Hàng trăm ngôi nhà đến khu phố phía bắc Santa Clara

Gần như liên tục có tiếng ồn ào của búa, khoan và hàn gần nhà ga Great America Amtrak khi Santa Clara xây dựng nhà ở định hướng vận chuyển.

Hội đồng thành phố Santa Clara hôm thứ Ba đã nhất trí thông qua bản đồ dự kiến ​​​​cho một dự án khác dọc theo đoạn đường sầm uất này của thành phố. Dự án phát triển mới nhất là khu phức hợp 21 tầng, 198 chung cư. Tòa nhà ở 5185 Lafayette St. là một phần trong kế hoạch tái hiện quy mô lớn của thành phố về Khu phố Đông Tasman gần Sân vận động Levi's, nơi thành phố hy vọng sẽ có thêm 4,500 ngôi nhà trong vài năm tới.

Khu phức hợp 5185 Lafayette St. được đề xuất bởi Ensemble Investments, một nhà phát triển bất động sản trên toàn quốc đang thực hiện bốn dự án khác trong khu vực dọc theo Calle Del Mundo. Một dự kiến ​​sẽ mở cửa vào cuối năm nay trong khi những dự án khác đang trong các giai đoạn xây dựng, quy hoạch và cấp phép khác nhau.

“Ensemble đã có cam kết sâu sắc với quận Santa Clara và Tasman. Đây là một dự án nữa mà chúng tôi rất hào hứng,” Rob Gomez, giám đốc phát triển của Ensemble Investments, cho biết trong cuộc họp.

Santa Clara đã ra sân một số đề xuất phát triển lớn nhất ở Thung lũng Silicon khi các quan chức đang thực hiện không dưới sáu kế hoạch riêng biệt nhằm định hướng tăng trưởng dày đặc ở nhiều khu vực khác nhau của thành phố. Đó là một kỳ tích vì phần cực nam của Vùng Vịnh lần đầu tiên thu hút một số gã khổng lồ công nghệ lớn nhất và những nhà phát triển năng suất nhất.

Gomez cho biết nhà phát triển có kế hoạch nộp hồ sơ xây dựng cho dự án 5185 Lafayette St. trong những tháng tới. Các quan chức thành phố đã phê duyệt việc xem xét kiến ​​trúc của dự án vào tháng XNUMX năm ngoái.

Người phát ngôn của thành phố Janine De La Vega nói với San José Spotlight, việc phê duyệt đánh giá kiến ​​​​trúc của dự án sẽ kéo dài trong hai năm, với tùy chọn gia hạn thêm hai năm nữa. Việc xây dựng sẽ phải bắt đầu trong vòng ít nhất bốn năm tới. Bà nói thêm rằng giấy phép xây dựng không cần sự chấp thuận của hội đồng và công nhân thành phố sẽ xem xét và cấp giấy phép.

Tòa nhà có thể chứa các căn hộ cho thuê, nhưng Gomez cho biết việc có những chung cư có thể mua được sẽ mang lại sự đa dạng hơn cho các lựa chọn nhà ở của khu vực lân cận. Tòa nhà sẽ có các chung cư từ studio đến ba phòng ngủ, 310 chỗ đậu xe và khoảng 3,000 feet vuông không gian bán lẻ ở tầng một.

Các ủy viên hội đồng đã thảo luận về việc phân bổ nhà ở giá rẻ, bãi đậu xe của dự án và lặp lại mối quan ngại của cư dân Ron Patrick, người sở hữu một bất động sản gần công trường. Patrick đặt câu hỏi làm thế nào tòa nhà mới sẽ nhận được năng lượng từ Silicon Valley Power, cơ quan tiện ích thuộc sở hữu của thành phố. Ông trích dẫn các cột điện gần đó cung cấp điện cho các tòa nhà hiện có và bày tỏ lo ngại về việc đường dây điện lấn chiếm tài sản của ông.

Giám đốc Công ty Điện lực Manuel Pineda cho biết một trong các cột điện sẽ phải được dỡ bỏ trong quá trình phát triển và toàn bộ nguồn điện của tòa nhà sẽ được chuyển xuống lòng đất.

Pineda cho biết tại cuộc họp: “Chúng tôi có các quyền sử dụng trên khắp các địa điểm nên tôi không thể nói chắc chắn chính xác tất cả các công trình sẽ hoạt động như thế nào trong các quyền sử dụng đó, khi bạn ngắt kết nối và kết nối lại”. “Tôi sẽ không cam kết nói rằng sẽ không có công việc nào diễn ra trong những khu vực sử dụng đất đó, nhưng các dịch vụ cho dự án được đề xuất ngày hôm nay sẽ nằm dưới lòng đất như một phần của dự án, giống như chúng tôi sẽ làm đối với bất kỳ hoạt động tái phát triển nào ở Tasman East.”

Liên hệ B. Sakura Cannestra tại [email được bảo vệ] or @SakuCannestra trên X, trước đây gọi là Twitter.