Ganesh: Biện pháp E xứng đáng nhận được sự ủng hộ từ cử tri San Jose

Trong một San Jose Spotlight op-ed được công bố vào ngày 16 tháng 2, Pat Waite lập luận rằng Dự luật E - một loại thuế chuyển nhượng bất động sản đối với các tài sản trị giá trên XNUMX triệu đô la được dự kiến ​​cho cuộc bỏ phiếu tháng XNUMX - đại diện cho một động thái thu tiền của thành phố sẽ không thực hiện được những lời hứa tăng khả năng của thành phố trong việc tài trợ cho các dự án nhà ở giá rẻ.

Tuy nhiên, những lý lẽ mà ông Waite đưa ra trong trường hợp của mình là ít ỏi nhất.

Đầu tiên, ông tuyên bố rằng tài trợ cho nhà ở giá rẻ là không phải là một trong những nhiệm vụ dịch vụ cốt lõi của San Jose, và Hội đồng Thành phố vẫn cần nỗ lực cải thiện các dịch vụ đã bị cắt giảm trong cuộc Đại suy thoái. Tuy nhiên, San Jose đã cam kết cải thiện các dịch vụ chung với việc thông qua Số đo T và có tăng quy mô và ngân sách của Sở cảnh sát sau khi các biện pháp thắt lưng buộc bụng xuất phát từ cuộc Đại suy thoái đã rút ruột. San Jose không chỉ trong nhiệm vụ thông qua thuế chuyển nhượng bất động sản.

Ông Waite cũng bày tỏ lo ngại rằng các khoản tiền từ Dự luật E sẽ chuyển vào quỹ chung, nơi “chúng có thể được sử dụng cho bất kỳ mục đích nào” - một quyết định được đưa ra để cho phép biện pháp này được thông qua với đa số đơn giản.

Tuy nhiên, Hội đồng thành phố đã thực hiện các bước để đảm bảo mức độ trách nhiệm cao đối với các quỹ Biện pháp E. Để chuyển hướng các biện pháp E, Hội đồng thành phố sẽ phải cung cấp cho công chúng một thông báo 60 ngày và tổ chức ít nhất hai phiên điều trần công khai, trong khi ủy ban giám sát của công dân sẽ giám sát chặt chẽ các khoản chi tiêu. Tiền E cũng sẽ được đặt trong một quỹ phụ riêng biệt của quỹ chung để cho phép giám sát chặt chẽ hơn các khoản chi tiêu. Trong khi những lo ngại về một lỗ đen tiềm năng của người Hồi giáo là hợp lý, các hành động của hội đồng để đảm bảo tính minh bạch phải đủ để có được sự tin tưởng của cử tri.

Kể từ khi Cơ quan Tái phát triển San Jose sụp đổ năm 2012, San Jose đã phải vật lộn để tài trợ cho nhà ở giá rẻ. Việc thiếu doanh thu ổn định này là một phần lý do khiến thành phố tụt lại phía sau mục tiêu của thị trưởng tạo ra 10,000 đơn vị giá cả phải chăng mới. Một phần lý do cho điều này là do các nỗ lực trước đây để tài trợ cho nhà ở giá rẻ, chẳng hạn như pháp lệnh nhà ở bao gồm, được giải quyết với các miễn trừ đã khiến thành phố phải trả giá $ 139 triệu doanh thu tai đánh dấu cho nhà ở giá cả phải chăng.

70 triệu đô la sẽ được cung cấp cho thành phố cho một loạt các chương trình từ hỗ trợ nhà ở đến ngăn chặn tình trạng vô gia cư đến nhà ở giá cả phải chăng sẽ là một bổ sung có giá trị cho những nỗ lực của khu vực - và tiểu bang - nhằm giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở đã thu hút sự chú ý của quôc gia.

Ba mươi lăm phần trăm tiền sẽ được dành để tài trợ cho các đơn vị giá cả phải chăng và sẽ giúp thực hiện các cam kết, như kế hoạch gần đây của San Jose để chi hơn 100 triệu đô la để tạo ra hơn 1,000 đơn vị giá cả phải chăng phổ biến hơn.

Thành phố dường như đã học được bài học từ những thất bại của Biện pháp V năm ngoái. Dự luật E sẽ không phải là một loại thuế thoái lui, vì nó chỉ áp dụng cho các tài sản trị giá hơn 2 triệu đô la. Dự luật E cung cấp một cách thông minh để làm cho thành phố của chúng ta bao quát hơn. Hãy làm cho nó xảy ra.

Abhinav Ganesh là một Sinh viên San Jose và ủng hộ môi trường và nhà ở.