Palo Alto cung cấp nhiều trợ giúp hơn cho những người thuê nhà đang phải đối mặt với việc bị đuổi khỏi nhà

Hội đồng thành phố Palo Alto đang mở rộng hỗ trợ tái định cư để bao gồm nhiều người thuê nhà hơn, nhưng thành viên hội đồng thuê nhà dài hạn duy nhất không thể tham gia.

Hội đồng đã bỏ phiếu hôm thứ Hai 5-1 để thông qua sắc lệnh khẩn cấp yêu cầu chủ nhà của các tòa nhà dân cư nhỏ hơn phải trả tiền hỗ trợ tái định cư cho người thuê nhà trong thời gian bị trục xuất. Một luật hiện hành đã yêu cầu chủ sở hữu của các tòa nhà có từ 50 cư trú trở lên phải trả từ $ 7,000 đến $ 17,000 cho những người thuê nhà không do lỗi. Con số này đại diện cho chưa đến một phần tư nguồn cung cho thuê của Palo Alto.

Sắc lệnh mới, có hiệu lực ngay lập tức, sẽ mở rộng phạm vi bảo hiểm cho bất kỳ tòa nhà nào có từ 10 căn trở lên, bao phủ gần một nửa tổng số bất động sản cho thuê trong thành phố. Phó Thị trưởng Lydia Kou đã cố gắng giảm ngưỡng xuống năm đơn vị không thành công.

“Tôi không muốn thấy sự ổn định kém hơn đối với nhiều người thuê nhà của chúng tôi trong thành phố, chỉ vì họ sống trong các khu nhà có số lượng căn hộ thấp hơn,” cô nói, đề cập đến những thách thức mà người thuê nhà đang phải đối mặt tại ba khu nhà trên Tòa án Layne.

Nghị viên Greg Tanaka đã bỏ phiếu phản đối duy nhất, nói rằng sắc lệnh này sẽ gây hại cho các địa chủ nhỏ hơn.

Tanaka nói: “Tôi nghĩ bạn cho rằng chủ nhà không có chi phí, nhưng người ta có thế chấp. “Phải thực hiện bảo trì… chi phí không phải bằng XNUMX”.

Một thành viên hội đồng, Greer Stone, là người thuê nhà tại một trong những bất động sản tại Tòa án Layne. Stone tái sử dụng bản thân từ cuộc điều trần và cuộc bỏ phiếu.

Stone thuê một căn hộ trong tòa nhà Spieker Công ty, Inc. công ty sở hữu nhiều bất động sản ở Palo Alto.

Richard “Tod” Spieker, chủ sở hữu của Công ty Spieker, có hơn 200 bất động sản cho thuê — tổng cộng vài nghìn căn — khắp Quận Santa Clara. Spieker đã không trả lời yêu cầu bình luận.

Đối mặt với việc bị trục xuất

Việc hỗ trợ tái định cư mở rộng được đưa ra vào thời điểm những người ủng hộ nhà ở đang ghi nhận sự gia tăng các vụ trục xuất trên toàn thành phố. Angie Evans, đồng sáng lập Hiệp hội Người cho thuê Palo Alto, nói với San José Spotlight rằng tổ chức của cô đã nhận được ít nhất một cuộc gọi mỗi tuần trong hai tháng qua từ một người thuê nhà đang phải đối mặt với việc bị đuổi ra khỏi nhà.

Evans nói: “Chúng tôi vẫn thấy các vụ trục xuất trong thời gian tạm hoãn, nhưng không phải ở tốc độ này. Không có trường hợp nào trong số hàng chục trường hợp được tổ chức của cô ấy xem xét dẫn đến việc trục xuất được đệ trình lên các tòa án, được gọi là những người giam giữ bất hợp pháp. Điều này có nghĩa là không có hồ sơ về họ trong hệ thống tòa án và họ hầu như không thể nhìn thấy đối với công chúng.

Hàng trăm trường hợp trục xuất đã được đệ trình lên Tòa án Thượng thẩm Quận Santa Clara kể từ khi lệnh cấm trục xuất trên toàn tiểu bang kết thúc vào tháng 21,577 năm ngoái. Có 306 hộ gia đình trong quận đã nộp đơn xin tài trợ hỗ trợ hơn $ 300 triệu — 31 trong số các đơn xin đó đến từ Palo Alto. Những người phải đối mặt với việc bị đuổi ra khỏi nhà vì không trả tiền có thể nộp đơn xin hỗ trợ tiền thuê nhà và ở lại nhà của họ, ít nhất là cho đến khi bảo vệ này kết thúc vào ngày XNUMX tháng Ba.

Những người thuê nhà phải đối mặt với các hình thức trục xuất không do lỗi khác sẽ không được bảo vệ. Evans lưu ý rằng hầu hết những người liên hệ với tổ chức của cô đã bị đuổi ra khỏi tòa nhà bởi những chủ nhà muốn cải tạo. Cô ấy lưu ý rằng một giáo viên Palo Alto cho Trường Trung học Greene là gần đây bị đuổi khỏi nhà của anh ấy sau khi chủ nhà của anh ta quyết định thực hiện cải tạo.

Samara Meir-Levi là một cư dân khác đã nhận được một trong những thông báo trục xuất không có lỗi này. Meir-Levi nói với San José Spotlight chủ nhà cũ của cô, Spieker Công ty, Inc., đã thông báo với cô vào tháng XNUMX năm ngoái rằng họ muốn cải tạo tòa nhà và yêu cầu cô tự nguyện rời khỏi căn hộ của mình.

Meir-Levi không muốn rời khỏi căn hộ. Cô ghi danh cho con gái mình vào trường mầm non Palo Alto và đủ điều kiện nhận hỗ trợ tài chính với tư cách là cư dân thành phố. Meir-Levi, người đang thất nghiệp, lo lắng nếu cô ấy chuyển đi, cô ấy sẽ không thể tìm được một căn hộ giá cả phải chăng khác trong thành phố. Khi Meir-Levi phản đối động thái tự nguyện, công ty nói với cô ấy số tiền hỗ trợ tái định cư được cung cấp tùy thuộc vào mức độ hợp tác của cô ấy.

Meir-Levi yêu cầu công ty thanh toán khoản chênh lệch mà cô sẽ buộc phải trả tại trường mầm non của con gái mình với tư cách là một cư dân không phải là cư dân Palo Alto. Cô cho biết công ty đã từ chối cô, thông báo rời khỏi tòa nhà trước 60 ngày và đề nghị hỗ trợ di dời tương đương một tháng tiền thuê nhà.

Meir-Levi, hiện đang sống ở Mountain View, cho biết: “Nó đã trở thành một trải nghiệm kinh khủng như vậy. “Tôi hiểu họ là một doanh nghiệp và họ muốn kiếm tiền. Nhưng tôi không đồng ý với những ưu tiên đó ”.

Liên hệ với Eli Wolfe tại [email được bảo vệ] or @ EliWolfe4 trên Twitter.