Sam Liccardo tham gia với các thị trưởng California để hỗ trợ cải cách giảm thuế để giải quyết tình trạng vô gia cư

Thị trưởng Sam Liccardo là một trong chín thị trưởng trên khắp các thành phố lớn nhất của California để hỗ trợ luật pháp đề xuất sẽ giảm thuế nhà nước cho chủ nhà, tăng ngân sách để giải quyết cuộc khủng hoảng vô gia cư đang phát triển của tiểu bang.

Hóa đơn hội 1905, được giới thiệu bởi Chủ tịch Hội đồng San Francisco David Chiu, sẽ loại bỏ khoản khấu trừ lãi suất thế chấp (MID) cho ngôi nhà thứ hai của người nộp thuế. Nó cũng sẽ giới hạn các khoản khấu trừ cho các khoản vay mua nhà chính trong năm 2018 hoặc sau đó cho các khoản vay lên tới 750,000 đô la, giảm từ 1 triệu đô la.

Một khoản trợ cấp lớn nhất ở Hoa Kỳ cho nhà ở là khoản khấu trừ lãi suất thế chấp và nó bị áp đảo cho các chủ sở hữu thu nhập cao, ông Lic Liccardo nói với San Jose Spotlight. Vào thời điểm chúng tôi có 150,000 người vô gia cư ở tiểu bang, chúng tôi rất cần chuyển hướng các nguồn lực để giúp đỡ những người cần thiết nhất.

MID cho phép chủ nhà ở California khấu trừ tiền lãi trả cho các khoản thế chấp cho cả nhà ở chính và phụ từ thu nhập của họ. Ưu đãi thuế chỉ dành cho những người chia thành các khoản thuế của họ - điển hình là những người giàu hơn là những người chấp nhận khấu trừ tiêu chuẩn, theo văn phòng của Chiu.

Liccardo cho biết ủng hộ dự luật này là một người không có trí tuệ vì nó cũng phù hợp với những thay đổi của Tổng thống Donald Trump và Đảng Cộng hòa trong Quốc hội trong Đạo luật cắt giảm thuế và việc làm năm 2017.

Thị trưởng từ các thành phố lớn ở California, kể cả Thị trưởng San Francisco London Breed và Thị trưởng thành phố Oakland Libby Schaaf, đã viết một lá thư cho Chiu trong tháng này, gọi dự luật về luật nhà ở táo bạo, điều này sẽ chuyển tiền cho Quỹ đáp ứng nhà ở và vô gia cư của tiểu bang. Dự luật sẽ tiết kiệm cho tiểu bang từ 400 đến 500 triệu đô la hàng năm, theo Ủy ban thuế nhượng quyền thương mại California. Các nhà lập pháp hiện đang thảo luận về cách phân bổ tiền tiết kiệm cho các chương trình để giải quyết cuộc khủng hoảng vô gia cư.

Nếu luật pháp được thông qua, 224,000 người dân California sẽ trả thêm khoảng 750 đô la hàng năm cho các khoản thế chấp nhà chính của họ hơn 750,000 đô la có được trong năm 2018 trở lên; 175,000 chủ sở hữu nhà sẽ mất tiền giảm thuế cho ngôi nhà thứ hai và nợ thêm khoảng 1,000 đô la tiền thuế mỗi năm, theo Ủy ban Thuế vụ Nhượng quyền California.

“Một khi bạn đến thời điểm bạn có ngôi nhà thứ hai, tôi nghĩ tất cả chúng ta đều có thể đồng ý rằng nhu cầu (trợ cấp) đã qua và điều quan trọng là chúng ta phải tập trung những đồng đô la công khan hiếm vào việc giúp chúng ta thoát khỏi cảnh vô gia cư,” Liccardo nói.

Tuy nhiên, Ủy viên Hội đồng San Jose, ông Pam Foley, cảnh báo rằng dự luật sẽ không khuyến khích người mua nhà mua căn nhà thứ hai làm tài sản cho thuê, hạn chế lựa chọn nhà ở cho người dân ở San Jose.

Foley, một nhà môi giới bất động sản, nói rằng dự luật cũng sẽ giảm quyền sở hữu nhà lần đầu tiên ở San Jose. Trong một thành phố có giá nhà trung bình khoảng 1 triệu đô la, thế chấp của người mua nhà trung bình sẽ vượt quá giới hạn MID là 750,000 đô la, theo Foley. Đối với người mua nhà lần đầu, cô nói rằng việc khấu trừ thuế có thể thực hiện hoặc phá vỡ giao dịch mua.

Phần mềm sẽ ảnh hưởng đến người mua nhà lần đầu - nhân viên đã cùng nhau lập quỹ thanh toán xuống và làm việc rất chăm chỉ, cố gắng hết sức có thể để thanh toán thế chấp, biết rằng vào ngày 15 tháng XNUMX, họ sẽ được khấu trừ lợi ích cho họ, leo Foley nói.

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Hạt Santa Clara Sandy Jamison cũng phản đối dự luật, lưu ý rằng những người mua nhà ở vùng núi của California - những khu vực dễ bị cháy rừng - sẽ gánh chịu gánh nặng.

Khi các công ty bảo hiểm rút lui khỏi các khu vực có nguy cơ cháy rừng cao, người nộp thuế đang gặp khó khăn hơn trong việc thế chấp và tái cấp vốn tài sản của họ, mặc dù nhà nước đã yêu cầu các công ty bảo hiểm ngừng một năm trong các khu vực dễ xảy ra cháy rừng. Jamison cho biết dự luật sẽ đặt ra một số tiền gấp đôi cho những người chủ nhà, Jamison nói.

AB1905 sẽ được nghe trong Ủy ban Chính sách Hội vào mùa xuân này. Đây là lần thứ hai của Chiu trong việc loại bỏ khoản khấu trừ thuế cho ngôi nhà thứ hai. Năm 2016, anh giới thiệu thất bại. AB71 để tài trợ cho một chương trình tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp.

Tôi rất biết ơn rằng các thị trưởng từ khắp California hiểu rõ rằng việc nhà nước trợ cấp cho hai ngôi nhà trong khi hàng chục ngàn người dân California ngủ trên đường phố của chúng tôi mỗi đêm là vô nghĩa. Cùng nhau, chúng ta có thể tạo ra nguồn tài trợ vĩnh viễn cần thiết để giải quyết cuộc khủng hoảng này.

Liên lạc với Nicholas Chan tại [email được bảo vệ] hoặc theo @nicholaschanhk trên Twitter.