Thành phố Mountain View sẽ giải quyết vấn đề văn phòng trống tại khu trung tâm khi tỷ lệ này vượt quá 30%.

Khi Mountain View bước vào năm thứ ba của kế hoạch 10 năm nhằm vực dậy nền kinh tế địa phương, thành phố đang chứng kiến ​​những thay đổi tích cực. các vị trí bán lẻ Giá nhà đang có xu hướng giảm ở trung tâm thành phố, trong khi tỷ lệ văn phòng trống ở khu vực trung tâm lại đang tăng lên.

Tỷ lệ mặt bằng bán lẻ trống ở khu vực trung tâm thành phố là 6.1% trong tháng 4, giảm so với mức 8.5% hai năm trước. Ngược lại, tỷ lệ văn phòng trống ở khu vực trung tâm thành phố ở mức 31.5%, tăng so với mức 25% năm 2024. Dữ liệu này được công bố trong khuôn khổ một nghiên cứu. báo cáo tiến độ hàng năm về Chiến lược Phát triển Kinh tế của Mountain View, được Hội đồng Thành phố nhất trí thông qua tại cuộc họp ngày 26 tháng 5.

Trong báo cáo, các nhân viên thành phố đã nhấn mạnh những nỗ lực của họ trong việc thực hiện nhiều sáng kiến ​​khác nhau, bao gồm: cập nhật quy định về quy hoạch đô thị nhằm mục đích hỗ trợ các doanh nghiệp nhỏ, trực tiếp trợ cấp cho việc cải tạo mặt tiền cửa hàng và việc cài đặt Nghệ thuật công cộng xung quanh thị trấn.

"Chúng tôi đã làm rất tốt trong việc xây dựng một danh mục các chương trình và chiến lược đa dạng," Giám đốc Phát triển Kinh tế Amanda Rotella nói với các thành viên hội đồng.

Tổng cộng, thành phố đã hoàn thành 6 trong số 164 hạng mục hành động được nêu trong Chiến lược Phát triển Kinh tế. 71 hạng mục khác đang được tiến hành và 38 hạng mục được coi là các hoạt động đang diễn ra mà chưa có điểm kết thúc xác định. Như vậy, thành phố còn lại 49 hạng mục chưa được bắt đầu.

Để đánh giá hiệu quả công việc của mình, thành phố đã xây dựng hơn chục "chỉ số thành công" cho chiến lược này, bao gồm tỷ lệ văn phòng và mặt bằng bán lẻ trống. Nhiều chỉ số đang có xu hướng tích cực, bao gồm mức tăng 10.1% so với năm trước về doanh thu thuế bán hàng tại khu vực trung tâm và sự gia tăng số lượng doanh nghiệp tại khu vực này.

Mục tiêu bao quát của Chiến lược Phát triển Kinh tế là thống nhất cư dân, chủ doanh nghiệp và lãnh đạo thành phố xung quanh một “tầm nhìn kinh tế chung” nhằm thúc đẩy một cộng đồng và nền kinh tế vững mạnh. nhân viên báo cáo nói.

Các nhân viên đã ca ngợi việc thành phố gần đây đã thành lập một “khu giải tríKhu vực này nằm ở trung tâm thành phố, cho phép uống rượu nơi công cộng dọc một số đoạn đường Castro trong các sự kiện đặc biệt. Thành phố dự định sẽ kích hoạt khu vực này trong các trận đấu bóng đá World Cup sắp tới. Thành phố cũng chỉ ra những nỗ lực của mình nhằm khai trương cửa hàng tạm thời Bán tranh của các nghệ sĩ vùng Bay Area tại một cửa hàng trước đây bỏ trống trên đường Castro Street.

Ủy viên hội đồng Lucas Ramirez đã khen ngợi các nhân viên thành phố về những tiến bộ đạt được cho đến nay, nhưng bày tỏ lo ngại về “sự suy giảm nền tảng công nghiệp” ở Mountain View. Ông đề xuất bổ sung một chỉ số theo dõi tỷ lệ diện tích đất của thành phố được quy hoạch cho mục đích công nghiệp, cùng với một tỷ lệ phần trăm mục tiêu cần duy trì ở mức cao hơn.

“Khi tỷ lệ đó tiến gần đến mức đó, chúng ta nên bắt đầu hết sức thận trọng về việc chuyển đổi từ khu công nghiệp sang khu dân cư, hoặc bất kỳ sự thay đổi mục đích sử dụng đất nào khác tiếp tục làm suy yếu nền tảng công nghiệp của chúng ta,” Ramirez nói.

Giải quyết tình trạng văn phòng trống ở trung tâm thành phố