Perry: Chúng ta cần những kế hoạch thực sự, không phải những lời hứa suông

Thị trưởng San Jose, Matt Mahan, mới đây đã tuyên bố một mô hình toán học mới do sở nhà ở phát triển sẽ “giúp San Jose chấm dứt tình trạng vô gia cư” chỉ với 5% chi phí so với các mô hình trước đây. Thật không may, tuyên bố này là sự xuyên tạc nghiêm trọng thực tế và những gì mà chính mô hình mới này thực sự nói.

Trong nhiều năm qua, thị trưởng và những người ủng hộ ông trong ngành bất động sản đã phàn nàn rằng chi phí để chấm dứt tình trạng vô gia cư ở San Jose bằng nhà ở lâu dài vào khoảng 1 triệu đô la mỗi căn, hoặc khoảng 5 tỷ đô la tổng cộng. Điều này không chỉ phóng đại chi phí thực tế trên mỗi căn hộ, mà còn bỏ qua thực tế là khoảng 80% chi phí đó sẽ do các tổ chức khác chi trả, chủ yếu là chính phủ liên bang, và sẽ không được lấy từ ngân sách thành phố San Jose.

Ngay cả khi chúng ta chấp nhận con số theo đơn vị của thị trưởng, việc chấm dứt tình trạng vô gia cư bằng nhà ở cố định sẽ chỉ tốn của thành phố 1 tỷ đô la, chứ không phải 5 tỷ đô la. Chi phí quản lý nhà ở cố định giá rẻ được bao gồm trong quỹ phát triển ban đầu và do đó không gây thêm gánh nặng cho ngân sách thành phố sau này.

Thị trưởng đưa ra yêu cầu 5% của mình bằng cách chỉ tính chi phí vốn 254 triệu đô la để xây dựng hệ thống nhà ở tạm thời và nơi trú ẩn khẩn cấp. Ông ta tiện thể không tính đến chi phí hoạt động hàng năm ước tính là 234 triệu đô la. Tuổi thọ dự kiến ​​của nhà ở cố định là khoảng 50 năm, vì vậy một khoảng thời gian tương đương cho nhà ở tạm thời và nơi trú ẩn khẩn cấp sẽ khiến thành phố tốn thêm 11.7 tỷ đô la chi phí hoạt động (50 x 234 triệu đô la). Ngay cả khi giảm một chút do tiết kiệm hiệu quả và hỗ trợ của quận, điều này không chỉ xóa sổ hoàn toàn quỹ Biện pháp E mà còn cắt giảm đáng kể các công viên tài trợ, thư viện, trung tâm cộng đồng, trạm cứu hỏa, v.v.

Trớ trêu thay, ngay cả khi nhiều đồng minh giàu có của thị trưởng tuyên bố họ phản đối "các tổ chức phi lợi nhuận tham lam", thì các đề xuất về nhà ở tạm thời và tạm thời của thị trưởng sẽ đổ hàng tỷ đô la vào các nhà cung cấp dịch vụ phi lợi nhuận nhiều hơn so với các chương trình hiện tại của chúng ta.

Hơn nữa, những tuyên bố của thị trưởng bỏ qua các yếu tố then chốt cần thiết để đạt được mục tiêu "không còn người vô gia cư" như đã được mô tả trong báo cáo của sở nhà ở. Thứ nhất, mô hình này dựa trên giả định rằng chúng ta có thể giảm hoặc ngăn chặn dòng người vô gia cư, nhưng lại không nêu rõ bất kỳ kế hoạch hoặc nguồn tài trợ mới nào để thực hiện điều đó. Thêm vào đó, mô hình "không còn người vô gia cư" của sở nhà ở nêu rõ toàn bộ dự án phụ thuộc vào việc đảm bảo nguồn tài trợ để "xây dựng thêm đáng kể nhà ở hỗ trợ lâu dài". Tuy nhiên, đây chính xác là điều mà Thị trưởng Mahan đang đề xuất ngăn chặn, thông qua kế hoạch chuyển vĩnh viễn nguồn quỹ của Biện pháp E khỏi lĩnh vực nhà ở.

Vì phản đối bất kỳ khoản trợ cấp nào từ tiền thuế của người dân, thị trưởng và các đồng minh của ông tuyên bố rằng việc trợ cấp nhà ở lâu dài đến từ chính phủ liên bang hay từ ngân sách thành phố không tạo ra sự khác biệt. Trên thực tế, điều đó tạo nên sự khác biệt rất lớn. Trợ cấp nhà ở liên bang chỉ chiếm 1% ngân sách liên bang . Một sự thay đổi nhỏ trong ưu tiên của chính phủ hoàn toàn có thể cung cấp nhà ở cho tất cả người dân trên khắp cả nước và chấm dứt hoàn toàn cơn ác mộng vô gia cư quốc gia. Nhưng việc buộc các thành phố với nguồn thu thuế hạn chế phải chi trả cho nhà ở đó sẽ khiến họ phá sản.

Chúng ta không cần phải chấp nhận tình trạng này. San Jose không nên phải lựa chọn giữa nhà ở cố định và tạm thời, khi mà chúng ta cần cả hai. Giống như chăm sóc sức khỏe, nhà ở là quyền cơ bản của con người. Thay vì chấp nhận hiện trạng, chúng ta nên tham gia cuộc nổi loạn ngày càng gia tăng chống lại chính quyền Trump và đòi hỏi một nền kinh tế phục vụ nhu cầu của con người thay vì lợi nhuận tư nhân. Như Tiến sĩ Martin Luther King, Jr. đã từng nói, "Chúa không bao giờ muốn một nhóm người sống trong sự giàu có quá mức không cần thiết, trong khi những người khác sống trong cảnh nghèo đói cùng cực."

Sandy Perry là phó chủ tịch hội đồng quản trị của South Bay Community Land Trust.