Thăm dò ý kiến ​​cho thấy đa số cư dân San Jose ủng hộ Nhà ở Cơ hội
Những ngôi nhà đang được xây dựng ở San Jose được minh họa trong ảnh tập tin này.

    Việc xây dựng cao hơn và dày đặc hơn ở San Jose đã chia rẽ cư dân, những người ủng hộ nhà ở giá rẻ và những chủ nhà độc thân. Nhưng một cuộc thăm dò mới cho thấy phần lớn cư dân ủng hộ việc bổ sung thêm nhiều đơn vị nhà ở cho các khu dân cư ngoại ô.

    Một cuộc thăm dò mới được phát hành bởi nhóm vận động nhà ở giá cả phải chăng Thung lũng Silicon tại nhà thấy rằng 56% cư dân ủng hộ việc thay đổi luật phân vùng để cho phép xây dựng song công, song lập và song lập trong các khu dân cư dành cho một gia đình — một khái niệm được gọi là Nhà ở Cơ hội.

    Cuộc khảo sát do EMC Research thực hiện đã hỏi 412 cử tri đã đăng ký một loạt câu hỏi về nhà ở giá rẻ và mật độ nhà ở. Họ đã thực hiện cuộc khảo sát trong bốn ngày vào tháng Ba và tháng Tư, với sai số khoảng 4.83%. EMC Research đã thực hiện các cuộc phỏng vấn bằng tiếng Anh, Tây Ban Nha, Việt Nam và Trung Quốc.

    Gần 90% người được hỏi cảm thấy xây dựng nhà ở giá cả phải chăng hơn và giải quyết bất bình đẳng chủng tộc là những ưu tiên quan trọng, chỉ dưới một nửa cho rằng đây là những vấn đề cực kỳ quan trọng.

    Những người trả lời khảo sát được hỏi về các ưu tiên của họ liên quan đến nhà ở và giải quyết bất bình đẳng chủng tộc. Hình ảnh lịch sự của Thung lũng Silicon tại Trang chủ.

    Ý tưởng về Nhà ở Cơ hội nhằm mục đích tăng nguồn cung nhà ở của thành phố bằng cách cho phép nhiều căn hộ và mật độ nhiều hơn trong các khu dân cư dành cho một gia đình - chiếm khoảng 94% khu dân cư của thành phố. Tỷ lệ người San Joseans sống trong một ngôi nhà một gia đình thấp hơn nhiều: 50% theo US Census Bureau.

    Sự ủng hộ và phản đối của Nhà ở Cơ hội được chia nhỏ theo nhân khẩu học. Hình ảnh lịch sự của Thung lũng Silicon tại Trang chủ.

    Những người ủng hộ nói Cơ hội Nhà ở sẽ làm tăng số lượng nhà trong thành phố và làm cho nhà ở có giá cả phải chăng hơn.

    “Tôi nghĩ mọi người nhận ra rằng một phần của thách thức là chúng ta đang mất các gia đình trẻ, chúng ta mất đi những người lao động cần thiết, không ai trong số họ sẽ đủ điều kiện để mua nhà ở giá cả phải chăng,” Mathew Reed, giám đốc chính sách của Thung lũng Silicon tại nhà, nói Tiêu điểm San José. “Họ đang rời thành phố, và thường ra khỏi Vùng Vịnh để tìm thêm cơ hội cư trú. Vì vậy, sự giới thiệu khiêm tốn và những cơ hội mới trong các khu dân cư dành cho một gia đình ở các khu vực khác nhau của thành phố rất hấp dẫn đối với mọi người. ”

    Reed cho biết một số cư dân không đủ thu nhập để trả tiền thuê nhà hoặc tiếp cận với "cơ hội xây dựng sự giàu có của việc sở hữu một ngôi nhà." Họ bị ép ra khỏi các khu dân cư trong thành phố “cây cối xanh tươi và có nhiều trường học phong phú,” ông nói thêm.

    Những người trả lời khảo sát được hỏi về khả năng chi trả nhà ở của các gia đình có thu nhập thấp, gia đình và bạn bè của họ. Ảnh: Silicon Valley at Home.

    Những người phản đối trong khi đó tin rằng mật độ các khu phố dành cho một gia đình sẽ tạo ra ít điểm đỗ xe hơn cho cư dân hiện tại, tăng thêm lưu lượng xe cộ, các dịch vụ thành phố vốn đã căng thẳng về thuế và phá hủy đặc tính của các khu dân cư một gia đình. Họ chỉ ra các giải pháp thay thế, chẳng hạn như đặt nhà ở dày đặc hơn trong thành phố làng thành thị, nơi đặt không gian thương mại và dân cư gần các trung tâm trung chuyển.

    Tobin Gilman về Gia đình & Nhà ở San Jose, một nhóm vận động phản đối Nhà ở Cơ hội. Nhóm có sự hỗ trợ từ một số hiệp hội hàng xóm Ngang qua thành phố. “Khi bạn bắt đầu dày đặc các khu dân cư này và vượt quá mức mà chúng đã được lên kế hoạch, bạn sẽ đánh thuế cơ sở hạ tầng hiện có: Nước, cống rãnh, điện, lưới điện, cảnh sát và cứu hỏa.”

    Một lá thư mẫu trên trang web của Gia đình & Nhà ở San Jose để gửi tới Hội đồng Thành phố. Ảnh lịch sự Gia đình & Nhà ở San Jose.

    Gillman cũng lo ngại rằng Nhà ở Cơ hội sẽ làm giảm các lựa chọn cho cư dân. Ông cho biết ít ngôi nhà dành cho một gia đình hơn đồng nghĩa với việc ít cơ hội sở hữu chúng hơn cho người dân, ít cơ hội hơn cho người dân để tạo ra của cải thông qua tài sản của họ và ít lựa chọn hơn về nhà ở phù hợp với lối sống của họ.

    “Không có một kích cỡ phù hợp với tất cả ở đây. Chúng tôi cần thúc đẩy sự đa dạng của các loại hình nhà ở, ”Gilman nói. “Quyền sở hữu nhà là điều mà nhiều người khao khát. Giấc mơ Mỹ phần lớn đã được đóng khung, ít nhất là đối với nhiều người, để có một ngôi nhà với hàng rào màu trắng. Tôi rất ghét khi thấy điều đó biến mất. "

    Aaron Eckhouse, giám đốc chính sách khu vực của YIMBYCaliforniaphản đối rằng Nhà ở Cơ hội sẽ tạo ra cơ hội mới cho tất cả cư dân có thể mua được một ngôi nhà mà không cần thay đổi đáng kể về nhà ở trong mỗi khu vực lân cận.

    “Đôi khi điều này được trình bày như thể nó lấy đi thứ gì đó từ những chủ nhà hiện tại, điều mà tôi nghĩ thực sự không có cơ sở,” Eckhouse nói. “Chúng tôi không lấy đi bất cứ thứ gì của bất kỳ ai. Đây là việc tạo thêm cơ hội cho các thế hệ tương lai ”.

    Một người thuê nhà ở San Jose sẽ phải kiếm được $ 50 một giờ, hoặc $ 103,650 một năm để mua một căn hộ hai phòng ngủ theo giá thị trường. Một người mua sẽ phải kiếm được 118 đô la một giờ, hoặc 246,042 đô la một năm để mua một ngôi nhà dành cho một gia đình với giá trung bình.

    Vào tháng XNUMX, Hội đồng Thành phố San Jose sẽ xem xét việc khám phá Nhà ở Cơ hội một cách nghiêm túc, bao gồm tổ chức các buổi tiếp cận cộng đồng và các biện pháp để ngăn chặn sự dịch chuyển của cư dân.

    Liên hệ với Lloyd Alaban tại [email được bảo vệ] hoặc theo @lloydalaban trên Twitter. 

    Chính sách bình luận (cập nhật 11/1/2021): Chúng tôi có quyền xóa nhận xét hoặc cấm người dùng tham gia vào các cuộc tấn công cá nhân, ngôn từ kích động thù địch, ngôn từ tục tĩu quá mức hoặc đưa ra những tuyên bố sai sự thật. Nhận xét được kiểm duyệt và phê duyệt bởi quản trị viên.

    Bình luận

    Chúng tôi sẽ không công khai email của bạn.