Các tòa nhà chung cư cao tầng ở Campbell có thể thay thế nhà hàng đã đóng cửa.

Địa điểm của một nhà hàng nổi tiếng ở Campbell đã đóng cửa trong thời kỳ đại dịch có thể được quy hoạch lại để xây dựng nhà ở.

Công ty E. Barbano Enterprises, LLC có trụ sở tại Saratoga đã đệ trình một kế hoạch đề xuất tái phát triển khu đất rộng 2.4 mẫu Anh tại số 980 E. Campbell Ave., nơi nhà hàng Hick'ry Pit đã xuống cấp vẫn còn tồn tại. Thiết kế sơ bộ là một tòa nhà bảy tầng với 324 căn hộ đối diện trung tâm mua sắm The Pruneyard. Sẽ có không gian bán lẻ ở tầng trệt và bãi đậu xe ngầm và trên mặt đất cho 577 xe. Dự án cũng sẽ bao gồm phòng tập thể dục, phòng sinh hoạt chung, hồ bơi và spa và sân thượng chung ở tầng trên cùng.

“Xét về vị trí, nằm cạnh khu The Pruneyard, đây là một địa điểm tuyệt vời để xây dựng nhà ở,” Giám đốc Phát triển Cộng đồng Campbell, Rob Eastwood, chia sẻ với San José Spotlight. “Trọng tâm là xây dựng các tòa nhà cao tầng.”

Eastwood nói thêm rằng thành phố ưu tiên lựa chọn kỹ lưỡng hơn các cửa hàng bán lẻ ở tầng trệt cho dự án này.

John Pringle của Acquity Realty Inc., một thành viên của nhóm theo đuổi dự án, cho biết dự án đang đối mặt với một số trở ngại về tính khả thi, đáng chú ý nhất là yêu cầu và lệ phí 15% nhà ở giá rẻ của thành phố.

Nhà hàng Hickr'y Pit, đóng cửa vào năm 2020, nổi tiếng với các món ăn nấu theo kiểu gia đình. Nhà hàng thu hút khách hàng nhờ món thịt nướng, bánh nướng và không khí thân thiện với gia đình. Theo Giám đốc điều hành Phòng Thương mại Campbell, Ken Johnson, đây cũng là địa điểm yêu thích của người đồng sáng lập Apple, Steve Wozniak.

Ông Johnson cho biết chủ đầu tư đã sửa đổi kế hoạch nhiều lần và vẫn còn nhiều điều chưa chắc chắn xung quanh đề xuất này, nhưng ông ủng hộ một dự án phát triển đa chức năng tại địa điểm đó.

“Tôi hoàn toàn ủng hộ việc phát triển khu vực đa chức năng ở đó,” Johnson nói với San José Spotlight. “Trong khoảng thời gian từ khi bắt đầu đến khi hoàn thành xây dựng, ai mà biết được nó sẽ trở thành cái gì?”

Campbell đã xác định địa điểm này là một vị trí đắc địa Để phát triển theo kế hoạch nhà ở 8 năm do tiểu bang quy định, thành phố phải xây dựng 2,977 ngôi nhà vào năm 2031, trong đó 1,186 ngôi nhà phải có giá cả phải chăng cho người dân thu nhập thấp để đáp ứng yêu cầu của tiểu bang.

Trong bối cảnh California thúc đẩy các thành phố tăng cường xây dựng nhà ở, Campbell ngày càng chú trọng đến các khu thương mại và những khu đất chưa được sử dụng hiệu quả để phát triển nhà ở mật độ cao. Các dự án gần nơi làm việc, giao thông công cộng và các trung tâm thương mại như trung tâm mua sắm The Pruneyard được coi là chìa khóa giúp thành phố đạt được mục tiêu về nhà ở.

Cựu thị trưởng Campbell, bà Susan Landry, cho biết đề xuất này tốt hơn so với phiên bản trước đó bao gồm một khách sạn và một "tháp nước giả".

“Mặt tiền bên ngoài của tòa nhà rất đơn giản, không có nhiều chi tiết trang trí,” Landry nói với San José Spotlight. “Nó không giống phong cách của Campbell, nhưng đó là ý kiến ​​chủ quan.”

Liên hệ với Sofia Ruvalcaba qua địa chỉ sau: [email được bảo vệ] hoặc @sofiaruvs trên X.