Công trình đang được tiến hành xây dựng lần đầu tiên tại dự án nhà ở chung cư và cửa hàng bán lẻ ở Bắc San Jose trên đất nông nghiệp trước đây của người Nhật.
Thị trưởng Matt Mahan và Nghị viên Hội đồng Bắc San Jose David Cohen đã khởi công xây dựng tại địa điểm 0 Seely Ave. vào thứ Sáu, khi khu vực này từng được bao quanh bởi cây cối và cấu trúc trang trại đã được san phẳng để nhường chỗ cho 1,472 ngôi nhà mới. Công ty Hanover, đơn vị phát triển dự án, có kế hoạch đưa gần 400 ngôi nhà đầu tiên vào hoạt động vào năm 2027.
Sự phát triển nhà ở được Mahan mô tả là “rất cần thiết” gây tranh cãi trong số những người ủng hộ việc bảo tồn phản đối việc di dời một trang trại từng thuộc sở hữu của người sống sót sau trại tập trung Nhật Bản trong Thế chiến II Eiichi “Ed” Sakauye. Ngôi nhà nông trại kể từ đó đã được đặt trên một chiếc xe tải chuyển nhà trong khi chờ đợi tài trợ về vị trí tương lai của nó tại Công viên Lịch sử.
Scott Youdall, người đại diện cho nhà phát triển, cho biết kế hoạch cho khu dân cư Coyote Creek Village sắp tới bao gồm việc tôn vinh người Sakauyes.
“Chúng tôi sẽ có tất cả các loại thu nhập, cộng đồng và bán lẻ tập trung xung quanh một công viên thành phố mới được đặt theo tên của Eiichi Edward Sakauye — một nhân vật nổi tiếng của San Jose, người có gia đình đã canh tác trên mảnh đất này qua nhiều thế hệ,” Youdall cho biết vào thứ sáu. “Đừng nhầm lẫn, lý do duy nhất khiến chúng tôi ở đây hôm nay … là vì thị trưởng và hội đồng này đã có tầm nhìn.”
San Jose đã khởi công xây dựng hơn 700 ngôi nhà chung cư kể từ đầu năm, một sự đảo ngược hoàn toàn so với năm ngoái khi nó không xây dựng được gì cả.
Mahan ghi nhận sự thông qua của mình Chương trình khuyến khích nhà ở nhiều hộ gia đình vì đã đưa rất nhiều nhà phát triển đến San Jose với lời hứa giảm 50% thuế cho phát triển nhà ở trong suốt phần còn lại của năm. Ông cho biết chương trình này đã giúp khởi động dự án Bắc San Jose.
“Chúng tôi lạc quan rằng đến cuối năm nay, hơn 2,000 ngôi nhà mới sẽ được xây dựng tại San Jose nhờ vào ưu đãi này,” Mahan cho biết vào thứ sáu. “Chỉ trong tuần trước, Hội đồng đã bỏ phiếu nhất trí mở rộng, thêm một dự án Bất động sản Liên bang, dự án này sẽ mang thêm 258 ngôi nhà đến San Jose. Chúng tôi đang xem xét thêm nhiều dự án khác trong quá trình triển khai có thể hưởng lợi từ ưu đãi này.”
Federal Reality, một công ty phát triển nhà ở tại San Jose, đã được thêm vào danh sách các công ty phát triển có dự án đủ điều kiện tham gia Chương trình khuyến khích nhà ở nhiều hộ gia đình trong cuộc họp Hội đồng thành phố hôm thứ Ba.
Federal Realty Investment Trust được giao dịch công khai là đơn vị phát triển và chủ sở hữu chính của Santana Row ở West Valley.
Các thành viên hội đồng sẽ quyết định tại cuộc họp ngày 17 tháng 7.9 về việc có nên cấp cho Federal Reality 3.4 triệu đô la tiền cắt giảm thuế và khoản hoàn trả XNUMX triệu đô la mà nhà phát triển đã trả trước đó dưới dạng phí thay thế vì không đáp ứng các yêu cầu hay không. yêu cầu tối thiểu về nhà ở giá rẻ.
Mahan nói với San José Spotlight rằng thành phố cần hỗ trợ các nhà xây dựng để khởi công xây dựng hàng nghìn ngôi nhà đã được phê duyệt.
Ông cho biết các thành phố trên khắp Texas và Colorado chỉ tính một vài nghìn đô la phí một lần cho các nhà phát triển cho mỗi ngôi nhà được xây dựng, trong khi California tính khoảng 29,000 đô la, chưa bao gồm phí nhà ở giá rẻ.
Mahan nói với San José Spotlight rằng: “Chúng tôi có khoảng 6,000 hoặc 7,000 (ngôi nhà) có quyền mà chúng tôi đã nói 'có' nhưng không được xây dựng vì chi phí xây dựng quá cao và không khớp - chúng không được ghi chú". “Vì vậy, chúng tôi phải xem xét lại những gì chúng tôi có thể làm để giúp các dự án này được ghi chú để họ có thể đảm bảo được nguồn tài chính”.
Cohen cho biết ông muốn Coyote Creek Village nằm trong số những khu phố biến Bắc San Jose thành một trung tâm năng động như trung tâm thành phố. Ông cho biết cộng đồng River Oaks gần đó rất hào hứng với dự án này.
“Nó sẽ không chỉ mang lại nhiều đơn vị nhà ở, mà còn là một công viên rộng 2 mẫu Anh nữa, điều này sẽ rất quan trọng đối với cộng đồng này, nơi không có đủ không gian công viên,” Cohen cho biết vào thứ sáu. “Nó cũng sẽ có công viên dành cho chó đầu tiên ở Bắc San Jose, điều này thực sự quan trọng đối với cộng đồng.”
Liên hệ với Vicente Vera tại [email được bảo vệ] hoặc theo dõi @VicenteJVera trên X.
Bình luận
bạn phải đăng nhập để viết bình luận.