Đề xuất xây dựng dinh thự cản trở đường đi của Thung lũng Santa Clara

Một biệt thự Morgan Hill được đề xuất là mục tiêu của một đơn khiếu nại cho rằng việc xây dựng của nó sẽ cản trở tầm nhìn của đường hầm — điều mà Quy hoạch chung hàng thập kỷ của quận cho rằng nên tránh.

Brian Schmidt, giám đốc vận động của tổ chức môi trường cho biết: “Toàn bộ ý tưởng là các đường rãnh là phần nhạy cảm về mặt thẩm mỹ nhất của quận, bởi vì mọi người đều có thể nhìn thấy nó. Chân đồi màu xanh lá cây.

Quy hoạch chung của Quận Santa Clara, được phê duyệt vào năm 1994, là một tài liệu hướng dẫn nêu rõ những phát triển ở sườn núi và sườn đồi tạo ra những tác động trực quan tiêu cực từ đáy thung lũng.

Trong khi dự án biệt thự tại 2245 Liberata Drive ở Morgan Hill vẫn chưa được xây dựng, các cột điện đã được dựng lên tại địa điểm để kiểm tra khoanh vùng — tạo ra một hình ảnh về bộ xương khiến một số người hàng xóm lo ngại.

Sự lo lắng về việc cản trở tầm nhìn ra sườn núi, hoặc sườn đồi, bắt nguồn từ một người hàng xóm đã chia sẻ những bức ảnh với quận về tầm nhìn của anh ta từ đáy thung lũng. Người hàng xóm - người không muốn được tiết lộ danh tính vì sợ bị các nhà phát triển bất động sản trả thù - đã kháng cáo giấy phép sử dụng đất sau khi nhân viên quận phê duyệt vào ngày 4 tháng XNUMX.

Những người dân khác gần đó cho biết ngôi biệt thự rộng 8,647 foot vuông được đề xuất nằm ngay rìa đỉnh đồi, và không chỉ gây nhức mắt mà còn gây nguy hiểm cho môi trường sống của các loài động vật hoang dã gần đó. Green Foothills cũng tuyên bố dự án gây ra mối đe dọa đối với các loài thực vật quý hiếm, một phát hiện được hỗ trợ bởi chương Thung lũng Silicon của tổ chức phi lợi nhuận Hiệp hội thực vật bản địa California trong lá thư ủng hộ việc kháng cáo giấy phép sử dụng đất.

Raymond Grzan, cư dân Morgan Hill, cho biết: “Bảo vệ sườn núi là một phần văn hóa nông thôn của chúng tôi. "Cộng đồng này đã đưa ra quyết định từ lâu rằng những sườn đồi này sẽ được bảo tồn."

Ngày 4 tháng XNUMX báo cáo của nhân viên quận cho biết thuộc tính chủ thể được đặt ở khu vực “hiển thị cao” đến “hiển thị trung bình”. Nó xác nhận sự hiện diện của một loài thực vật quý hiếm - cây ít trơn - nhưng cũng cho biết tài sản này sẽ không nằm trên đường ranh giới. Thay vào đó, nhân viên lưu ý rằng nơi cư trú dành cho một gia đình được đề xuất sẽ nằm sau đường ranh giới.

Schmidt nói: “Tôi đang cố gắng tìm ra cách mà điều này không thể được coi là một câu đố (sự phát triển). "Bạn có thể nhìn thấy thứ này từ khắp nơi."

Các quan chức quận đã xem xét đơn kháng cáo của người hàng xóm và đồng ý rằng có một số điểm khác biệt trong đơn đăng ký của các nhà phát triển bất động sản.

Hiệu trưởng Kế hoạch Quận Leza Mikhail cho biết các quan chức của bộ đã yêu cầu các nhà phát triển gửi lại các kế hoạch cập nhật để giải quyết sự khác biệt. Sau khi các kế hoạch được gửi lại, lời kêu gọi của người hàng xóm sẽ được xem xét lại và đơn của nhà phát triển sẽ được chuyển đến Giám đốc Kế hoạch Jacqueline Onciano để đưa ra quyết định cuối cùng.

Mikhail cho biết: “Có những khu vực thay thế trong khu nhà đã được xem xét. “Chúng tôi yêu cầu thực hiện các phân tích trang web thay thế, chúng tôi cũng đã xem xét các phân tích đó. Và đó là những phân tích của (nhân viên). ”

Những người nộp đơn cho sự phát triển sườn đồi, cơ quan phát triển đất đai Hanna-Buretti và công ty kiến ​​trúc D&Z Designs, vẫn chưa gửi lại đơn đăng ký cập nhật. Cả hai công ty đều không trả lời yêu cầu bình luận.

Những người hàng xóm và những người ủng hộ cho biết họ tiếp tục lo lắng sẽ không có thay đổi đáng kể nào từ việc gửi lại đơn đăng ký và rằng quận sẽ cho phép sự phát triển tiếp tục như hiện tại.

"Một khi bạn cho phép các nhà phát triển vi phạm kế hoạch chung một lần, làm thế nào để bạn nói với người khác rằng họ không thể?" Grzan nói. “Chúng ta chỉ cần vẽ đường thẳng. Chúng tôi chỉ cần nói, "Đây là nơi chúng tôi dừng lại và cho thiên nhiên không gian."

Schmidt và một số người hàng xóm cũng cho biết cây cối đã được dỡ bỏ gần đây để nhường chỗ cho dự án, trích dẫn các bức ảnh trên không từ trang web của quận. Báo cáo của quận cho biết không có cây nào bị chặt bỏ.

Người dân gần đó Michelle Lieberman cho biết vùng đất xanh rộng lớn của Thung lũng Santa Clara thuộc về tất cả cư dân của nó và tài nguyên không thể được bán cho người trả giá cao nhất.

“Một trong những kho báu lớn nhất trong khu vực của chúng tôi là tầm nhìn ra những sườn đồi tuyệt đẹp và không gian rộng mở mà chúng tôi vẫn có cho động vật hoang dã,” cô nói.

Liên hệ với Vicente Vera tại [email được bảo vệ] hoặc theo dõi anh ấy @vicentejvera trên Twitter.