San Jose phê duyệt dự án nhà ở Alum Rock, kế hoạch mở rộng sân bay

Hội đồng Thành phố San Jose tuần này đã nhất trí phê duyệt đầu tư gần 9.4 triệu đô la để xây dựng Tổ hợp nhà ở giá rẻ hỗn hợp 87 căn tọa lạc tại trung tâm khu East Side của San Jose ở Alum Rock.

Tổng chi phí của dự án, lên tới gần 55.4 triệu đô la, một phần được tài trợ bởi các quỹ Biện pháp A - một biện pháp trái phiếu nhà ở giá cả phải chăng 950 triệu đô la - và sẽ được xây dựng bởi Nhà phát triển Khẳng định Nhà ở. Dự án này là dự án đầu tiên trong thành phố sử dụng quy trình SB 35 để hợp lý hóa phát triển, một đạo luật được thông qua vào năm 2018 thúc đẩy xây dựng nhà ở bằng cách đẩy nhanh quá trình phê duyệt.

Giám đốc Nhà ở Jacky Morales-Ferrand cho biết: “Đây là một thời điểm mang tính bước ngoặt đối với thành phố của chúng tôi.

Quyết định đầu tư vào dự án của thành phố là một phần trong cam kết dành ít nhất 100 triệu đô la cho 11 dự án nhà ở giá rẻ trên khắp San Jose - một khoản đầu tư to lớn mà các nhà lãnh đạo địa phương đã hứa vào tháng XNUMX năm ngoái.

Ngoài dự án Alum Rock, các nhà lập pháp cũng phê duyệt hai dự án nhà ở giá rẻ khác - đầu tư 9.8 triệu đô la cho dự án phát triển West San Carlos tại 750 West San Carlos St. và cho phép nhà phát triển SAHA thuê mặt bằng để tài trợ xây dựng cho một dự án phát triển giá cả phải chăng mới tại 500 Almaden Ave.

Theo Morales-Ferrand, sự phát triển phù hợp với mục tiêu của thành phố bằng cách bổ sung thêm 251 đơn vị nhà ở giá rẻ mới sử dụng hơn 120 triệu đô la từ nguồn tài trợ bên ngoài và thúc đẩy các mục tiêu khí hậu của thành phố.

Trong khi Liccardo ủng hộ ba dự án, ông nói rằng điều quan trọng là tất cả các quận phải “nắm lấy” các dự án phát triển nhà ở giá rẻ.

Đây là những quận quen thuộc nơi chúng ta thấy nhà ở giá cả phải chăng, Tep Liccardo nói. Chúng tôi thực sự quan trọng đối với chúng tôi khi thấy những loại dự án này xảy ra trên toàn thành phố và tôi mong muốn được nhìn thấy tất cả mười quận bao gồm các dự án như thế này.

Các quan chức gia cư dự kiến ​​việc xây dựng phát triển Alum Rock sẽ bắt đầu vào tháng 2020 năm 2021 và hoàn thành vào tháng XNUMX năm XNUMX.

Cập nhật quy hoạch sân bay 

Các nhà lãnh đạo được bầu trong thành phố tuần này cũng nhất trí phê duyệt một bản cập nhật cho một kế hoạch đầy tham vọng để mở rộng Sân bay quốc tế Mineta San Jose khi các nhà lãnh đạo hàng không chuẩn bị cho sự gia tăng lượng khách du lịch mới trong thập kỷ tới.

“Chúng tôi đã có sự phát triển vượt bậc tại sân bay đang ảnh hưởng đến hoạt động của chúng tôi,” Giám đốc hàng không John Aitken của sân bay cho biết trong cuộc họp Hội đồng Thành phố hôm thứ Ba. “Chúng tôi đang cố gắng vạch ra một lộ trình bao gồm các dự án tiền thân cần thiết để lập kế hoạch cho tương lai của sân bay.”

Trong ba năm qua, sân bay đã chứng kiến ​​sự gia tăng đột biến về du lịch hàng không và các quan chức sân bay kỳ vọng rằng tốc độ tăng trưởng sẽ tiếp tục trong thập kỷ tới. Theo Aitken, sân bay đã đáp ứng công suất 14 triệu hành khách - với khoảng 448,000 hành khách mỗi cửa - gây ra tình trạng tắc nghẽn và khó chịu cho hành khách.

“Sân bay tiếp tục trải qua những thách thức vào thời gian cao điểm của chúng tôi và, như chúng ta đều biết, với thời gian thiết kế, phát triển và xây dựng, chúng tôi cần phải bắt đầu ngay bây giờ nếu chúng tôi muốn trong vòng bốn năm tới,” Aitken nói. "Nhu cầu về giao thông hàng không sẽ chỉ tăng lên."

Trong một bản ghi nhớ, Liccardo cho biết ông hỗ trợ giảm phí cho các hãng hàng không sử dụng nhiên liệu giảm thiểu khí thải nhà kính, như các phương án thay thế khí thải, điện hoặc khí thải thấp cho máy bay và phương tiện mặt đất.

Kế hoạch này bao gồm xây dựng một Terminal C hoàn toàn mới với 14 cổng bổ sung, nhà để xe 5,000 chỗ ngắn hạn và 6,000 chỗ đậu xe dài hạn, và một khách sạn rộng lớn gồm 330 phòng với 300,000 feet vuông.

Là một phần của quá trình phê duyệt, công chúng sẽ có cơ hội cung cấp phản hồi tại các phiên điều trần công khai và tại sân bay và lên kế hoạch hoa hồng trước khi các quan chức sân bay có kế hoạch trở lại Hội đồng Thành phố để phê duyệt lần cuối vào tháng XNUMX.

Liên lạc với Nadia Lopez tại [email được bảo vệ] hoặc theo @n_llopez trên Twitter.