Roberts: NIMBY thực sự là PMBY

Các nhà lãnh đạo California cuối cùng đang đầu tư vào nhà ở hỗ trợ và giá cả phải chăng hơn, giải pháp đã được chứng minh để đối phó với khả năng chi trả nhà ở và khủng hoảng vô gia cư của chúng tôi.

Các sáng kiến ​​tài trợ cho các chương trình dành cho người vô gia cư và nhà ở khắp California - Dự luật A ở Hạt Santa Clara và chương trình HEAP (Chương trình Viện trợ Khẩn cấp cho Người vô gia cư) của bang California - đang làm cho việc đảm bảo đủ quỹ vốn ít trở thành vấn đề để phát triển các cơ sở hỗ trợ nhà ở mới.

Chính vì sự đầu tư này mà vấn đề chính phải đối mặt với sự phát triển ngày nay là tìm ra các khu vực sẽ cho phép các nhà tạm trú, dịch vụ hoặc nhà ở mới.

Trong thập kỷ qua, tôi đã tham gia vào vô số cuộc họp cộng đồng đề xuất các cơ sở dịch vụ vô gia cư mới hoặc phát triển nhà ở hỗ trợ tại các khu phố cụ thể. Phản hồi của cộng đồng đối với các bài thuyết trình của chúng tôi đã thay đổi đáng kể từ, vâng, chúng tôi thực sự cần nhà ở trong cộng đồng của chúng tôi, bạn sẽ không bao giờ xây dựng trong khu phố của chúng tôi.

Tôi nhớ cách đây nhiều năm, một thực tập sinh đang tham gia vào một trong những nỗ lực tham gia cộng đồng của chúng tôi đã hỏi tôi, Tại sao lại khó khăn như vậy để giúp đỡ những người gặp khó khăn?

Những người hàng xóm thuyết phục để cho chúng tôi xây dựng là một phần của công việc giải quyết tình trạng vô gia cư.

Vậy giải pháp là gì?

Đối với những người trong chúng tôi trong chiến hào tạo ra các chương trình mới và nhà ở, chúng tôi đưa ra câu trả lời chiến thuật. Ví dụ, sẽ tiết kiệm chi phí hơn nếu đưa một người vô gia cư vào nhà thay vì bỏ họ ra đường. Chúng tôi trình bày số liệu thống kê cho thấy lý do tại sao các chương trình và nhà ở như vậy thành công và tốt hơn cho cộng đồng nói chung.

Nhưng nếu hàng xóm lo lắng về sự sạch sẽ của đường phố, giá trị tài sản và sự an toàn của họ, không có câu trả lời chiến thuật nào sẽ xoa dịu nỗi sợ hãi của họ.

Vì vậy, đây là cách tiếp cận của chúng tôi để làm việc với các khu phố:

Hãy lắng nghe, lắng nghe, lắng nghe. Trong một cuộc họp cộng đồng, bản năng của tôi là bảo vệ, bảo vệ, bảo vệ. Nhưng mặc dù các cuộc họp có vẻ như là một cuộc tranh luận trí tuệ, cuộc thảo luận thực sự là về trái tim chúng ta, lắng nghe những gì mọi người đang cảm nhận và những gì họ đam mê.

Đây không phải là "chúng ta" đối đầu với "họ". Khi chúng tôi xây dựng một khu nhà ở 14 tầng, 225 căn hộ/giường ở trung tâm một thành phố thuộc California, tôi đã dành chín tháng để nói chuyện với các nhóm cộng đồng, lắng nghe nỗi sợ hãi của họ. Tôi thường chia sẻ với họ về nỗi lo lắng của bản thân khi con cái đi bộ đến trường. Tôi lo rằng chúng sẽ phải đi ngang qua những người ngủ trên đường phố, và có thể gặp phải kẻ xấu. Tôi nói với họ rằng nỗi sợ hãi của tôi cũng giống như của họ. Và giải pháp là đưa những người vô gia cư vào nhà ở.

Mọi vấn đề chính trị và vô gia cư đều mang tính địa phương. Một cựu Chủ tịch Hạ viện Hoa Kỳ đã từng nói, “Mọi chính trị đều mang tính địa phương.” Khi đề cập đến vấn đề nhà ở cho người vô gia cư, tôi muốn sửa lại câu nói đó: “Mọi vấn đề liên quan đến người vô gia cư đều mang tính địa phương.” Người dân xung quanh quan tâm nhiều hơn đến năm người sống trong công viên của họ, hoặc mười chiếc xe RV đậu gần cửa hàng của họ, hơn là 5,000 hay 50,000 người vô gia cư trong khu vực. Họ không quan tâm liệu mô hình nhà ở hỗ trợ có hiệu quả ở Timbuktu hay không, điều họ quan tâm là dự án phát triển mà chúng ta đề xuất sẽ giúp ích cho khu phố của họ như thế nào.

Hãy tìm hiểu về chúng tôi. Nếu chúng tôi xây dựng một tòa nhà mới ở một khu phố mới, chúng tôi sẽ trở thành hàng xóm mới của họ. Vì vậy, hàng xóm của chúng tôi muốn biết chúng tôi là ai, chúng tôi sẽ điều hành các chương trình như thế nào và làm thế nào để bảo vệ khu phố của họ.

Đề xuất các giải pháp an toàn. An toàn của khu phố là tối quan trọng. Chúng tôi đề xuất thành lập các nhóm tự quản khu phố hoặc các ủy ban tư vấn khu phố (một nhóm cư dân - bao gồm cả những người chỉ trích - thường xuyên thảo luận về các vấn đề địa phương trong khu phố) và phối hợp với cảnh sát địa phương.

Lời nói suông chẳng có giá trị gì. Hãy ghi lại bằng văn bản. Hàng xóm muốn có một chương trình và kế hoạch hoạt động được thống nhất nhằm đảm bảo an ninh cho khu phố. Điều này bao gồm cả một bản thỏa thuận chung của khu phố.

Xây dựng những công trình đẹp. Các dự án của chúng tôi không được thiết kế giống như những khu nhà ở bằng khối bê tông cũ kỹ từ những năm 1960. Thay vào đó, các tòa nhà của chúng tôi được thiết kế đẹp hơn bất cứ thứ gì khác trong khu phố. Đó là một phần cam kết của chúng tôi nhằm làm cho khu phố tốt đẹp hơn.

Hãy trung thực và có trách nhiệm. Mọi người thường hay phóng đại, kiểu như: “Khu phố chúng tôi không có người vô gia cư, các bạn sẽ chỉ thu hút thêm người vô gia cư thôi!” Nhiều khi, chúng tôi (đôi khi cùng với cảnh sát địa phương) sẽ tiến hành thống kê số người vô gia cư trong khu phố, ghi lại trên bản đồ số lượng và vị trí của họ trên đường phố. Ở một số cộng đồng, chúng tôi tiếp tục thực hiện thống kê số người vô gia cư hàng tháng để người dân trong khu phố biết rằng chúng tôi cam kết và có trách nhiệm giải quyết vấn nạn vô gia cư tại địa phương.

Đa số mọi người không phải là những người theo chủ nghĩa "không phải ở sân sau nhà tôi" (NIMBY). Hầu hết mọi người đều ủng hộ các dịch vụ và nhà ở cho người vô gia cư. Khi tôi nghe thấy, "Tôi ủng hộ công việc của bạn, nhưng khu phố của chúng tôi không phải là nơi thích hợp", tôi không coi đó là một bình luận theo chủ nghĩa NIMBY. Đa số mọi người đều muốn giúp đỡ những người vô gia cư.

Theo kinh nghiệm của tôi, vấn đề số một trong một khu phố là sự an toàn và chất lượng cuộc sống của khu phố của họ. Mọi người không phải là NIMBY, họ là PMBY - Bảo vệ sân sau của tôi!

Nhà báo chuyên mục San Jose Spotlight Joel John Roberts là Giám đốc điều hành của PATH, một cơ quan phát triển nhà ở và dịch vụ vô gia cư trên toàn tiểu bang, cung cấp dịch vụ và nhà ở tại San José. Joel cũng là thành viên Hội đồng quản trị Điểm đến của Thung lũng Silicon: Nhà. Các cột của ông xuất hiện vào mỗi thứ Hai thứ tư trong tháng.