Ủy ban tăng cường hạn chế việc mở rộng Palo Alto Commons

Việc mở rộng cơ sở hỗ trợ sinh hoạt Palo Alto Commons gây chia rẽ một lần nữa đã bị các thành viên của Ủy ban Kế hoạch và Giao thông thu hẹp lại, khi họ chỉ ký vào bảy đơn vị bổ sung vào thứ Tư mặc dù Hội đồng thành phố chỉ đạo phải tăng gần gấp đôi con số đó.

Đây là lần thứ hai ủy ban đạt được con số bảy căn hộ. Lần trước, các ủy viên đề xuất lên toàn thể hội đồng thành phố để phê duyệt, các thành viên hội đồng đã chia phiếu 4-3, nhưng cuối cùng đã chuyển dự án trở lại ủy ban với chỉ thị tìm ra phương án thỏa hiệp giữa 11 và 13 căn hộ và loại bỏ bất kỳ căn hộ nào ở tầng ba đối diện trực tiếp với các ngôi nhà trên đường Wilkie Way.

“Quyết định chuyển sang 13 (đơn vị) thay vì 11 thực sự là quyết định của chúng tôi,” Steve Sandholtz, người nộp đơn xin dự án, nói với ủy ban. “Chúng tôi cảm thấy điều đó phù hợp với tinh thần của khuyến nghị loại bỏ những đơn vị bị phản đối nhiều nhất, nằm gần khu đất hơn và xa ranh giới khu đất, nhưng cũng giúp ích cho tính khả thi của dự án.”

Đề xuất phát triển dự án từng là dự án xây thêm 16 căn hộ đã liên tục bị Ủy ban và Hội đồng thành phố cắt giảm, do vấp phải sự phản đối dữ dội từ cư dân lân cận của Palo Alto Commons, một cơ sở tại số 4075 El Camino Way, khu Ventura. Hầu hết các vấn đề đều nằm trên đường Wilkie Way. Mối quan ngại lớn nhất của cư dân là việc thiếu chỗ đậu xe trên đường dân cư do nhân viên và khách đến thăm Palo Alto Commons. Tuy nhiên, cư dân cũng cho biết việc mở rộng cơ sở lên cao và hướng về phía sân sau nhà họ sẽ hạn chế sự riêng tư và che khuất ánh sáng mặt trời.

Hàng chục người dân đã tham dự cuộc họp của ủy ban để tái khẳng định sự phản đối của họ đối với dự án mở rộng, và hàng chục người khác đã viết thư với những thông điệp tương tự hoặc ký vào một trong hai bản kiến ​​nghị đang được lưu hành trong khu phố.

“Năm 1987, Hạ viện đã hứa sẽ không mở rộng về phía khu dân cư. Đề xuất này đã phá vỡ cam kết đó”, James Porter, cư dân Wilkie Way, cho biết.

Những cư dân khác đã chuẩn bị sẵn bài thuyết trình và hình ảnh để chứng minh mức độ nghiêm trọng của tình trạng đỗ xe mà họ cho rằng sẽ trở nên trầm trọng hơn nếu tiếp tục mở rộng Commons. Hầu như tất cả các diễn giả đều thúc giục ủy ban tuân thủ khuyến nghị trước đó về việc giới hạn việc mở rộng thêm bảy đơn vị.

Cư dân Wilkie Way, Lily Lee cho biết: “Về mặt lịch sử, Palo Alto Commons là một người hàng xóm tốt, và đó là lý do tại sao chúng tôi ủng hộ việc thêm bảy đơn vị nội thất, mà PTC đã phê duyệt”.

Nhưng Lee cho biết trong những năm gần đây, Hạ viện đã không thực hiện các cam kết trước đó và làm trầm trọng thêm tình trạng đỗ xe theo cách làm tổn hại đến mối quan hệ với những người hàng xóm ở Wilkie Way.

Một cư dân khác cho biết, điểm tích cực duy nhất từ ​​đề xuất mở rộng này là nó giúp ông gần gũi hơn với hàng xóm và tạo nên ý thức cộng đồng mạnh mẽ hơn.

Đáp lại sự phản đối liên tục, Sandholtz nói với ủy ban rằng một số thay đổi đã được thực hiện kể từ đề xuất mở rộng ban đầu. Mặc dù đề xuất mới nhất vẫn bao gồm hai căn hộ trên tầng ba thay vì năm căn, Sandholtz cho biết chúng sẽ được xây dựng theo góc 45 độ để tránh cửa sổ nhìn thẳng vào sân sau của cư dân Wilkie Way.

Ông cho biết thêm rằng khoảng lùi ở tầng ba là 25 feet tính từ ranh giới của khu đất nhằm hạn chế tác động đến khu dân cư liền kề.

Nhưng cuối cùng, ủy ban vào tối thứ Tư đã tìm thấy sự đồng cảm với những lo ngại của cư dân hơn là những lo ngại do Sandholtz nêu ra, người cho rằng sẽ không khả thi về mặt tài chính nếu chỉ xây dựng bảy đơn vị, do chi phí xây dựng.

Các ủy viên đặc biệt quan tâm đến việc Sandholtz vẫn tiếp tục kiến ​​nghị xây thêm các căn hộ ở tầng ba, mặc dù hội đồng phản đối bất kỳ căn hộ bổ sung nào ở tầng đó.

“Việc quay lại hội đồng với hai căn hộ ở tầng ba mà họ rõ ràng đã thể hiện sự không hài lòng, tôi không nghĩ đó là công thức thành công. Vì vậy, nếu bạn quan tâm đến thành công, bạn có thể cân nhắc điều gì đó tương tự”, Ủy viên Bart Hechtman nói.

Vào thời điểm ủy ban đưa ra khuyến nghị chỉ bảy đơn vị đó, Hechtman là người duy nhất bỏ phiếu "không" cho động thái của Phó Chủ tịch Bryna Chang, trong đó cũng bao gồm điều khoản quy định rằng không được thêm không gian văn phòng và nhân viên phải tìm chỗ đậu xe tại chỗ hoặc tại một địa điểm riêng tư bên ngoài thay vì trên các đường phố trong khu dân cư.

Ủy viên Kevin Ji trước đây đã phản đối việc mở rộng trước khi gia nhập ủy ban và đã tự rút lui khỏi cuộc thảo luận và cuộc bỏ phiếu sau đó.

Chang cho biết: “Hội đồng đã đề xuất với chúng tôi xem xét đề xuất từ ​​11 đến 13 đơn vị, chúng tôi đã thực hiện và tôi đã đi đến kết luận tương tự sau khi xem xét lại như lần trước”.

Bài viết này lần đầu tiên xuất hiện trên tờ Palo Alto Weekly . Riley Cooke là phóng viên của Palo Alto Weekly và Palo Alto Online, chuyên đưa tin về chính quyền thành phố.