Hơn 100 ngôi nhà có thể thay thế một khách sạn lâu đời và mang tính biểu tượng ở Los Gatos.
Ủy ban Quy hoạch Los Gatos đã nhất trí đề xuất một dự án phát triển nhà chung cư 155 căn vào thứ Tư để thay thế cho Los Gatos Lodge. SummerHill Homes có trụ sở tại San Ramon dự kiến sẽ phát triển dự án tại 50 Los Gatos-Saratoga Road trên diện tích khoảng 8.9 mẫu Anh. Kế hoạch cho dự án phát triển ba tầng này bao gồm 26 ngôi nhà giá rẻ và 330 chỗ đậu xe.
Sự phát triển sẽ bao gồm một lối đi dành cho người đi bộ từ đường đến Trường trung học Los Gatos ngay phía nam của dự án, cùng với lối thoát hiểm bổ sung cho học sinh và cư dân tương lai. SummerHill Homes có thể đã viện dẫn biện pháp khắc phục của người xây dựng — một luật tiểu bang gây tranh cãi, trao cho các thành phố ít quyền kiểm soát hơn đối với các dự án nhà ở bằng cách cho phép các nhà phát triển bỏ qua các tiêu chuẩn phát triển và phân vùng địa phương — nhưng không làm như vậy trong nỗ lực làm việc với thị trấn. Hội đồng thị trấn phải phê duyệt dự án phát triển trước khi tiến hành.
Ủy viên Kế hoạch Steven Raspe cho biết ông ủng hộ dự án này vì nó phù hợp với địa điểm, một phần trong đó cũng giáp với Đường cao tốc 17. Dự án này là đơn xin Dự luật Thượng viện 330 đầu tiên mà ủy ban đã xem xét. SB 330 có thể được ban hành khi các thành phố chậm nhận được sự chấp thuận của tiểu bang về kế hoạch nhà ở bắt buộc, giúp việc xây dựng nhà ở giá rẻ và vừa phải trở nên dễ dàng hơn.
“Đây là một dự án được thiết kế tốt, có lẽ là dự án tốt nhất mà chúng tôi sẽ thực hiện tại địa điểm này,” Raspe phát biểu tại cuộc họp. “Đây là một địa điểm hoàn toàn phù hợp cho nhà ở nhiều hộ gia đình.”
Los Gatos Lodge, một biểu tượng của thị trấn kể từ khi mở cửa vào năm 1958, sẽ bị phá hủy nếu dự án được thông qua. Khách sạn là nơi họp chung của các tổ chức dịch vụ cộng đồng, bao gồm Câu lạc bộ Sư tử Los Gatos và Câu lạc bộ Rotary Los Gatos.
Cecilio Reyes, tổng giám đốc của nhà nghỉ, cho biết ông và hầu hết nhân viên chưa nghĩ nhiều về những gì sẽ xảy ra nếu dự án được chấp thuận vì đây là một quá trình diễn ra chậm chạp kể từ khi SummerHill Homes đệ trình kế hoạch vào năm 2023. Ông cho biết vẫn còn chỗ cho một số nhân viên chuyển sang các vị trí khác theo chủ sở hữu khách sạn. Reyes nói thêm rằng dự án có thể bị hủy bỏ, khiến khách sạn lịch sử này phải bảo tồn thêm một thời gian nữa.
“Nhiều người chỉ có những kỷ niệm đẹp, đặc biệt là nếu họ kết hôn ở đây, có buổi họp lớp trung học,” ông nói với San José Spotlight. “Đó chỉ là lịch sử mà nơi này có.”
Mặc dù vậy, cộng đồng vẫn phần lớn hỗ trợ của sự phát triển ngay cả khi có lo ngại về giao thông. Một nghiên cứu về giao thông cho thấy dự án sẽ không tạo ra nhiều lưu lượng giao thông hơn so với khách sạn hiện tại.
Los Gatos xác định địa điểm này là vị trí phát triển chính trong kế hoạch nhà ở do tiểu bang chỉ định. Thị trấn phải xây dựng ít nhất 1,993 ngôi nhà vào năm 2031 để tuân thủ theo quy định của tiểu bang, trong đó 847 ngôi nhà phải được coi là giá cả phải chăng đối với cư dân có thu nhập thấp.
Nico Flores, một cư dân Los Gatos trong khoảng năm năm, cho biết sự phát triển này có thể tạo ra cơ hội cho anh và gia đình ở lại thị trấn với mức lương của một nhà giáo dục. Anh cho biết việc duy trì sự ổn định đó cho hai đứa con của mình tại thị trấn mà chúng yêu thích là rất quan trọng.
“Tôi cảm thấy như mình đã có được sự bình yên,” anh chia sẻ với San José Spotlight. “Tôi (có thể) giữ gia đình mình ở đây và tiếp tục là một phần của thị trấn mà tôi đã đầu tư.”
Dự án là một trong hơn 10 dự án phát triển được đệ trình lên Los Gatos bằng SB 330. Dự án đã ít tranh cãi hơn hơn những nơi khác, bao gồm cả kế hoạch xây dựng hơn 175 căn hộ chung cư tại Vị trí của Ace Hardware.
SummerHill Homes cũng đã xây dựng những ngôi nhà tại Bellaterra @ Bắc 40 như một phần của một trong những dự án nhà ở lớn hơn trong thị trấn.
Kevin Ebrahimi, phó chủ tịch cấp cao phụ trách phát triển tại SummerHill Homes, cho biết nhà phát triển tự hào về chất lượng nhà ở và cộng đồng của mình. Ông cho biết những lợi ích công cộng mà dự án này có thể mang lại, bao gồm cả tấm pin mặt trời trên mỗi ngôi nhà, sẽ giúp ích nhiều hơn cho những người sống ở đó.
Ông cho biết: “Chúng tôi tin rằng dự án sẽ là tài sản có giá trị cho cộng đồng, giúp thị trấn đáp ứng nhu cầu nhà ở để họ có thể duy trì một cộng đồng thịnh vượng, nhiều thế hệ”.
Liên hệ với Annalise Freimarck tại [email được bảo vệ] hoặc theo @annalize_ellen trên X
Bình luận
bạn phải đăng nhập để viết bình luận.