Bài bình luận: Pleasant Hills có thể là điều chúng ta tự hào

Hầu hết mọi người đều đồng ý rằng cách tốt nhất để giải quyết vấn đề khả năng chi trả nhà ở tại khu vực của chúng ta rất đơn giản: xây thêm nhà.

Theo một số ước tínhThị trường nhà ở của Thung lũng Silicon có ít nhất 100,000 ngôi nhà thiếu những gì cần thiết để ngăn chặn tình trạng tăng giá nhà không thể tránh khỏi mà chúng ta đã trải qua trong nhiều thập kỷ. Việc tăng tính khả dụng bằng cách xây dựng thêm nhà ở, không chỉ nhà ở giá rẻ mà còn nhà ở giá thị trường và nhà ở cao cấp, là điều bắt buộc để cải thiện khả năng chi trả của thành phố chúng ta.

Một số người ủng hộ phát triển ủng hộ cách tiếp cận một kích thước phù hợp với tất cả đối với các dự án nhà ở mới, bỏ qua rằng thành phố của chúng ta không phải là một khối cư dân đồng nhất. San Jose là một mảnh ghép của các cộng đồng đa dạng được hợp nhất vào nửa sau của thế kỷ 20. Các cộng đồng của chúng ta phản ánh các phong cách kiến ​​trúc khác nhau, có số lượng không gian giải trí mở khác nhau và nhiều phương thức tiếp cận khác nhau. Các dự án phát triển quan trọng nên phản ánh sự đa dạng này và tôn trọng các đặc điểm tự nhiên của các địa điểm và đặc điểm của các khu phố mà chúng được đề xuất.

Đó là trường hợp của Sân gôn Pleasant Hills, khu đất rộng 115 mẫu Anh đã bỏ trống từ lâu ở khu Evergreen/East Hills của San Jose. Điều quan trọng là kế hoạch phát triển phải phản ánh được những hạn chế của khu đất, nơi có tính chất ngoại ô nhiều hơn là đô thị.

Không giống như trung tâm thành phố San Jose, nơi có thể dễ dàng tiếp cận bằng phương tiện giao thông công cộng hoặc nhiều xa lộ và đường cao tốc, về cơ bản chỉ có một tuyến đường chính, Tully Road, dẫn đến lối vào xa lộ gần nhất cách đó hai dặm. Tully Road đã bị tắc nghẽn bởi giao thông vào giờ cao điểm và không thể hỗ trợ thêm lưu lượng giao thông mà một khu phát triển mật độ cao sẽ mang lại. Eastridge Transit Center cách đó một dặm rưỡi, có thể đi xe buýt 15 phút hoặc đi bộ 30 phút.

Rất may, Thị trưởng Matt Mahan, Nghị viên Domingo Candelas và các nhân viên phòng quy hoạch đã nhấn mạnh vào quy trình hình dung cộng đồng trước khi nhà phát triển đưa ra đề xuất. Quy trình này giúp cộng đồng của chúng ta có tiếng nói trong quy trình và cân bằng tốt hơn nhu cầu và mong muốn của cả ba bên tham gia: cộng đồng, nhà phát triển và thành phố. Các nguyên tắc chỉ đạo bắt nguồn từ quy trình hình dung giúp đảm bảo quá trình phát triển không gây tổn hại đến các khu phố của chúng ta, mà thay vào đó là cải thiện chúng.

Chúng tôi tin rằng việc phát triển khu Pleasant Hills có thể trở thành hiện thực với một đề xuất tuân thủ các nguyên tắc chỉ đạo của cộng đồng chúng tôi và tôn trọng bản sắc của các khu phố của chúng tôi đồng thời lập kế hoạch cho cả nhà phát triển và thành phố của chúng tôi. Chúng tôi, cùng với nhiều cư dân khu phố và các hiệp hội khu phố của họ, có kế hoạch tiếp tục tham gia vào quá trình này. Chúng tôi mong muốn tiếp tục làm việc với Thị trưởng Mahan, Nghị viên Candelas và cộng đồng Lakeside để biến Pleasant Hills thành một nơi mà tất cả chúng ta đều có thể tận hưởng và tự hào.

Pat Waite và Janet Holt là những nhà lãnh đạo cộng đồng lâu năm tại Quận 8.