Hàng trăm gia đình ở San Jose đối mặt với việc bị trục xuất
Một luật sư của Tổ chức Luật của Thung lũng Silicon nói chuyện với Antonio Davis, cư dân San Jose về trường hợp bị trục xuất của anh ấy vào ngày 21 tháng 2022 năm XNUMX. Anh ấy nằm trong số hàng trăm cư dân có thể mất nhà trong mùa lễ này. Ảnh Trần Nguyên.

Vài ngày trước Giáng sinh, Zayna Herring, cậu con trai 4 tuổi Alex và bạn cùng phòng của cô ngồi trong tòa án ở trung tâm thành phố San Jose, lo lắng rằng họ sẽ sớm trở thành người vô gia cư.

Herring nói với San José Spotlight: “Thật là căng thẳng. “Mọi thứ đều cần đến tiền, và đó là thứ chúng tôi không có.”

Herring, một bà mẹ đơn thân vừa làm hai công việc vừa theo học đại học toàn thời gian, cho biết một tai nạn xe hơi suýt chết hồi đầu năm nay đã đẩy cuộc đời cô vào một vòng xoáy đi xuống. Bây giờ, cô ấy và bạn cùng phòng của cô ấy, Julio Rodriguez, bị chậm khoảng 10,000 đô la tiền thuê nhà — và chủ nhà của họ muốn họ ra ngoài.

Herring, Alex và Rodriguez nằm trong số hàng trăm hộ gia đình ở San Jose phải đối mặt với nguy cơ mất nhà trong mùa lễ này, như thành phố đã chứng kiến một loạt các hồ sơ trục xuất vài tháng qua. Sự gia tăng các vụ trục xuất, chủ yếu xuất phát từ việc các biện pháp bảo vệ người thuê nhà trong thời kỳ đại dịch COVID-19 hết hạn, là tàn phá đối với các gia đình có thu nhập thấp ở South Bay, một trong những những nơi đắt tiền nhất để sống trong nước.

San Jose, nơi yêu cầu chủ sở hữu các bất động sản dành cho nhiều hộ gia đình gửi thông báo trục xuất cho thành phố, đã nhận được 295 đơn đăng ký vào tháng 116 và 22 vào tháng 370. Đó là một sự gia tăng mạnh mẽ so với 346 thông báo vào tháng Tư—tháng đầu tiên chủ nhà có thể nộp đơn trục xuất sau khi các biện pháp bảo vệ của tiểu bang hết hiệu lực. Hiện chưa rõ có bao nhiêu trường hợp trục xuất đang xảy ra trên toàn quận, nhưng dữ liệu tòa án mới nhất cho thấy ít nhất 202 trường hợp được nộp vào tháng XNUMX và XNUMX trường hợp vào tháng XNUMX. Hạt Santa Clara trung bình có khoảng XNUMX trường hợp bị trục xuất mỗi tháng trước đại dịch.

Emily Hislop, một quản trị viên thành phố điều hành các chương trình bảo vệ người thuê nhà, nói với San José Spotlight: “Chúng tôi đang chứng kiến ​​​​một cơn sóng thần các vụ trục xuất. “Tất cả là do việc giảm tiền thuê nhà đã hết.”

Các phiên điều trần trục xuất tại Tòa án Thượng thẩm Quận Santa Clara vào ngày 21 tháng 2022 năm XNUMX. Các quan chức địa phương và luật sư gia cư cho biết họ đã chứng kiến ​​một “cơn sóng thần” các vụ trục xuất trong vài tháng qua. Ảnh Trần Nguyên.

Hàng ngàn cư dân có thu nhập thấp ở San Jose đã tìm thấy sự ổn định trong hai năm qua nhờ bảo vệ người thuê nhà ở cấp thành phố và tiểu bang. Nhưng khi các biện pháp bảo vệ bị loại bỏ đầu năm nay, các quan chức địa phương và những người ủng hộ đang tìm cách lấp đầy những khoảng trống.

Karen Kontz, luật sư của Tổ chức Luật của Thung lũng Silicon, nói với San José Spotlight: “Số lượng các trường hợp (trục xuất) hiện cao hơn bất kỳ thời điểm nào khác trong năm nay. “Những người có ít tài nguyên nhất đang bị thay thế.”

Các quan chức thành phố, làm việc với các tổ chức địa phương như tổ chức luật và Dịch vụ Cộng đồng Thánh Tâm, đang tranh giành giúp đỡ càng nhiều gia đình càng tốt. Một số luật sư và nhân viên thành phố chạy lên chạy xuống hành lang trên tầng hai của Tòa Thượng thẩm Quận Santa Clara hôm thứ Tư—tay cầm đống giấy tờ—cố gắng dàn xếp với chủ nhà và giữ người thuê nhà ở lại nhà của họ.

Hội đồng thành phố San Jose đã bỏ phiếu trong tháng này để bổ sung khoảng 2.3 triệu đô la cho các chương trình hỗ trợ và bảo vệ người thuê nhà của thành phố. Nguồn tài trợ đến từ Biện pháp E, thuế chuyển nhượng bất động sản năm 2020 để trả cho nhà ở giá rẻ. Hislop cho biết nó sẽ giúp những người thuê nhà dễ bị tổn thương nhất trả các khoản nợ thuê nhà và cung cấp các nguồn lực để giúp họ vượt qua quá trình này.

Các quan chức thành phố ước tính khoản tài trợ mới sẽ giúp 150 gia đình tránh bị đuổi khỏi nhà. Thành phố đã giúp 63 hộ gia đình có thu nhập thấp tránh bị trục xuất trong năm qua, với 35 trường hợp khác vẫn đang được xử lý.

“Mọi người vẫn đang gặp khó khăn,” Hislop nói. “Chúng tôi đóng vai trò là cầu nối để giúp họ vượt qua.”

Các chuyên gia cho biết làn sóng trục xuất có liên quan đến việc chấm dứt các biện pháp bảo vệ người thuê nhà trong thời kỳ đại dịch. Ảnh Trần Nguyên.

Người thuê nhà tìm thấy cứu trợ tạm thời

Herring và Rodriguez cho biết họ đã cố gắng trả tiền thuê nhà nhiều nhất có thể trong vài tháng qua. Họ cũng đã dành hai tháng qua để tìm kiếm sự giúp đỡ, nhưng những nỗ lực của họ mang lại rất ít kết quả.

“Sự hỗ trợ của chính phủ rất hạn chế,” Rodriguez nói với San José Spotlight. “Đã có lúc, chúng tôi nghĩ rằng mình sẽ ổn, nhưng sau đó tất cả chúng tôi đều nhiễm COVID và tôi bị mất việc.”

Cặp đôi đã gặp Kontz tại tòa án để điều trần về trường hợp trục xuất của họ. Luật sư của tổ chức luật đã cố gắng thương lượng với chủ nhà của họ để cho họ thêm hai tuần nữa, trong khi các quan chức thành phố hứa sẽ giúp họ trả lại một số tiền thuê nhà.

Ở một khu vực khác của tòa án, Antonio Davis, cư dân San Jose, đã dành cả buổi sáng để đi đi lại lại với chủ nhà về khoản nợ tiền thuê nhà khoảng 20,000 đô la. Sau khi vợ của Davis qua đời vào đầu năm nay, anh và cô con gái 19 tuổi của mình đã phải vật lộn để theo kịp cuộc sống. chi phí sinh hoạt.

“Mọi thứ đã thay đổi sau khi cô ấy qua đời,” Davis nói với San José Spotlight. “Thật khó khăn cho chúng tôi, cả về tinh thần và thể chất.”

Các luật sư của Tổ chức Luật của Thung lũng Silicon đã thuyết phục chủ nhà của anh ấy, Juilo Matos, miễn nợ tiền thuê nhà, nhưng gia đình của Davis sẽ phải chuyển đi vào năm tới. Matos nói với San José Spotlight rằng anh ta thuê một số ngôi nhà trong thành phố và đã mất khoảng 67,000 đô la tiền thuê nhà kể từ khi xảy ra đại dịch.

“Đó là rất nhiều tiền,” Matos nói. “Thật tốt là tôi vẫn có những nguồn thu nhập khác. Nếu không, tôi đã ở ngoài đường rồi.”

Đối với Davis, việc dàn xếp là một tin vui.

“Tôi hài lòng về (thỏa thuận),” anh ấy nói. “Ít nhất thì chúng tôi sẽ không có vụ trục xuất nào trong hồ sơ của chúng tôi.”

Liên hệ Trần Nguyễn tại [email được bảo vệ] hoặc theo @nguyenntrann trên Twitter. 

Chính sách bình luận (cập nhật ngày 5/10/2023): Người đọc được yêu cầu đăng nhập thông qua mạng xã hội hoặc nền tảng email để xác nhận tính xác thực. Chúng tôi có quyền xóa nhận xét hoặc cấm những người dùng tham gia vào các cuộc tấn công cá nhân, ngôn từ kích động thù địch, tục tĩu quá mức hoặc đưa ra những tuyên bố sai có thể kiểm chứng được. Nhận xét được kiểm duyệt và phê duyệt bởi quản trị viên.

Bình luận