Rocha, Yamamoto: San Jose được cố ý quy hoạch như một thành phố tách biệt về chủng tộc
Những ngôi nhà đang được xây dựng ở San Jose được minh họa trong ảnh tập tin này.

San Jose được cố ý quy hoạch như một thành phố tách biệt về chủng tộc.

Phân vùng dành cho một gia đình, bắt nguồn từ Berkeley, California vào năm 1916, dành riêng các cộng đồng dành riêng cho những người hàng xóm giàu có hơn và da trắng hơn và cố tình loại trừ những người da màu chăm chỉ. Tục lệ này lan sang các thành phố khác. Hôm nay, bởi vì chúng tôi hiểu rõ hơn, chúng tôi có trách nhiệm tháo dỡ công cụ lập kế hoạch phân biệt chủng tộc này và mở các khu vực lân cận của chúng tôi trên toàn thành phố với mật độ thấp thiếu nhà ở giữa được biết như "Nhà ở Cơ hội. ” Mặc dù thu nhập không quyết định nơi chúng ta sống, nhưng nơi chúng ta sống có thể xác định các cơ hội giáo dục, sức khỏe và kinh tế.

Chúng tôi đang ở trong tình trạng khẩn cấp thiếu nhà ở chưa từng có. Chúng ta cần các giải pháp như Nhà ở Cơ hội. San Jose, giống như nhiều thành phố ở Vùng Vịnh, đang bị thiếu nhà giá rẻ. A nhà giá trung bình ở San Jose đang tăng vượt quá 1.2 triệu đô la, yêu cầu người mua phải có thu nhập ít nhất là 212,000 đô la. Điều này không bền vững để đảm bảo thế hệ tiếp theo có thể đủ tiền sống ở thành phố mà họ lớn lên.

Nhà ở Cơ hội chỉ là một phần của giải pháp cho cuộc khủng hoảng và thiếu hụt nhà ở lịch sử của chúng ta. Dựa trên thành công của việc cho phép các căn hộ phụ kiện ở sân sau với tác động tối thiểu đến khu vực lân cận, chính sách này sẽ cho phép chủ sở hữu bất động sản xây dựng từ hai đến bốn căn trên mỗi lô đất, mang đến cơ hội cho thuê và sở hữu với chi phí thấp hơn cho cư dân trên toàn thành phố.

Nếu chúng ta muốn tiếp tục tăng trưởng kinh tế thành công, chúng ta phải tối đa hóa đất đai của mình một cách có trách nhiệm. Hiện tại, 94% đất thổ cư ở San Jose được quy hoạch để hạn chế mỗi thửa đất chỉ có một nhà. Cơ hội Nhà ở sẽ cung cấp cho chủ sở hữu bất động sản nhiều lựa chọn hơn mà không làm thay đổi đáng kể đặc điểm của khu phố, vì các tòa nhà sẽ có cùng yêu cầu về chiều cao và kích thước như phần còn lại của khu vực.

Những khu phố sôi động như Japantown là một ví dụ cho loại hình nhà ở này. Với các loại hình tòa nhà hỗn hợp, hệ thống bán lẻ và phương tiện công cộng tuyệt vời trong khu vực lân cận, chúng tôi có thể củng cố đặc trưng của thành phố bằng cách thêm nhiều hàng xóm hơn. Chu trình lành mạnh này sẽ thu hút nhiều nguồn lực hơn như bán lẻ và vận tải công cộng.

Tuy nhiên, khi mọi người không thể sống gần các nhà tuyển dụng, họ di chuyển ra vùng ven, làm tăng thời gian đi làm và phát thải khí nhà kính. Nhưng bằng cách tăng nguồn cung nhà ở, các dấu hiệu bất động sản sẽ đúng với nhiều cư dân hơn: “Nếu bạn sống ở đây, bạn đã ở nhà rồi.” Việc làm dày đặc môi trường hiện đang được xây dựng cũng làm giảm áp lực lan rộng lên môi trường tự nhiên và các vùng không gian mở nông nghiệp.

Cơ hội Nhà ở không phải là một ý tưởng mới. Được xây dựng trước những năm 1980, các căn hộ song công, ba tầng và bốn tầng đóng một vai trò nổi bật trong các khu dân cư sôi động của San Jose, với gần 5,500 căn hộ trong số này ở mọi quận hội đồng của thành phố. Cơ hội mới Các loại nhà ở hiện nay là hợp pháp ở nhiều thành phố Bờ Tây, hòa nhập vào các vùng lân cận, nơi chúng cung cấp nhiều khả năng chi trả và lựa chọn nhà ở hơn. Để giải quyết tình trạng thiếu nhà ở của chúng ta, chúng ta sẽ cần sử dụng một loạt các giải pháp để tạo ra nhiều lựa chọn hợp lý hơn với mọi hình dạng và kích thước cho tất cả những người hàng xóm của chúng ta.

Lực lượng Đặc nhiệm Kế hoạch Chung San Jose hỗ trợ rất nhiều nghiên cứu trên toàn thành phố Nhà ở Cơ hội. Nhóm Đặc nhiệm, bao gồm 42 thành viên cộng đồng từ mọi khu vực hội đồng, đã họp trong suốt năm 2019 và 2020. Nhóm Đặc nhiệm khuyến nghị rằng Nhà ở Cơ hội nên được khám phá trên toàn thành phố. Đây sẽ là một quá trình kéo dài nhiều năm bao gồm các khuyến nghị sau:

  • Thực hiện sự tham gia mạnh mẽ của cộng đồng trên toàn thành phố,
  • Nghiên cứu khuyến khích bao gồm các đơn vị ở mức giá phải chăng hoặc giá vừa phải,
  • Phát triển các công cụ để giảm thiểu rủi ro di dời, và
  • Đề xuất chiến lược bảo tồn các khu di tích lịch sử.

Ngay từ mùa xuân năm 2021, Hội đồng thành phố sẽ xem xét các đề xuất từ ​​nhân viên thành phố và Nhóm công tác, và bản tóm tắt các ý kiến ​​cộng đồng.

Chúng ta đã quá hạn trong việc giải quyết các thế hệ loại trừ và bất bình đẳng. Thay vì dành thời gian và nguồn lực để ngăn cản mọi người, hãy làm điều đúng đắn và chào đón nhiều hàng xóm hơn về nhà. San Jose là tốt nhất khi chúng ta đến với nhau như một cộng đồng.

Tìm hiểu thêm và tham gia vào nỗ lực tạo Vùng lân cận San Jose cho tất cả mọi người tại https://sjneighborhoodsforall.com/.

Vince Rocha là giám đốc cấp cao về nhà ở & phát triển cộng đồng tại Nhóm Lãnh đạo Thung lũng Silicon và đã từng phục vụ trong Nhóm Đặc nhiệm Đánh giá Tổng quát Kế hoạch 4 Năm của San Jose. Kiyomi Honda Yamamoto là người San Josean thế hệ thứ tư và là luật sư chính về chính sách (nhà ở) tại Tổ chức Luật sư của Thung lũng Silicon.

Chính sách bình luận (cập nhật 11/1/2021): Chúng tôi có quyền xóa nhận xét hoặc cấm người dùng tham gia vào các cuộc tấn công cá nhân, ngôn từ kích động thù địch, ngôn từ tục tĩu quá mức hoặc đưa ra những tuyên bố sai sự thật. Nhận xét được kiểm duyệt và phê duyệt bởi quản trị viên.

Bình luận

Chúng tôi sẽ không công khai email của bạn.

Muốn biết thêm sự thật?

Đăng ký nhận bản tin hàng ngày của chúng tôi — MIỄN PHÍ!