Có bao nhiêu công việc để trả tiền thuê nhà ở San Jose?

Ở trung tâm của Thung lũng Silicon, một cá nhân làm công ăn lương tối thiểu cần phải làm gần bốn giờ để trả tiền thuê nhà.

Một báo cáo mới do Liên minh Nhà ở Thu nhập Thấp Quốc gia thực hiện cho thấy chi phí nhà ở trên toàn quốc đang tăng lên mức không thể tiếp cận được đối với nhiều người — đặc biệt là những người làm công việc có mức lương tối thiểu. Báo cáo cho biết trên toàn quốc, những người làm công ăn lương tối thiểu không còn đủ khả năng mua một căn nhà hai phòng ngủ.

Theo báo cáo , tại San Jose, nơi mức lương tối thiểu là 16.20 đô la, một người lao động cần làm 3.7 công việc để trang trải chi phí thuê một căn hộ hai phòng ngủ. Tính đến cuối tháng 7, Zillow cho thấy giá thuê trung bình cho một căn hộ hai phòng ngủ ở San Jose là 3,150 đô la.

Trong một hộ gia đình có hai người có thu nhập, cả hai người lao động vẫn cần hai công việc lương tối thiểu để đủ tiền thuê nhà và tiền điện nước.

“Không có kiểu gia đình nào ở Thung lũng Silicon có thể tự duy trì bằng mức lương tối thiểu — ngay cả khi ở mức thấp, không có kỳ nghỉ và không có bất kỳ khoản tiết kiệm nào cho học phí đại học của bạn,” Rachel Massaro, phó chủ tịch kiêm giám đốc nghiên cứu của Liên doanh Thung lũng Silicon , nói với San José Spotlight. Nhóm phân tích các vấn đề khu vực ảnh hưởng đến nền kinh tế và chất lượng cuộc sống.

Theo báo cáo, người thuê nhà ở San Jose cần kiếm ít nhất 55.15 đô la một giờ—hơn 114,000 đô la một năm—để có thể trả tiền thuê nhà mà không chi tiêu quá một phần ba thu nhập của họ. Những người lao động tuyến đầu duy trì nền kinh tế ở Thung lũng Silicon không kiếm được số tiền gần như vậy—thu nhập trung bình của người lao động trong ngành dịch vụ ở khu vực này là 31,000 đô la vào năm ngoái , theo phân tích của Joint Venture Silicon Valley. Điều này tương đương với 14.90 đô la một giờ cho một người làm việc 40 giờ một tuần mỗi năm.

“Các con số không cộng lại,” Massaro nói. “Tôi hy vọng (những con số) sẽ làm sáng tỏ vấn đề này cho những ai từng nghĩ rằng mức lương tối thiểu là tương xứng.”

Tuy nhiên, báo cáo cho biết công nhân trong khu vực tàu điện ngầm San Jose kiếm được trung bình 68.30 đô la một giờ - tăng từ 52.05 đô la của năm ngoái. Tuy nhiên, những con số này không áp dụng cho những người làm công ăn lương tối thiểu, các chuyên gia kinh tế cho biết.

Các chuyên gia cho biết mức lương trung bình bị lệch lạc do khu vực này đang trải qua tình trạng gia tăng khoảng cách giàu nghèo . Massaro cho biết một nhân viên công nghệ kiếm được trung bình 160 đô la một giờ, so với 16.20 đô la một giờ của một nhân viên phục vụ ăn uống tại San Jose.

Theo phân tích của Joint Venture, nhóm 25% người có thu nhập cao nhất ở Thung lũng Silicon nắm giữ 92% tổng tài sản của khu vực và nhóm 10% người có thu nhập cao nhất nắm giữ 75% tổng tài sản. Những người có thu nhập thấp nhất ở Thung lũng Silicon tiếp tục phải vật lộn để trang trải cuộc sống—đặc biệt là trong bối cảnh giá xăng dầu cao và lạm phát kỷ lục , Massaro cho biết.

Tại Thung lũng Silicon, cứ ba hộ gia đình thì có một hộ không có hoặc có khoản tiết kiệm âm, và gần một nửa số trẻ em ở Thung lũng Silicon sống trong các hộ gia đình có thu nhập không đủ để trang trải các nhu cầu cơ bản, theo Chỉ số Khó khăn của Thung lũng Silicon . Báo cáo này được thực hiện bởi Viện Nhân quyền thuộc Đại học Bang San Jose.

Mức lương tối thiểu không cắt giảm nó

Năm thứ hai liên tiếp, San Jose lọt vào top ba nơi có giá thuê nhà đắt đỏ nhất cả nước. San Francisco đứng đầu danh sách, và Santa Cruz đứng thứ hai, theo báo cáo. Khu vực đô thị San Jose từng đứng thứ 2 trong danh sách năm ngoái.

Nhìn chung, California là tiểu bang đắt thứ hai để thuê và có nhu cầu khoảng 960,000 căn nhà cho thuê giá cả phải chăng ở California, theo báo cáo.

“Mọi thứ thực sự tồi tệ đối với những người thuê nhà có thu nhập thấp ở khu vực này,” Tom Murphy, người phát ngôn của SV@Home, nói với San José Spotlight. Tổ chức ủng hộ các chính sách và chương trình nhằm tăng nguồn cung nhà ở giá rẻ. “Báo cáo nhà ở này là một dấu hiệu tốt cho thấy mọi thứ tồi tệ như thế nào đối với mọi người.”

Các nỗ lực cộng đồng từ cơ sở, chẳng hạn như Quỹ tín thác đất cộng đồng South Bay, đã vào cuộc để giúp cư dân tìm kiếm điều kiện sống ổn định bằng cách đưa nhà ở vào quỹ tín thác đất trong 100 năm. Những người ủng hộ nhà ở cũng đang thúc đẩy các quan chức bảo tồn nguồn nhà ở giá rẻ, khuyến khích chủ sở hữu nhà bỏ trống cho thuê tài sản của họ và thiết lập thu nhập được đảm bảo - tất cả nhằm mục đích giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở.

Sandy Perry, chủ tịch Mạng lưới Nhà ở Giá cả phải chăng của Hạt Santa Clara và thành viên hội đồng quản trị của Tổ chức Tín thác Đất đai Cộng đồng South Bay, cho biết San Jose cần có những ý tưởng táo bạo để giải quyết vấn đề nhà ở.

Perry nói với San José Spotlight: “(Hội đồng thành phố hiện tại) không ủng hộ các nhà vận động hành lang bất động sản. "Họ thực sự chỉ quan tâm đến việc tăng giá thuê, và họ không quan tâm đến hoàn cảnh của người thuê."

Perry nói rằng ủy thác đất đai nhằm mục đích trả lại nhà ở cho mục đích ban đầu của nó - để cho mọi người trú ẩn.

Ông nói: “Mục tiêu của chúng tôi là giảm bớt chỗ ở càng nhiều càng tốt. “Ban đầu nó được con người tạo ra để làm nơi trú ẩn, nhưng bây giờ nó chỉ là một phương tiện đầu tư và nó không hoạt động.”