Nhiều nhà phát triển để mắt đến trung tâm sản xuất Bắc San Jose

Một lô đất ở Bắc San Jose trước đây được lên kế hoạch cho một khách sạn đang được chú ý để có một không gian sản xuất lớn.

Hội đồng thành phố San Jose sẽ xem xét phê duyệt kế hoạch vào ngày 8 tháng 208,000 để xây dựng một cơ sở sản xuất và lắp ráp đèn rộng 350 foot vuông tại XNUMX W. Trimble Road, giữa một khu sản xuất công nghệ và trung tâm công nghiệp trong khu vực.

Nhà phát triển và nhà đầu tư LBA Realty có trụ sở tại Irvine đang đề xuất dự án trên một khu đất rộng gần 11 mẫu Anh ở phía bắc Sân bay Quốc tế San Jose Mineta, gần góc tây nam của West Trimble và Orchard Parkway.

Ủy ban Kế hoạch San Jose đã nhất trí phê duyệt dự án vào tháng Sáu. Hội đồng thành phố sẽ có tiếng nói cuối cùng.

Báo cáo của nhân viên thành phố cho biết địa điểm này đã được phân vùng lại vào năm 2018 và các quan chức đã phê duyệt kế hoạch từ LBA vào tháng 2020 năm 100,000 để xây dựng không gian thương mại rộng tới 250 bộ vuông cùng với một khách sạn XNUMX phòng. Tuy nhiên, LBA chưa bao giờ xây dựng các dự án đó và nhân viên thành phố cho biết đề xuất hiện tại sẽ thay thế các kế hoạch trước đó.

Anthony Calderone, phó chủ tịch phụ trách xây dựng của LBA Realty, từ chối cho biết liệu dự án hiện tại có đang được lên kế hoạch cho một người thuê cụ thể hay không, hay nó sẽ được xây dựng và cho thuê sau này. Ông cũng từ chối cho biết khi nào việc xây dựng sẽ bắt đầu hoặc dự án sẽ mất bao lâu để hoàn thành, nếu được hội đồng thông qua.

Nếu được chấp thuận, chiều cao tối đa của tòa nhà sẽ là 50 feet, và sẽ bao gồm khoảng 20,000 feet vuông không gian văn phòng. Để nhường chỗ cho dự án, 57 cây xanh sẽ bị di dời, và 128 cây thay thế sẽ được trồng theo tiêu chuẩn của thành phố.

Hội đồng thành phố cũng sẽ được yêu cầu phê duyệt giảm gần 50% số chỗ đậu xe bắt buộc xuống còn 280 chỗ đậu xe, vì dự án gần đường sắt nhẹ và sẽ bao gồm một chương trình khuyến khích sử dụng phương tiện công cộng cho nhân viên tương lai.

Ủy viên Hội đồng David Cohen, người đại diện cho khu vực, đã không đưa ra bình luận ngay lập tức.

Địa điểm này cách Ga Đường sắt Hạng nhẹ Bonaventura VTA khoảng 1,700 feet về phía tây nam và cách Ga Đường sắt Hạng nhẹ Component VTA khoảng 1,900 feet về phía tây bắc, báo cáo của thành phố cho biết.

Dự án sẽ chịu trách nhiệm xây dựng một vỉa hè gắn liền rộng 12 foot dọc theo Đường West Trimble ở phía trước tòa nhà và một lối đi dành riêng cho xe đạp mới dọc theo Đường West Trimble và Đại lộ Orchard.

Các kế hoạch cũng phác thảo nhu cầu có thể có đối với một máy phát điện khẩn cấp 300 kilowatt trong tương lai, chạy bằng động cơ diesel 460 mã lực, báo cáo của thành phố cho biết. Cần có giấy phép riêng để lắp đặt máy phát điện.

Hội đồng thành phố San Jose họp ngày 8 tháng 1 lúc 30:XNUMX chiều Tìm hiểu cách xem và tham gia.

Liên hệ với Joseph Geha tại [email được bảo vệ] or @ josephgeha16 trên Twitter.