Milpitas triển khai chương trình hỗ trợ tiền thuê nhà cho người lao động địa phương

Một số cư dân Milpitas sắp được giảm tiền thuê nhà khi thành phố nỗ lực giải quyết cuộc khủng hoảng khả năng chi trả.

Chương trình cứu trợ tiền thuê lực lượng lao động của Milpitas sẽ cung cấp cho tối đa 50 hộ gia đình 645 đô la một tháng để giúp bổ sung tiền thuê nhà trong tối đa hai năm, ưu tiên những cư dân có thu nhập thấp sống và làm việc trong thành phố. Chương trình này, với sự cộng tác của công ty công nghệ FORWARD Platform, hy vọng sẽ giúp ổn định những cư dân có mức thu nhập bằng 30% hoặc ít hơn mức thu nhập trung bình của quận — để cư dân có thể tự lập bền vững hơn khi chương trình kết thúc. Tại Quận Santa Clara, thu nhập trung bình cho một gia đình bốn người là $181,300 vào năm 2023 dữ liệu nhà nước, với 30% ở mức 53,500 USD.

Hội đồng Thành phố Milpitas đã nhất trí phân bổ hơn 770,000 đô la cho chương trình vào năm 2022, nhưng cần chờ nguồn tài trợ của tiểu bang. Số tiền này đến từ việc phân bổ nhà ở địa phương lâu dài của tiểu bang, mang lại tiền mặt cho các thành phố cho các dự án nhà ở nhằm giải quyết nhu cầu của cộng đồng. Thành phố đã nhận được khoảng 1.4 triệu đô la tài trợ của tiểu bang.

Ứng dụng việc cứu trợ tiền thuê nhà sẽ kết thúc vào ngày 1 tháng 8, với các quan chức thành phố nhằm mục đích phân bổ quỹ vào tháng Bảy. Để đủ điều kiện, người nộp đơn phải là người lớn, có hợp đồng thuê nhà, đồng ý kiểm tra nơi cư trú và không thể sống trong khu nhà ở Mục XNUMX, đây là khoản trợ cấp tiền thuê nhà của tiểu bang. Số tiền này sẽ được chuyển trực tiếp đến chủ nhà của người nộp đơn để đảm bảo số tiền đó được sử dụng cho việc thuê nhà.

Những cư dân không đủ điều kiện nhưng cần hỗ trợ vẫn có thể đăng ký cứu trợ thuê từ thành phố thông qua các chương trình khác.

Giám đốc Bộ phận Nhà ở Milpitas Robert Musallam cho biết thành phố muốn giảm bớt một phần gánh nặng cho các gia đình.

Ông nói với San José Spotlight: “Mục tiêu là hạn chế gánh nặng đối với các hộ gia đình phải gánh nặng tiền thuê nhà, giải phóng những khoản tiền lẽ ra sẽ dùng để trả tiền thuê nhà cho những thứ khác có thể mang lại lợi ích cho hộ gia đình”.

Chương trình lực lượng lao động dựa trên chương trình giảm tiền thuê thí điểm mà thành phố thực hiện vào năm 2019, trong đó phân bổ 100,000 đô la để giảm tiền thuê khẩn cấp. Musallam cho biết dự án đã giúp đỡ hơn 100 hộ gia đình và thành công đến mức thành phố đã biến nó thành một chương trình lâu dài.

Chương trình cũng sẽ ưu tiên những cư dân Milpitas làm việc ở các thành phố khác và những người sống ở các thành phố khác nhưng làm việc tại Milpitas, nếu chương trình không nhận được đủ đơn đăng ký từ những cư dân sống và làm việc trong thành phố. Tahmina Martelly, giám đốc dịch vụ khách hàng của FORWARD Platform, cho biết cư dân sẽ được lựa chọn thông qua quy trình xổ số nếu có hơn 50 hộ gia đình đủ điều kiện đăng ký. Công ty được liệt kê là quản trị viên chương trình và sẽ hỗ trợ đăng ký, tiếp cận và sàng lọc cộng đồng.

Mathew Reed, giám đốc chính sách của tổ chức phi lợi nhuận nhà ở SV@Home, cho biết ông mong muốn được xem thành phố làm gì để hỗ trợ người thuê nhà vì chương trình này là một giải pháp ngắn hạn. Mặc dù vậy, ông cho biết các chương trình hỗ trợ tiền thuê nhà mang lại cho các gia đình cần có không gian thở.

“Nó làm giảm tiền thuê nhà của người dân, mang lại cho họ nhiều tiền hơn để chi tiêu cho thực phẩm, phương tiện đi lại, thuốc men cũng như các chương trình sau giờ học cho con họ, không phải làm việc thêm sáu giờ một tuần để có thể trả tiền thuê nhà, có nhiều thời gian hơn để trang trải cuộc sống.” đầu tư vào sự ổn định của gia đình bạn,” anh nói với San José Spotlight.

Reed cho biết anh cũng muốn thấy thành phố mở rộng dấu chân nhà ở giá cả phải chăng để mang lại sự an toàn hơn cho một số cư dân dễ bị tổn thương nhất.

Ông nói: “Chương trình này không làm tăng nguồn cung nhà ở giá rẻ dài hạn như một tài sản. “Đồng thời, chúng ta cần phải chu đáo và can đảm để thực sự tìm kiếm đầy đủ các cơ hội khác nhau có thể cho phép chúng ta chuyển hướng.”

Milpitas đang nỗ lực xây dựng thêm nhà ở giá phải chăng. Năm ngoái, các quan chức thành phố đã phê duyệt kế hoạch chỉ định một phần dự án phát triển cho nhà ở giá phải chăng cho nhân viên của Học khu Thống nhất Milpitas và xem xét các kế hoạch ban đầu để chuyển đổi tòa nhà văn phòng vào nhà ở giá phải chăng.

Musallam cho biết nếu chương trình hỗ trợ tiền thuê nhà cho lực lượng lao động thành công, thành phố sẽ xem xét tiềm năng của nhiều chương trình hỗ trợ tiền thuê nhà hơn. Ông cho biết mặc dù nó chỉ giúp được một số hộ gia đình nhưng nó vẫn có ý nghĩa quan trọng đối với những gia đình mà nó hỗ trợ.

“Thật không may, chúng tôi không có nguồn tài trợ vô hạn,” ông nói. “Nhưng điều đó sẽ tạo ra sự khác biệt lớn đối với 50 hộ gia đình và có thể lên tới 200 cá nhân sống trong thành phố. Vì vậy, đó là một vấn đề khá lớn từ quan điểm đó.”

Liên hệ với Annalise Freimarck tại [email được bảo vệ] hoặc theo @annalize_ellen trên X, trước đây gọi là Twitter.