Có bao nhiêu công việc để trả tiền thuê nhà ở San Jose?

Ở trung tâm của Thung lũng Silicon, một cá nhân làm công ăn lương tối thiểu cần phải làm gần bốn giờ để trả tiền thuê nhà.

Một báo cáo mới do Liên minh Nhà ở Thu nhập Thấp Quốc gia thực hiện cho thấy chi phí nhà ở trên toàn quốc đang tăng lên mức không thể tiếp cận được đối với nhiều người — đặc biệt là những người làm công việc có mức lương tối thiểu. Báo cáo cho biết trên toàn quốc, những người làm công ăn lương tối thiểu không còn đủ khả năng mua một căn nhà hai phòng ngủ.

Ở San Jose, nơi mức lương tối thiểu là $ 16.20, một công nhân cần 3.7 việc làm để trang trải chi phí cho một căn hộ hai phòng ngủ, báo cáo cho biết. Tính đến cuối tháng 3,150, Zillow cho thấy giá thuê trung bình cho căn hộ hai phòng ngủ ở San Jose được liệt kê là $ XNUMX.

Trong một hộ gia đình có hai người có thu nhập, cả hai người lao động vẫn cần hai công việc lương tối thiểu để đủ tiền thuê nhà và tiền điện nước.

“Không có kiểu gia đình nào ở Thung lũng Silicon có thể tự duy trì bằng mức lương tối thiểu — ngay cả khi ở mức thấp, không có kỳ nghỉ và không có bất kỳ khoản tiết kiệm nào cho học phí đại học của bạn,” Rachel Massaro, phó chủ tịch kiêm giám đốc nghiên cứu của Liên doanh Thung lũng Silicon , nói với San José Spotlight. Nhóm phân tích các vấn đề khu vực ảnh hưởng đến nền kinh tế và chất lượng cuộc sống.

Người thuê nhà ở San Jose cần kiếm ít nhất $ 55.15 một giờ — hơn $ 114,000 một năm — để đủ tiền thuê nhà mà không phải chi hơn một phần ba thu nhập của họ, báo cáo cho biết. Công nhân tiền tuyến những người giữ cho nền kinh tế tiếp tục ở Thung lũng Silicon không kiếm được nhiều tiền như vậy — thu nhập trung bình của những người làm dịch vụ trong khu vực là $ 31,000 vào năm ngoái, theo phân tích từ Liên doanh Thung lũng Silicon. Con số này giảm xuống còn 14.90 đô la mỗi giờ cho một cá nhân làm việc 40 mỗi tuần hàng năm.

“Các con số không cộng lại,” Massaro nói. “Tôi hy vọng (những con số) sẽ làm sáng tỏ vấn đề này cho những ai từng nghĩ rằng mức lương tối thiểu là tương xứng.”

Tuy nhiên, báo cáo cho biết công nhân trong khu vực tàu điện ngầm San Jose kiếm được trung bình 68.30 đô la một giờ - tăng từ 52.05 đô la của năm ngoái. Tuy nhiên, những con số này không áp dụng cho những người làm công ăn lương tối thiểu, các chuyên gia kinh tế cho biết.

Các chuyên gia cho biết mức lương trung bình bị lệch, do khu vực này đang trải qua gia tăng khoảng cách giàu nghèo. Massaro cho biết một nhân viên công nghệ kiếm được trung bình 160 đô la một giờ, so với một nhân viên dịch vụ ăn uống kiếm được 16.20 đô la một giờ ở San Jose.

Theo phân tích từ Joint Venture, phần tư những người có thu nhập cao nhất ở Thung lũng Silicon nắm giữ 92% tài sản của khu vực và 10% hàng đầu nắm giữ 75% tài sản, theo phân tích từ Joint Venture. Những người kiếm được ít tiền nhất ở Thung lũng Silicon tiếp tục vật lộn để kiếm sống — đặc biệt là với giá xăng cao và lạm phát kỷ lục, Massaro nói.

Ở Thung lũng Silicon, cứ ba hộ gia đình thì có một hộ gia đình có số tiền tiết kiệm bằng XNUMX hoặc âm, và gần một nửa số trẻ em ở Thung lũng Silicon sống trong các hộ gia đình không có thu nhập đủ để trang trải các nhu cầu cơ bản của gia đình, theo Chỉ số Đau ở Thung lũng Silicon. Báo cáo được thực hiện bởi Viện Nhân quyền của Đại học Bang San Jose.

Mức lương tối thiểu không cắt giảm nó

Năm thứ hai liên tiếp, San Jose lọt vào top ba nơi có giá thuê đắt nhất trên toàn quốc. San Francisco đứng đầu danh sách và Santa Cruz đứng thứ hai, theo báo cáo. Khu vực tàu điện ngầm San Jose đứng thứ 2 trong danh sách năm ngoái.

Nhìn chung, California là tiểu bang đắt thứ hai để thuê và có nhu cầu khoảng 960,000 căn nhà cho thuê giá cả phải chăng ở California, theo báo cáo.

“Mọi thứ thực sự tồi tệ đối với những người thuê nhà có thu nhập thấp ở khu vực này,” Tom Murphy, người phát ngôn của SV@Home, nói với San José Spotlight. Tổ chức ủng hộ các chính sách và chương trình nhằm tăng nguồn cung nhà ở giá rẻ. “Báo cáo nhà ở này là một dấu hiệu tốt cho thấy mọi thứ tồi tệ như thế nào đối với mọi người.”

Các nỗ lực của cộng đồng cấp cơ sở, chẳng hạn như Quỹ đất cộng đồng South Bay, đã đẩy mạnh giúp cư dân tìm được điều kiện sống ổn định bằng cách đưa nhà ở vào quỹ đất trong 100 năm. Những người ủng hộ nhà ở cũng đang thúc đẩy các quan chức bảo tồn kho nhà ở giá cả phải chăng, khuyến khích chủ sở hữu của những ngôi nhà trống cho thuê tài sản của họ và thiết lập thu nhập đảm bảo—Tất cả trong nỗ lực giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở.

Sandy Perry, chủ tịch Mạng lưới Nhà ở Giá cả phải chăng của Hạt Santa Clara và thành viên hội đồng quản trị của Tổ chức Tín thác Đất đai Cộng đồng South Bay, cho biết San Jose cần có những ý tưởng táo bạo để giải quyết vấn đề nhà ở.

Perry nói với San José Spotlight: “(Hội đồng thành phố hiện tại) không ủng hộ các nhà vận động hành lang bất động sản. "Họ thực sự chỉ quan tâm đến việc tăng giá thuê, và họ không quan tâm đến hoàn cảnh của người thuê."

Perry nói rằng ủy thác đất đai nhằm mục đích trả lại nhà ở cho mục đích ban đầu của nó - để cho mọi người trú ẩn.

Ông nói: “Mục tiêu của chúng tôi là giảm bớt chỗ ở càng nhiều càng tốt. “Ban đầu nó được con người tạo ra để làm nơi trú ẩn, nhưng bây giờ nó chỉ là một phương tiện đầu tư và nó không hoạt động.”