Sunnyvale đang phải vật lộn để bảo tồn các cửa hàng tạp hóa ở các khu phố phía bắc, và người dân thất vọng với kế hoạch xây thêm nhà ở sẽ khiến khu vực này trở thành nơi khan hiếm thực phẩm.
True Life Companies có kế hoạch phát triển 101 căn nhà chung cư thay thế Trung tâm mua sắm Lakewood, bao gồm New Wing Yuan Market, một trong số ít nơi có thể mua hàng tạp hóa ở Bắc Sunnyvale. Mặc dù kế hoạch bao gồm một tòa nhà bán lẻ rộng 10,000 feet vuông, nhưng cư dân cho biết con số đó không đủ để duy trì khu phố.
“Cần phải cân bằng giữa nhu cầu nhà ở và nhu cầu bán lẻ, việc đạt được cả hai điều này là rất khó khăn”, Nghị viên Hội đồng Quận 6 Eileen Le, người đại diện cho phần lớn Bắc Sunnyvale, chia sẻ với San José Spotlight.
Dự án phát triển Lakewood vẫn cần sự chấp thuận của hội đồng thành phố. Nó được coi là một trung tâm làng — một trong bảy địa điểm cũ mà thành phố muốn tái phát triển với các tòa nhà hỗn hợp, nơi các nhà hàng và cửa hàng hoạt động ở tầng trệt và cư dân sống ở tầng trên.
Ngày 23 tháng 5, thành phố đã công bố bản dự thảo quy hoạch tổng thể trung tâm làng , kèm theo hướng dẫn về diện tích không gian bán lẻ cần thiết trong quá trình tái phát triển. Bản dự thảo quy hoạch tổng thể này tăng mật độ xây dựng tối thiểu từ 18 ngôi nhà trên mỗi mẫu Anh lên từ 22 đến 56 nhà liền kề. Kế hoạch này sẽ được Ủy ban Quy hoạch thảo luận vào ngày 16 tháng 6 và Hội đồng Thành phố vào ngày 1 tháng 7.
Hầu hết các đề xuất xây dựng trung tâm làng mà thành phố nhận được cho đến nay đều là nhà phố liền kề với rất ít hoặc không có khu bán lẻ, chẳng hạn như trung tâm làng đã được phê duyệt tại Fremont Corners và kế hoạch cho Fair Oaks Plaza. Vào tháng 3, hội đồng thành phố đã phê duyệt một kế hoạch khuyến khích cho phép các nhà phát triển cụ thể có cơ hội cung cấp nhà ở giá rẻ hơn để đổi lấy nhiều không gian bán lẻ hơn.
Những người hàng xóm sống gần Fair Oaks Plaza đang tổ chức xung quanh khả năng mất trung tâm mua sắm của họ. Christina O'Guinn đã sống ở khu phố San Miguel trong 27 năm, cách Fair Oaks Plaza không xa. Trung tâm mua sắm được lên kế hoạch phá dỡ để nhường chỗ cho 81 căn nhà chung cư, bao gồm cả Chợ tươi sống Taj Mahal nơi O'Guinn thường xuyên mua sắm hàng tạp hóa. Dự án đang được Wood Rodgers phát triển và đề xuất mới nhất không có chỗ cho bất kỳ doanh nghiệp nào.
Có một số ít chợ nhỏ và chỉ có một cửa hàng tạp hóa lớn, Siêu thị Lucky's, ở phía bắc đường ray Caltrain. Trung tâm mua sắm nơi Lucky's tọa lạc là một trung tâm làng khác và bản quy hoạch tổng thể đề xuất giữ nguyên không gian đó chỉ dành cho mục đích thương mại.
O'Guinn cho biết mối lo ngại lớn nhất của bà là biến North Sunnyvale thành một khu vực thiếu thốn thực phẩm.
“(Các nhà phát triển) không thực sự nghĩ đến khả năng sinh sống của người dân, của cư dân, họ không nghĩ đến tương lai lâu dài,” O'Guinn nói với San José Spotlight. “Nếu bạn là cư dân, bạn không muốn sống trong một khu phố chỉ toàn nhà ở.”
O'Guinn cho biết cư dân khu phố đã tổ chức một kiến nghị yêu cầu miễn trừ Dự luật Thượng viện 330 — một luật của tiểu bang giúp xây dựng nhà ở giá cả phải chăng và vừa phải dễ dàng hơn — để bảo vệ Trung tâm mua sắm Lakewood và Fair Oaks Plaza. Họ cũng yêu cầu các quan chức thành phố bảo tồn Siêu thị Lucky.
Kelley Rutchena, giám đốc quyền lợi cho chi nhánh Bay Area của True Life Companies, cho biết nhà phát triển nhận thức được mối lo ngại của cư dân về việc mất các cửa hàng tạp hóa địa phương. Bà đã nói chuyện với Ủy ban Quy hoạch Sunnyvale trong buổi thuyết trình ngày 12 tháng XNUMX về sự phát triển của Lakewood. Bà từ chối bình luận cho bài viết này.
Mặc dù kế hoạch vẫn đang trong giai đoạn đầu, Rutchena cho biết họ đang cân nhắc việc xây dựng tòa nhà bán lẻ này thành hai tầng, nâng tổng diện tích lên 23,000 feet vuông.
Rutchena cho biết tại cuộc họp: “Chúng tôi đang xem xét và phân tích phương án thay thế này để cố gắng nâng cao hiệu quả thương mại của địa điểm này”.
Câu chuyện được cập nhật vào ngày 29 tháng 3 lúc 22:28 tối Câu chuyện gốc được xuất bản vào ngày 8 tháng 30 lúc XNUMX:XNUMX sáng
Liên hệ với B. Sakura Cannestra qua địa chỉ [email protected] hoặc @SakuCannestra trên X.
Bình luận
Bạn phải đăng nhập để bình luận.