Trụ sở của công ty khởi nghiệp về nhà ở Abodu nằm dọc theo một con đường ngoằn ngoèo ở rìa Thành phố Redwood và Khu rừng sang trọng, nhưng thay vì một văn phòng, nó là nơi tọa lạc của một ngôi nhà nhỏ, một tầng, trông hiện đại, nằm giữa một khu đất hầu như trống rỗng.
“Ngôi nhà sân sau” rộng 495 foot vuông là công trình đầu tiên - nơi trưng bày - những gì mà những người sáng lập Abodu hy vọng sẽ trở thành nhiều dinh thự mini mới được trồng trong sân sau nhà của chủ nhà. lô hàng đầu tiên của nó có thể sẽ nảy mầm khoảng 20 dặm về phía nam, tại San Jose, nơi công ty chỉ trở thành người xây dựng chấp thuận trước đầu tiên của thành phố cho chương trình mới được công bố của nó để tăng tốc độ phát triển của nhà như vậy, gọi là Accessory Dwelling đơn vị hoặc 'granny các đơn vị.'
John Chúng tôi bắt đầu với thành phố San Jose vì mong muốn lớn hơn là thêm ADU trong giới hạn thành phố và vì rất nhiều nhu cầu từ chủ nhà trong thành phố, John Geary, người đồng sáng lập, cho biết trong một cuộc phỏng vấn với San Jose Spotlight. Người dân đã yêu cầu những cách dễ dàng hơn để thêm ADU mà không gây đau đớn hơn và theo thời gian ngắn hơn, vì vậy chúng tôi biết thành phố San Jose rất mong muốn tìm ra những cách sáng tạo để thêm ADU.
Thật vậy, các chủ sở hữu bất động sản ở Thung lũng Silicon có thể thấy lời đề nghị của Abodu rất hấp dẫn, xét đến chi phí cao và thời gian cần thiết để xây dựng và xin giấy phép nhà mới - ngay cả những ngôi nhà nhỏ - trong khu vực. Tại San Jose, một chủ nhà đã nói với tờ San José Spotlight hồi đầu năm nay rằng ông sẽ chi khoảng 250,000 đô la để xây một ngôi nhà nhỏ phía sau nhà mình, một dự án mà ông đã thực hiện từ năm 2017.
Theo dữ liệu từ phòng quy hoạch thành phố San Jose, hàng trăm người đang cố gắng xây dựng nhà ở phụ (ADU) tại San Jose, và con số này đang tăng lên. Năm 2016, thành phố nhận được 49 đơn xin xây nhà phụ, nhưng từ năm 2017 đến tháng 4 năm 2019, số đơn đã tăng lên 762, theo các báo cáo trước đây của San José Spotlight.
Và số lượng đơn đăng ký và giấy phép được cấp dự kiến sẽ còn tăng hơn nữa khi thành phố, nơi có 180,000 ngôi nhà đơn lập đủ điều kiện xây dựng nhà phụ (ADU) trong sân sau, triển khai một chương trình mới nhằm đẩy nhanh quá trình cấp phép cho những ngôi nhà như vậy.
Đây là một cơ hội để gắn kết cộng đồng của chúng ta trong các khu dân cư mật độ thấp liền kề quá cảnh, Hội đồng Hội đồng Pháp sư San Sanena Magdalena Carrasco cho biết vào cuối tháng trước khi thành phố triển khai chương trình ADU mới. Nếu chúng ta có thể giảm chi phí, nhiều chủ nhà sẽ tận dụng chương trình này, giúp chúng ta đặt nhiều mái nhà hơn trên đầu của gia đình mình.
Abodu đã tham gia ngay từ giai đoạn đầu của chương trình, bắt đầu các cuộc đàm phán với các lãnh đạo thành phố năm ngoái để cố gắng đẩy nhanh tiến độ hơn nữa bằng cách xin phê duyệt trước cho ngôi nhà lắp ghép trị giá 199,000 đô la của mình. Bạn có thể tham quan ảo ngôi nhà mẫu của công ty bằng cách nhấp vào đây.
Ngôi nhà kiểu mẫu của nó được điểm xuyết bằng những ô cửa sổ góc cạnh, lấp đầy phần lớn các bức tường trong khu vực phòng khách và nhà bếp. Một phần chính của một bức tường gấp sang một bên, làm cho sàn gỗ có cảm giác như một phần mở rộng của phòng khách.
Ngôi nhà nhỏ có trần nhà cao và đi kèm với các thiết bị Whirlpool. Mặc dù người ta sẽ không được tắm thoải mái trong phòng tắm nhỏ, nhưng nó đi kèm với vòi sen cỡ người lớn. Một bức tường toàn bộ phòng ngủ được lót bằng tủ quần áo cao.
Abodu đã đặt mục tiêu biến thành một không gian mà bạn có thể sống mà không cần phải thay đổi cách sống trong bất kỳ căn hộ nào khác.
“Không có giường ngủ, không có tủ lạnh nhỏ,” anh nói thêm. “Đó là các thiết bị có kích thước đầy đủ trên bảng… cũng như không gian sống chuyên dụng.”
Các mảnh tiền chế của ngôi nhà được làm tại hai nhà máy: một ở Seattle và một ở ngay bên ngoài Sacramento. Tất cả các bộ phận có thể được xây dựng trong vòng sáu đến tám tuần và công ty có thể lắp đặt ngôi nhà mới - bao gồm cả công trình tiện ích - trong vòng hai tuần, miễn là có một khu đất rộng 30 foot x 45 foot để đặt nó xuống, Geary nói.
Abodu là một liên doanh bao gồm nhà xây dựng Cupertino Edenbridge Homes. Liên doanh đã được khoảng một năm và những người sáng lập của nó nói rằng họ hy vọng sẽ có ngôi nhà đầu tiên mọc lên ở sân sau của ai đó vào cuối 2019. Công ty cũng đang đàm phán với các thành phố khác trong Vùng Vịnh để thực hiện các chương trình phê duyệt trước cho ngôi nhà của mình, tương tự như San Jose.
“ADU có thể giúp chúng tôi giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở và San Jose cam kết giúp ADU dễ dàng xây dựng,” Rosalynn Hughey, Giám đốc Kế hoạch, Xây dựng và Thực thi Quy tắc của San Jose cho biết. “Chúng tôi hoan nghênh và đánh giá cao những nhà cung cấp như Abodu đã giúp đạt được mục tiêu đó.”
Hãy liên hệ với Janice Bitters qua địa chỉ email [email protected] hoặc theo dõi @JaniceBitters trên Twitter.
Bình luận
Bạn phải đăng nhập để bình luận.