Hội đồng San Jose phê duyệt dự án nhà ở giá rẻ lớn ở Willow Glen

Hội đồng thành phố San Jose hôm thứ ba đã phê duyệt một khu nhà ở Meridian căn hộ hỗn hợp sáu tầng mới, hỗn hợp trong khu phố Willow Glen.

Các ủy viên hội đồng Maya Esparza và Magdalena Carrasco đã vắng mặt để bỏ phiếu. Chín thành viên đã có mặt bỏ phiếu ủng hộ sự phát triển.

Các căn hộ Meridian sẽ nằm trên một khu đất rộng 2.09 mẫu tại 961-971 Meridian Ave giữa Fruitdale Avenue và Curci Drive. Nó sẽ bao gồm 233 đơn vị dân cư, bao gồm hai đơn vị quản lý tài sản và 231 căn nhà giá cả phải chăng cho những người kiếm được từ 30 phần trăm đến 80 phần trăm thu nhập trung bình của khu vực. Tòa nhà cũng sẽ bao gồm 1,780 feet bán lẻ, 63 điểm đỗ xe đạp và 290 chỗ đậu xe.

Hai tòa nhà dân cư hiện có, một nhà kho và 41 cây sẽ bị phá hủy hoặc loại bỏ để mở đường cho sự phát triển.

Nghị viên Dev Davis, người có khu vực bao gồm dự án, cho biết: “Đây là sự phát triển bền vững tích cực với giá cả phải chăng mà chúng ta cần ngay bây giờ.

Khách sạn nằm trong một khu vực dự kiến ​​sẽ trở thành một ngôi làng đô thị - khu vực được chỉ định nơi thành phố hình dung một tương lai với sự phát triển mật độ cao, sử dụng hỗn hợp.

Tuy nhiên, Làng đô thị đường cao tốc Tây Nam - sẽ bao gồm địa điểm - chưa được thành phố chính thức phê duyệt. Điều đó thường có nghĩa là nhà phát triển phải đáp ứng tiêu chuẩn cao hơn để dự án của họ được chuyển sớm. Các tài liệu phát triển dân cư có giá cả phải chăng 100% nằm trong số các dự án được phép tăng sớm ở những khu vực như vậy, theo tài liệu của thành phố.

Le Anne Thomas, phát ngôn viên của nhà phát triển ROEM Development có trụ sở tại Santa Clara, cho biết các nhà lãnh đạo công ty rất “vui mừng” khi dự án đang được tiến hành mặc dù quy hoạch làng đô thị chưa được phê duyệt.

Bà nói: “Chúng tôi đã kết hợp nhiều phản hồi và thông tin từ quy hoạch để làm cho thiết kế này phù hợp với quy hoạch làng đô thị. “Đây là một trong những dự án phát triển nhà ở giá cả phải chăng đầu tiên được tiến hành trong (một) làng đô thị chưa được phê duyệt - chúng tôi thực sự vui mừng vì điều đó.”

Những người ủng hộ nhà ở vào thứ ba đã yêu cầu nhà phát triển xem xét thêm một câu chuyện thứ bảy về nhà ở vào tòa nhà, dành không gian cho bãi đậu xe đạp nhiều hơn và kết hợp thêm các tính năng xây dựng bền vững.

Catalyze SV, một nhóm tham gia cộng đồng cấp cơ sở, đã yêu cầu ROEM Development cung cấp cho cư dân thẻ VTA miễn phí và bãi đậu xe gộp từ tiền thuê của cư dân để cư dân có thể chọn trả tiền cho một chỗ đậu xe.

Alex Shoor, giám đốc điều hành của Catalyze SV cho biết: “Rõ ràng là chúng ta cần nhà ở giá cả phải chăng hơn bao giờ hết và thật là một lợi ích đáng kinh ngạc khi xem khu bán lẻ ở tầng trệt là một phần của dự án này. “Mục tiêu của chúng tôi là luôn làm cho sự phát triển tốt nhất có thể. Chúng tôi muốn khuyến khích việc sử dụng phương tiện công cộng để đạt được các mục tiêu của thành phố là giảm lượng khí thải gây hiệu ứng nhà kính và giảm ùn tắc do ô tô trên đường. ”

ROEM đã cam kết cung cấp thông tin quá cảnh cho cư dân và biến một số chỗ đậu xe đạp tại chỗ thành không gian chia sẻ xe đạp, nhưng một số gợi ý khác - như bãi đậu xe không có người - vẫn có thể được thảo luận trong quá trình lập kế hoạch, Shoor nói.

Liên lạc với Nadia Lopez tại [email được bảo vệ] hoặc theo @n_llopez trên Twitter.