Kế hoạch của khu học chánh Milpitas nhằm giúp đỡ nhân viên của mình sống ở nơi họ làm việc sắp thành hiện thực.
Hội đồng Thành phố Milpitas hôm thứ Ba đã nhất trí thông qua kế hoạch phá bỏ một tòa nhà công nghiệp một tầng bỏ trống trên khu đất rộng 6.69 mẫu Anh tại 1355 California Circle và thay thế bằng 206 căn nhà liền kề và căn hộ. Tất cả 75 căn hộ sẽ có giá cả phải chăng, phần lớn được dành cho nhân viên của Học khu Thống nhất Milpitas. Dự án đang được thiết kế và phát triển bởi Tập đoàn Pulte.
Các Ủy viên Hội đồng khen ngợi dự án nhằm tăng nguồn cung nhà ở giá phải chăng của thành phố—Milpitas cần phải thêm hơn 6,700 ngôi nhà đến năm 2031 để đáp ứng yêu cầu của nhà nước.
Thị trưởng Carmen Montano cho biết tại cuộc họp: “Dự án này đã quá hạn và phải mất một thời gian dài mới có thể thực hiện được”. “Tôi biết Pulte, bạn xây một số ngôi nhà chất lượng rất cao và đó là điều chúng tôi muốn ở Milpitas.”
Là một phần trong quá trình phê duyệt dự án, hội đồng đã loại bỏ một số yêu cầu nhất định trong Quy hoạch chung của thành phố. Kế hoạch kêu gọi 100% nhà ở giá phải chăng và lập kế hoạch phân vùng cụ thể cho khu vực lân cận California Circle. Giám đốc Kế hoạch Lâm thời Jay Lee nói với các ủy viên hội đồng rằng yêu cầu 100% về nhà ở giá rẻ sẽ hạn chế sự phát triển trong tương lai.
Nghị viên Hòn Liên, người đã phục vụ sáu năm với tư cách là ủy viên hội đồng nhà trường, cho biết việc có được căn nhà này sẽ nâng một gánh nặng nhân viên ngoài huyện. Giáo viên đã được rời khỏi Vùng Vịnh vì chi phí sinh hoạt trong khu vực ngày càng tăng.
Lien nói với San José Spotlight: “Tôi muốn giữ chân những giáo viên giỏi ở khu học chánh tốt của chúng ta. “Trẻ em là tương lai của thế giới chúng ta, (và) chúng ta cần giáo viên để dạy.”
Chủ tịch Hội đồng Học khu Thống nhất Milpitas Chris Norwood cho biết việc xây dựng nhà ở là điều quan trọng để giữ chân giáo viên trong khu vực.
Norwood nói với San José Spotlight: “Các nhà phát triển nhà ở trong khu vực có cơ hội duy nhất để đầu tư thời gian, tài năng và tiền bạc vào hệ thống giáo dục công cộng của những cộng đồng đã hỗ trợ họ”.
Khu học chánh có tỷ lệ nghỉ việc từ 10% đến 15% đối với hơn 1,000 nhân viên của mình. Norwood cho biết mục tiêu của khu học chánh là cắt giảm một nửa số tiền đó và việc cung cấp các nguồn lực như nhà ở sẽ giúp giữ chân và hỗ trợ tốt hơn cho những nhân viên mới đến.
Jim Sullivan, đại diện của Pulte, trình bày dự án tại cuộc họp. Ông cho biết nó sẽ khởi công vào đầu năm tới.
Các ủy viên hội đồng đã thảo luận về thời điểm các căn hộ có thể được sử dụng trong quá trình phát triển. Khuyến nghị ban đầu của thành phố là tạm dừng một phần việc nhận giấy chứng nhận cư trú cho đến khi phần nhà ở giá rẻ được hoàn thành.
Sullivan cho biết điều này sẽ khiến nhà phát triển gặp căng thẳng tài chính to lớn vì việc hoàn thành toàn bộ dự án sẽ mất hơn hai năm. Lee cho biết việc giữ lại một phần ngôi nhà sẽ khuyến khích người xây dựng hoàn thiện nhà ở giá rẻ. Nhưng các ủy viên hội đồng không đồng ý và đứng về phía Pulte để cho phép sử dụng nhà ở giá thị trường trước khi bắt đầu xây dựng nhà ở giá rẻ.
Pulte Group là công ty xây dựng nhà trên toàn quốc với các dự án trên khắp California, và các ủy viên hội đồng đã chỉ ra danh tiếng của nhà phát triển là sự đảm bảo rằng phần nhà ở giá rẻ sẽ được hoàn thành.
“Có vẻ như bạn là một thế lực luôn ở đây, ở đây để đầu tư vào Milpitas. Chúng tôi rất biết ơn về khoản đầu tư đó,” Nghị viên Anthony Phan nói. “Hy vọng rằng trải nghiệm của bạn là tích cực với chúng tôi (và) bạn sẽ tiếp tục đầu tư rất nhiều vào cộng đồng của chúng tôi.”
Liên hệ B. Sakura Cannestra tại [email được bảo vệ] or @SakuCannestra trên X, trước đây gọi là Twitter.
Bình luận
bạn phải đăng nhập để viết bình luận.