Perry: Chúng ta cần những kế hoạch thực sự, không phải những lời hứa suông

Thị trưởng San Jose Matt Mahan gần đây đã công bố một mô hình toán học do bộ phận nhà ở phát triển sẽ “cho phép San Jose chấm dứt tình trạng vô gia cư không có nơi trú ẩn” chỉ với 5% chi phí của các mô hình trước đó. Thật không may, tuyên bố này là một sự bóp méo nghiêm trọng thực tế và những gì mô hình mới thực sự nói.

Trong nhiều năm nay, thị trưởng và những người ủng hộ ngành bất động sản của ông đã phàn nàn rằng chi phí để chấm dứt tình trạng vô gia cư ở San Jose bằng nhà ở cố định là khoảng 1 triệu đô la cho mỗi đơn vị, hoặc khoảng 5 tỷ đô la nói chung. Điều này không chỉ phóng đại chi phí thực tế của đơn vị mà còn bỏ qua thực tế rằng khoảng 80% chi phí đó sẽ được chi trả bởi các tổ chức khác, chủ yếu là chính quyền liên bang, và sẽ không trích từ ngân sách thành phố San Jose.

Ngay cả khi chúng ta chấp nhận con số theo đơn vị của thị trưởng, việc chấm dứt tình trạng vô gia cư bằng nhà ở cố định sẽ chỉ tốn của thành phố 1 tỷ đô la, chứ không phải 5 tỷ đô la. Chi phí quản lý nhà ở cố định giá rẻ được bao gồm trong quỹ phát triển ban đầu và do đó không gây thêm gánh nặng cho ngân sách thành phố sau này.

Thị trưởng đưa ra yêu cầu 5% của mình bằng cách chỉ tính chi phí vốn 254 triệu đô la để xây dựng hệ thống nhà ở tạm thời và nơi trú ẩn khẩn cấp. Ông ta tiện thể không tính đến chi phí hoạt động hàng năm ước tính là 234 triệu đô la. Tuổi thọ dự kiến ​​của nhà ở cố định là khoảng 50 năm, vì vậy một khoảng thời gian tương đương cho nhà ở tạm thời và nơi trú ẩn khẩn cấp sẽ khiến thành phố tốn thêm 11.7 tỷ đô la chi phí hoạt động (50 x 234 triệu đô la). Ngay cả khi giảm một chút do tiết kiệm hiệu quả và hỗ trợ của quận, điều này không chỉ xóa sổ hoàn toàn quỹ Biện pháp E mà còn cắt giảm đáng kể các công viên tài trợ, thư viện, trung tâm cộng đồng, trạm cứu hỏa, v.v.

Trớ trêu thay, ngay cả khi nhiều đồng minh giàu có của thị trưởng tuyên bố họ phản đối "các tổ chức phi lợi nhuận tham lam", thì các đề xuất về nhà ở tạm thời và tạm thời của thị trưởng sẽ đổ hàng tỷ đô la vào các nhà cung cấp dịch vụ phi lợi nhuận nhiều hơn so với các chương trình hiện tại của chúng ta.

Hơn nữa, tuyên bố của thị trưởng bỏ qua các yếu tố chính cần thiết để đạt được “mức không có người vô gia cư” được mô tả trong báo cáo của sở nhà ở. Đầu tiên, mô hình dựa trên giả định rằng chúng ta có thể giảm hoặc ngăn chặn dòng người vô gia cư, nhưng không nêu rõ bất kỳ kế hoạch hoặc nguồn tài trợ mới nào để thực hiện điều đó. Ngoài ra, mô hình “mức không có người vô gia cư” của sở nhà ở nêu rõ toàn bộ dự án phụ thuộc vào việc đảm bảo nguồn tài trợ để “xây dựng nhiều nhà ở hỗ trợ lâu dài hơn đáng kể”. Tuy nhiên, đây chính xác là điều mà Thị trưởng Mahan đang đề xuất để ngăn chặn, thông qua kế hoạch chuyển quỹ của Biện pháp E luôn luôn xa nhà.

Bởi vì họ phản đối bất kỳ khoản trợ cấp nào của người nộp thuế, thị trưởng và các đồng minh của ông tuyên bố rằng không có sự khác biệt nào giữa việc trợ cấp nhà ở cố định đến từ chính quyền liên bang hay từ quỹ của thành phố. Trên thực tế, nó tạo nên tất cả sự khác biệt trên thế giới. Trợ cấp nhà ở liên bang tạo nên chỉ 1% ngân sách liên bang. Một sự thay đổi nhỏ trong các ưu tiên của chính phủ có thể dễ dàng cung cấp nhà ở cho tất cả mọi người trên khắp đất nước và chấm dứt hoàn toàn cơn ác mộng vô gia cư trên toàn quốc. Nhưng việc buộc các thành phố có doanh thu thuế hạn chế phải trả tiền cho nhà ở đó sẽ thực sự phá sản họ.

Chúng ta không cần phải chấp nhận tình trạng này. San Jose không nên phải lựa chọn giữa nhà ở cố định và tạm thời, khi mà chúng ta cần cả hai. Giống như chăm sóc sức khỏe, nhà ở là quyền cơ bản của con người. Thay vì chấp nhận hiện trạng, chúng ta nên tham gia cuộc nổi loạn ngày càng gia tăng chống lại chính quyền Trump và đòi hỏi một nền kinh tế phục vụ nhu cầu của con người thay vì lợi nhuận tư nhân. Như Tiến sĩ Martin Luther King, Jr. đã từng nói, "Chúa không bao giờ muốn một nhóm người sống trong sự giàu có quá mức không cần thiết, trong khi những người khác sống trong cảnh nghèo đói cùng cực."

Sandy Perry là phó chủ tịch hội đồng quản trị của South Bay Community Land Trust.