LinkedIn trả cho Mountain View 1.6 triệu đô la để mở rộng kế hoạch.

Tuần trước, Hội đồng thành phố Mountain View đã nhất trí thông qua một thỏa thuận cho phép LinkedIn gia hạn thêm năm năm để tái phát triển trụ sở văn phòng của mình ở rìa phía đông thành phố.

LinkedIn hiện có thời hạn đến tháng 2 năm 2034 để bắt đầu xây dựng hai tòa nhà văn phòng sáu tầng và một bãi đậu xe tại khuôn viên Mountain View của mình. Theo thỏa thuận, LinkedIn sẽ trả thêm cho thành phố 1.6 triệu đô la.

Tuy nhiên, với tỷ lệ phiếu 5-2, Hội đồng thành phố đã có những ý kiến ​​trái chiều về cách chi tiêu số tiền này. Đa số thành viên hội đồng muốn toàn bộ số tiền được chuyển vào quỹ nhà ở giá rẻ của thành phố thay vì ủng hộ đề xuất của nhân viên về việc phân bổ 1.1 triệu đô la để mua đất công viên và 500,000 đô la cho nhà ở giá rẻ.

Các thành viên hội đồng Chris Clark và John McAlister đã bỏ phiếu phản đối tại cuộc họp ngày 13 tháng 10.

“Tôi muốn để nguồn vốn này linh hoạt để chúng ta có thể sử dụng một phần để mua đất công viên nếu thấy hợp lý, hoặc để xây nhà ở giá rẻ – hoặc sử dụng vào mục đích khác,” ông Clark nói.

Kế hoạch tái phát triển của LinkedIn

Trong gần một thập kỷ qua, LinkedIn đã muốn tái phát triển một khu phức hợp văn phòng lớn trên khu đất rộng gần 29 mẫu Anh ở góc đông bắc của đường East Middlefield và quốc lộ 237 gần biên giới Sunnyvale.

Vào năm 2018, Hội đồng thành phố Mountain View đã phê duyệt kế hoạch của LinkedIn về việc phá dỡ hai trong số năm tòa nhà văn phòng tại địa điểm này. Thay vào đó, LinkedIn đề xuất xây dựng ba tòa nhà văn phòng sáu tầng và hai bãi đậu xe sáu tầng, tăng gấp đôi diện tích văn phòng hiện có lên khoảng một triệu feet vuông.

Vào thời điểm đó, Mountain View và LinkedIn đã ký kết một thỏa thuận phát triển kéo dài bảy năm, với điều kiện có thể gia hạn thêm ba năm nếu ít nhất một trong các tòa nhà phải hoàn thành trước năm 2026. LinkedIn cũng đồng ý trả cho thành phố 350,000 đô la, và có thể nhận thêm khoản phí 150,000 đô la nếu điều khoản gia hạn được kích hoạt.

Vào năm 2021, LinkedIn đã hoàn thành việc xây dựng một tòa nhà văn phòng sáu tầng và một bãi đậu xe sáu tầng trên khu đất này. Khoảng thời gian đó, LinkedIn đã quyết định gia hạn thỏa thuận phát triển đến tháng 2 năm 2029 và trả thêm khoản phí 150,000 đô la.

Kể từ đó, LinkedIn đã đánh giá lại nhu cầu về văn phòng của mình, theo lời giám đốc điều hành Victor Sanchez của LinkedIn. Số lượng nhân viên đến văn phòng mỗi ngày đã giảm do kỳ vọng về công việc thay đổi kể từ đại dịch, và lịch làm việc kết hợp (trực tuyến và trực tiếp) hiện đang trở thành chuẩn mực, Sanchez cho biết.

"Việc xây dựng thêm không gian khi không cần thiết là không bền vững," ông nói tại cuộc họp hội đồng.

Mặc dù vậy, Sanchez nhấn mạnh rằng LinkedIn vẫn cam kết với kế hoạch tái phát triển của mình. Đầu năm nay, LinkedIn đã thông báo sẽ sa thải 411 nhân viên tại Mountain View, cùng với gần 200 nhân viên khác trên khắp California. Tuy nhiên, Sanchez lưu ý rằng LinkedIn có “đủ năng lực” để duy trì số lượng nhân viên hiện tại đến năm 2029 nhưng không nhất thiết đến năm 2034.

“Với 5 năm này, tôi tin chắc rằng chúng ta sẽ cần không gian và chúng ta sẽ phải xây dựng nó kịp thời, khi cần thiết,” ông nói.

Hội đồng thành phố đưa ra ý kiến ​​về kế hoạch của LinkedIn.

Hội đồng thành phố đã nhanh chóng thông qua thỏa thuận phát triển sửa đổi với LinkedIn, kéo dài thời hạn 10 năm lên 15 năm.

"Việc gia hạn này giúp LinkedIn có sự linh hoạt để lập kế hoạch cho sự phát triển trong tương lai trong khi vẫn duy trì trụ sở chính tại Mountain View," báo cáo của nhân viên cho biết.

Mặc dù các thành viên hội đồng nhất trí ủng hộ thỏa thuận sửa đổi với LinkedIn, nhưng họ lại bất đồng về việc phân bổ khoản thanh toán 1.6 triệu đô la. Báo cáo của nhân viên đề xuất phần lớn số tiền – 1.1 triệu đô la – nên được dành cho việc mua đất công viên ở khu vực East Whisman, nơi dự kiến ​​sẽ phát triển khu dân cư mật độ cao.

Tuy nhiên, Ủy viên Hội đồng Lucas Ramirez lập luận rằng toàn bộ số tiền 1.6 triệu đô la nên được chuyển vào quỹ nhà ở giá rẻ của thành phố để các nhà phát triển có thể tiếp tục các dự án mà nếu không thì có thể sẽ không được triển khai.

“Chúng ta cần giải quyết nhu cầu cấp thiết của cộng đồng, và đây là nguồn tài trợ rất quý giá, có khả năng mở ra một dự án trong vòng một năm tới”, ông nói.

Ông Ramirez cũng lưu ý rằng thành phố đang ở vị thế thuận lợi để thu thuế chuyển nhượng bất động sản đã được cử tri thông qua hai năm trước. Khoảng một phần ba số tiền thu được đã được dành cho công viên và không gian mở, phần nhỏ hơn được phân bổ cho nhà ở giá rẻ.

“Nhà ở giá rẻ không phải là đối tượng hưởng lợi mạnh mẽ nhất,” Ramirez nói. “Tôi cảm thấy nhà ở giá rẻ là ưu tiên hàng đầu và do đó xứng đáng nhận được sự hỗ trợ và đầu tư liên tục của chúng ta.”

Đa số thành viên hội đồng ủng hộ đề xuất của ông, phân bổ toàn bộ 1.6 triệu đô la cho nhà ở giá rẻ.

Câu chuyện này lần đầu tiên được đăng trên tờ Mountain View Voice . Emily Margaretten gia nhập Mountain View Voice vào năm 2023 với tư cách là phóng viên đưa tin về Tòa thị chính.