa Clara. Ở đó, nhà phát triển Cộng hòa Metropolitan có những gì được gọi là một thỏa thuận đàm phán độc quyền của Cameron để hợp tác với thành phố trong một thỏa thuận phát triển nhà ở trên khu đất. Nhà phát triển có trụ sở tại San Francisco đã thay đổi tầm nhìn từ đồng sống sang lực lượng lao động và nhà ở sinh viên.

Nhưng một số cư dân lo lắng dự án về cơ bản sẽ phục vụ như một khu nhà ở sinh viên cho Đại học Santa Clara gần đó - thay vì nhà ở cho lực lượng lao động.

Thay đổi những gì bạn gọi là không gian này trong tài sản không ngăn nhà phát triển xây dựng thương hiệu và tiếp thị không gian này cho sinh viên thay vì cho các chuyên gia, ông Jonathan Jonathan Evans, phó chủ tịch Hiệp hội Cư dân Old Quad, nói với các ủy viên hội đồng vào tháng XNUMX. Dự án này cần phải được hướng tới nhà ở lực lượng lao động cho những người sẽ tận dụng các cơ hội quá cảnh của địa điểm.

Cộng hòa được thiết lập để trở lại Hội đồng thành phố Santa Clara vào đầu năm 2020 để cung cấp một bản cập nhật về tầm nhìn của nó và đáp ứng những lo ngại của các ủy viên hội đồng và cư dân. Nếu câu trả lời không thỏa mãn các ủy viên hội đồng, đó có thể là sự kết thúc của thỏa thuận đàm phán độc quyền, mở ra cơ hội cho một đề xuất mới.

Nhưng các ủy viên hội đồng dường như cởi mở để tiếp tục sự sắp xếp với Cộng hòa.

Chúng tôi thậm chí không có cơ hội thực sự để đưa họ (Cộng hòa) ra các khu phố, Thị trưởng của Santa Santa Clara Lisa Gillmor nói trong cuộc họp tháng XNUMX. Chúng tôi đang nói về thỏa thuận đàm phán, chúng tôi thậm chí chưa bắt đầu một dự án nào, vì vậy đây sẽ là một câu chuyện dài và đây không phải là cuộc thảo luận cuối cùng.

Liên lạc với Janice Bitters tại [email được bảo vệ] hoặc theo dõi @JaniceBitters trên Twitter.

Bình luận

Chúng tôi sẽ không công khai email của bạn.