Thị trấn Mountain View có kế hoạch bán đường phố để xây dựng dự án nhà ở 7 tầng.

Thành phố Mountain View đang lên kế hoạch thu hồi một con phố dân cư để nhường chỗ cho một dự án chung cư bảy tầng, đánh dấu lần thứ hai trong năm nay thành phố thực hiện các bước để từ bỏ quyền sử dụng đường công cộng cho một dự án phát triển nhà ở.

Tháng trước, Hội đồng Thành phố đã nhất trí thông qua đề xuất của nhân viên thành phố về việc chính thức thể hiện ý định giải tỏa toàn bộ đường Gamel Way , một con đường cụt nằm ngoài đại lộ Escuela và đối diện với trường tiểu học Castro và Mistral. Theo báo cáo của nhân viên ngày 23 tháng 6, các tiện ích công cộng trên con đường này cũng sẽ được di dời hoặc dỡ bỏ.

Dự kiến ​​hội đồng sẽ bỏ phiếu cuối cùng về đề xuất thu hồi đường Gamel Way tại cuộc họp ngày 8 tháng 9. Theo báo cáo của nhân viên, chi tiết về các điều khoản và điều kiện bán sẽ được cung cấp vào thời điểm đó. Mục này đã được thông qua trong chương trình nghị sự của hội đồng mà không có ý kiến ​​bình luận nào.

Trong suốt gần một thập kỷ , DeNardi Wang Homes, trước đây được biết đến với tên gọi DeNardi Group, đã tìm cách xây dựng chung cư tại số 1920 đường Gamel Way. Kế hoạch đó luôn phụ thuộc vào việc bán được con phố này.

Cách đây 5 năm, hội đồng thành phố đã nhất trí thông qua đề xuất của DeNardi về việc xây dựng một khu chung cư 4 tầng gồm 121 căn hộ, thay thế 29 căn hộ cho thuê được kiểm soát giá trên một khu đất rộng khoảng 2.3 mẫu Anh. Vào thời điểm đó, DeNardi đã tránh được tranh cãi bằng cách đồng ý thay thế tất cả các căn hộ bằng các căn hộ giá cả phải chăng, ngoài việc cung cấp các lợi ích di dời cho người thuê nhà. Chủ đầu tư cũng đã đồng ý trả cho thành phố 4.8 triệu đô la cho việc bán đường Gamel Way.

Kể từ đó, DeNardi Wang Homes đã đệ trình kế hoạch dự án mới , yêu cầu một khu phát triển có quy mô gần gấp đôi so với dự án ban đầu. Chủ đầu tư đã nộp đơn xin cấp phép cập nhật vào thời điểm Mountain View đã bỏ lỡ thời hạn để được tiểu bang phê duyệt phần quy hoạch nhà ở . Điều đó đã mở đường cho kế hoạch được tiến hành như một dự án khắc phục lỗi của nhà xây dựng , mặc dù thành phố đã được tiểu bang phê duyệt phần quy hoạch nhà ở của mình.

Theo luật tiểu bang, các dự án khắc phục sự cố của nhà xây dựng có thể bỏ qua các quy định về quy hoạch và tiêu chuẩn phát triển địa phương, miễn là 20% số nhà ở có giá cả phải chăng đối với các hộ gia đình có thu nhập thấp.

Kế hoạch mới nhất cho dự án này thể hiện một tòa nhà chung cư bảy tầng với hai tầng hầm để xe. Trong số 216 căn hộ, 44 căn sẽ được dành riêng cho thuê với giá thấp hơn giá thị trường. Điều đó bao gồm 29 căn hộ "thay thế" với mức thu nhập tương đương với những người thuê nhà bị buộc phải rời khỏi các căn hộ được kiểm soát giá thuê do quá trình tái phát triển.

Theo báo cáo của nhân viên hồi tháng 6, thành phố hiện đang xem xét các giấy phép và bản đồ quy hoạch sơ bộ cho dự án.

Câu chuyện này lần đầu tiên được đăng trên tờ Mountain View Voice . Emily Margaretten gia nhập Mountain View Voice vào năm 2023 với tư cách là phóng viên đưa tin về Tòa thị chính.