New South Bay Community Land Trust yêu cầu huyện cấp đất

Một nhóm phi lợi nhuận dành riêng để đảm bảo đất cho nhà ở giá cả phải chăng đang yêu cầu Quận nước Thung lũng Santa Clara tặng một số đất công của họ cho nhà ở thu nhập thấp - bắt đầu từ quận Mayfair của San Jose.

South Bay Community Land Trust, quỹ đất đầu tiên trong khu vực cho nhà ở giá rẻ, được đưa ra vào cuối tháng Tư và các nhà lãnh đạo của nó đã tham dự cuộc họp của ủy ban giam giữ người vô gia cư của quận thủy điện vào chiều thứ Hai để tạo cơ hội cho cơ quan công quyền tặng đất cho quỹ tín thác đất cộng đồng.

Mục đích của sự tin tưởng đất đai là để chống lại sự suy thoái, đầu cơ và di dời đất đai và mở rộng cơ hội phát triển kinh tế và nhà ở cho những người có thu nhập thấp và thu nhập vừa phải trong quận, Chủ tịch Ủy ban Đất đai Cộng đồng South South, Liz Gonzalez nói trong cuộc họp. Chúng tôi cố gắng duy trì chất lượng cuộc sống cho cư dân trên khắp Hạt Santa Clara và thúc đẩy sự lãnh đạo thông qua một hội đồng thành viên có trách nhiệm và được thông báo.

Tín thác đất hình thành với ý định mua lại tài sản và biến nó thành thứ gì đó có lợi cho cộng đồng, như nhà ở giá cả phải chăng, công viên hoặc vườn cộng đồng. Sự tin tưởng đảm bảo tài sản có thể được các nhà phát triển mong muốn mang lại lợi nhuận, bảo toàn hiệu quả cho nhà ở thu nhập thấp trong tình trạng khan hiếm đất đai. Mô hình này được sử dụng bởi các nhóm 300 đại khái trên cả nước, với bảy quỹ đất cộng đồng trong Vùng Vịnh - bao gồm cả Oakland và San Francisco.

Tương tự như South Bay Community Land Trust mới, các quỹ khác của Bay Area tập trung vào nhà ở giá cả phải chăng. Tổ chức ủy thác đất đai của Oakland - OakCLT - cũng hỗ trợ phát triển phục vụ cư dân có thu nhập thấp cho dù đó là khu vực nông nghiệp, thương mại hay không gian mở.

Trong cuộc họp hôm thứ Hai, các thành viên ủy thác đất đai của South Bay đã kêu gọi các thành viên hội đồng quản trị quận thủy lợi hợp tác lâu dài, trong đó hai nhóm sẽ làm việc cùng nhau để xác định các cơ hội nhà ở giá rẻ trên quỹ đất dư thừa. Nhóm cũng yêu cầu đặc biệt tận dụng khu đất thuộc sở hữu của quận tọa lạc tại 110 South Sunset Avenue - một ngôi nhà trống có thể được tái sử dụng để làm nơi ở cho một gia đình lớn hoặc một nhóm nhỏ người vô gia cư.

Sandy Perry, thành viên quỹ đất cho biết: “Chúng tôi nghĩ rằng đó là cách sử dụng khôn ngoan các nguồn lực của bạn. “Nó sẽ có tác động tốt, tích cực đến hình ảnh của bạn và nó sẽ giúp giải quyết một trong những vấn đề nghiêm trọng nhất của San Jose, đó là những người không có nơi ở tử tế”.

Hội đồng đã trả lời bằng cách nói rằng có những giới hạn đối với những gì huyện cấp nước có thể làm, và yêu cầu này có thể được hiểu là tặng quà công quỹ - điều thường không được phép trong các cơ quan chính phủ.

“Chúng tôi không phải là một ngành dịch vụ xã hội,” cố vấn pháp lý của học khu Anthony Fulcher cho biết.

Fulcher nói thêm, tuy nhiên, khi huyện không có đất dư thừa, trước tiên cần phải có sẵn nhà ở.

Nhóm được khuyến khích nói chuyện với Eli Serrano, đại lý bất động sản của khu học chánh.

Sau cuộc họp, Perry nói rằng các thành viên quỹ đất sẽ không bỏ cuộc. Họ dự định quay lại các cuộc họp tiếp theo để thuyết phục các quan chức của Valley Water rằng yêu cầu của họ về đất công phù hợp với sứ mệnh chung của học khu là cung cấp nước sạch.

Ông nói: “Nếu họ muốn giữ cho con lạch sạch sẽ, họ phải làm gì đó để giải quyết cuộc khủng hoảng vô gia cư.

Perry cho biết nhóm chưa xác định thêm cơ quan nào để mua đất nhưng có kế hoạch xem xét nó.

Cũng trong ngày thứ Hai, các thành viên hội đồng quản trị của Valley Water đã thảo luận về các cuộc truy quét người vô gia cư và khả năng của khu học chánh để theo kịp các nỗ lực dọn dẹp với số tiền hạn chế.

Một số khán giả phản đối mạnh mẽ cuộc càn quét của người vô gia cư và tuyên bố rằng rác rưởi vẫn còn trong khuôn viên và những người dân không sử dụng bị các quan chức ngược đãi. “Họ không dọn dẹp sau khi quét dọn,” Gail Osmer, cư dân San Jose cho biết trong cuộc bình luận công khai. "Thùng rác đó đã ở đó một năm."

Người ủng hộ người vô gia cư của ủy ban, Robert Aguirre, đề nghị khu cấp nước làm việc với những người vô gia cư trong quá trình dọn dẹp, cung cấp cho họ những túi đựng rác để giúp họ thực hiện những nỗ lực này.

Chủ tịch Ủy ban Richard Santos lưu ý rằng mặc dù hội đồng không thể tha thứ cho những người sống gần các con lạch, nhưng nó có thể hiệu quả với những người đang cư trú trong những môi trường sống nhạy cảm đó. Santos đề nghị hội đồng quản trị họp lại sau hai tháng để cùng đưa ra kế hoạch.

Liên lạc với Carina Woudenberg tại [email được bảo vệ] hoặc theo dõi @carinaew trên Twitter.

Ghi chú của Biên tập viên: Giám đốc Đối ngoại của Quận Nước Thung lũng Santa Clara Rick Callender phục vụ trong Ban Giám đốc của San José Spotlight.